​                               

Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

iS
Аватар пользователя iS
Томск
Не в сети
3 years 9 weeks
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
8 min 22 sec

Поясню, тема создана повторно ибо первая сгинула по технич. причинам ))

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
2 hours 25 min

Я бы сказал не план это слишком громко, а приблизительный контур предполагаемой застройки...

Кто рано встает, тому бог дает

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
14 hours 17 min

~~
http://disk.tomtel.ru/file.aspx?fileid=1034604-4b8b19fb 

Сразу незаметил ссылки с просони.

н/д
Александр
Аватар пользователя Александр
Наука
Не в сети
3 weeks 3 days

мкр. Южный - застройщик ТДСК, ввод первой очереди 01.02.2015

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
17 min 28 sec

Если ввод в феврале 15 года, то уже и генплан должен быть.. А интересно.... уже по новым требованиям (1 машиноместо) на квартиру или по старым?

iS
Аватар пользователя iS
Томск
Не в сети
3 years 9 weeks

мкр. Южный - застройщик ТДСК, ввод первой очереди 01.02.2015, распологается немного не там, а точнее на ул.Елизаровых 15.А это все тот же ТДСК только на целинном поле между Спепановкой и Зональным.Там где " "Озерки" в которых тихо и свежий воздух".

http://южный-томск.рф/

Александр
Аватар пользователя Александр
Наука
Не в сети
3 weeks 3 days

is - Вы не правы. Для начала  проверьте свою инфу. http://южный-томск.рф/ - жилой комплекс Южный.

на картинке - новый МИКРОРАЙОН! разницу чувствуете?

генплан уже есть. есть и проблемы с ним - земля относится к Томскому району Томской области (пос.Зональная Станция), идет работа по строительству временной газовой котельной для обеспечения теплом четырех новых домиков. в 2015-2016 планируется присоединение этого микрорайона к системе централизованного теплоснабжения (ТГК-11)

 

н/д
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
8 min 22 sec

по-моему is прав - Южный, это на складах недалеко от Елизаровых-Артема, продано уже 56 квартир, застройщик не ТДСК...

а тут какой-то другой район, в Пригороде

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
1 week 2 days

Здесь с Большим разрешением схема: http://hdd.tomsk.ru/file/hjnalwdk

Только названия прилегающих улиц неправильно указаны

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
1 week 2 days

Кто может обнародовать новый, еще не утвержденный генплан Зонального?

imba
Аватар пользователя imba
Зональный
Не в сети
1 week 6 days

зря та тема потерлась...

что имеем: 

1) площадь детских площадок, на вскидку - что-то порядка 4-х соток на одну высотку (примерно равна площади занимаемой высоткой);

2) машиномест на одну 17-ти этажку - примерно 50;

чета погрустнело, неохото список продолжать. надо было с чего-то другого его начинать..

 

З.Ы.

А чё, нормально еще.

Жаль ТДСК только.. наверно и 4-ре сотки было жалко под детишек.

Когда там следующие выборы? Будет ли на них хоть один кандидат никак не связанный со строительством? Даже чтобы в стройотряде никогда не бывал?

imba
Аватар пользователя imba
Зональный
Не в сети
1 week 6 days

да, что-то похожее, по Елизаровых там иногда прохожу, думал, что офисы какие-то малоэтажные строят.

А это, оказывается "точечная" застройка? :coo33l:

На картинке в тему дорисовать еще рельсы и паровозики под окнами.

News
Аватар пользователя News

Не в сети
4 years 23 weeks

 директор ООО «ПКБ ТДСК» Павел Семенюк

директор ООО «ПКБ ТДСК» Павел Семенюк

Сегодня наш холдинг приступает к строительству нового микрорайона Южного на территории Зональненского поселения.

10.10.2014

http://tomsk-novosti.ru/spetsialisty-proektnogo-instituta-tdsk-formiruyut-oblik-sovremennogo-tomska/

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 hours 55 min

я так понимаю, нижний край застройки (если смотреть на картинку) примыкает к пересечению улиц Светлой и Садовой  - т.н. микрорайону "Приозерный" Не будет ли это означать (помимо кучи лишних людей) дорогу и водопровод для жителей микрорайона?

н/д
Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
1 day 22 min

Карту застройки с привязкой к улицам Зональной Станции  и Степановки покажите пожалуйста...:crazrry:

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Онлайн
7 min 36 sec

там и так вроде все понятно. по правой стороне - это конец степановки, улицы травяная и приветливая, справа внизу 4 улицы - это изумрудная, сиреневая, родниковая и счастливая. там же и озеро возле кладбища нарисовано.

Ремонт электроники

Как начали строить? Опять в чистом поле, без дорог??  кажется же принимали закон, что сначала строить инфраструктуру, а затем уже доходные дома? .. опять одни разговоры...

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 hours 55 min

сегодня там проезжал. со стороны улицы Степановской отличный асфальтированный въезд. стоят 3 башенных крана, в одном из корпусов возвели не меньше 4-х этажей.

н/д
Леонид Маркович
Аватар пользователя Леонид Маркович
Радужный
Не в сети
4 hours 34 min

дайте фоток кто-нибудь - так и не соображу, что это за поле..

