Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

iS
Аватар пользователя iS
Томск
Не в сети
2 years 37 weeks
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 2 sec

Поясню, тема создана повторно ибо первая сгинула по технич. причинам ))

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
1 week 3 days

Я бы сказал не план это слишком громко, а приблизительный контур предполагаемой застройки...

Кто рано встает, тому бог дает

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 55 min

~~
http://disk.tomtel.ru/file.aspx?fileid=1034604-4b8b19fb 

Сразу незаметил ссылки с просони.

н/д
Александр
Аватар пользователя Александр
Наука
Не в сети
10 hours 1 min

мкр. Южный - застройщик ТДСК, ввод первой очереди 01.02.2015

н/д
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
27 min 1 sec

Если ввод в феврале 15 года, то уже и генплан должен быть.. А интересно.... уже по новым требованиям (1 машиноместо) на квартиру или по старым?

iS
Аватар пользователя iS
Томск
Не в сети
2 years 37 weeks

мкр. Южный - застройщик ТДСК, ввод первой очереди 01.02.2015, распологается немного не там, а точнее на ул.Елизаровых 15.А это все тот же ТДСК только на целинном поле между Спепановкой и Зональным.Там где " "Озерки" в которых тихо и свежий воздух".

http://южный-томск.рф/

Александр
Аватар пользователя Александр
Наука
Не в сети
10 hours 1 min

is - Вы не правы. Для начала  проверьте свою инфу. http://южный-томск.рф/ - жилой комплекс Южный.

на картинке - новый МИКРОРАЙОН! разницу чувствуете?

генплан уже есть. есть и проблемы с ним - земля