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
1 week 2 days

На самоволку, значит, пошли всё-таки. Земля там пока под ИЖС и ЛПХ...

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
13 hours 59 min

там где капуста всегда росла )

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
13 hours 59 min

Похоже на дома от Континента, типа как в конце Степановки. Один подъезд, 10 вартир однешек на этаже. Хотел с товарищем этаж купить на пополам (седьмой), как раз там где балконы-лоджии начинаются. Можно было нарисовать нужную себе планировку из N-ного количества однешек и континент сам оформлял эту планировку. Но свой дом перевесил.

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 hours 55 min

Вернусь к вопросу: Если ТДСК планирует выйти с малоэтажной застройкой на ул. Светлую в Зональном, стоит ли ждать водопровода?

н/д
Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
14 hours 17 min

На схеме по ссылке показаны где и какие будут проходить коммуникации .

А так наверно в их П.Б. мохно спрсить как они там мечтают их провести.

н/д
Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
14 hours 17 min

Кто знает, что со Светой случилось и как надолго???(С 12ти дня исчезла кудато)

н/д
GOPetrovich
Аватар пользователя GOPetrovich
Зональный
Не в сети
48 min 56 sec

07.12.2014 Кипит работа!

 

Тот кто хочет делать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
1 min 47 sec

на легковой проехать через поля(между Степановкой и Трубачево) там сейчас можно?

GOPetrovich
Аватар пользователя GOPetrovich
Зональный
Не в сети
48 min 56 sec

Если речь идет про улицу Тихая, то ездят. Но поле большое, быстро её заносит. Мы там были на лыжах). Местные ребята на 412 москвиче (кабриолет) там гоняют по ней! В машине подростков 10-12 было. Когда проехать не могут выскакивают и толкают))

Тот кто хочет делать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

News
Аватар пользователя News

Не в сети
4 years 23 weeks

На южной границе Томска, рядом с Зональным началась новая стройка ТДСК. По масштабам задуманного она сопоставима с проектом Солнечной Долины, строительство которой завершается в восточной части города.

Мегарайон

В ТДСК проект условно назвали «Южный». В чем суть? На площади в 70 га планируют соорудить около 600 тысяч квадратных метров жилья для двух десятков тысяч человек. Проект мегарайона предусматривает поэтапную застройку жилыми домами, объектами социальной и бытовой инфраструктуры. Уже сейчас в ТДСК планируют разместить на этой территории три детских сада, новую общеобразовательную школу и поликлинику, многоуровневые паркинги и подземные гараж-стоянки.

Почему строители выбрали именно этот район? Ответ очевиден: южное направление, пожалуй, самое благоприятное для проживания с точки зрения экологии и инфраструктуы обеспеченности. Здесь спокойный, ровный рельеф, рядом леса, поля и чистые озёра. В ТДСК предусмотрели не только сохранение всей зелёной зоны вокруг жилого комплекса, но и дальнейшее развитие мест для отдыха в его центральной части.

Близость Кировского района тоже привлекательный фактор для будущих новосёлов: здесь расположены престижные учебные заведения и вузы, развлекательные и торговые центры, до которых от строящегося района рукой подать. Уже сейчас на автомобиле до площади Южной можно доехать за десять минут.

Транспортная доступность

С появлением крупного жилого района на этой, фактически, городской территории, наконец, будет разрешена многолетняя транспортная проблема. Чтобы обеспечить транспортную доступность комплекса, здесь построят новые улицы и основные проезды внутри микрорайонов. Тротуары и основные пешеходные дорожки покроют тротуарной плиткой.

Район для всех

В новом районе возведут панельные, кирпичные, каркасные здания разной этажности: от девяти до семнадцати этажей. Типовую архитектуру домов разнообразят монолитными вставками и оригинальным оформлением фасадов. В линейке планировок предусмотрены квартиры на любой вкус – от популярных малогабариток и однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир увеличенной площади.

Комфорт-класс

По замыслу архитекторов дома в новом районе будут возводиться жилыми группами, объединёнными общими дворовыми пространствами. Благодаря такому решению появится возможность размещать во дворах подземные паркинги, а над ними – полноценные игровые и спортивные комплексы. Такая застройка обеспечит максимальный комфорт для всех жителей. На сегодняшний день запланированы двенадцать подземных и пять гаражных многоуровневых паркингов. Предусмотрены также гостевые открытые автостоянки для временной парковки.

В центральной части комплекса спроектирована замкнутая сеть пешеходных дорожек-терренкуров с сопутствующим благоустройством: уличным освещением, скамейками, цветниками, альпийскими горками и даже небольшой часовней.

Спроси на ярмарке

Первые дома на юге уже строятся.  Это панельная 15-этажка,  17-этажный каркасный дом и панельная 15-этажка с монолитной вставкой. Презентация нового жилого комплекса состоится на новогодней ярмарке в Центре продаж ТДСК.

http://www.tdsk-tomsk.net/      03 декабря 2014

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
8 min 22 sec

Уже сейчас на автомобиле до площади Южной можно доехать за десять минут.

........ и там стоять, стоять, стоять, стоять, стоять....

Шпетер никак не планирует впрячься в развязку на Южной?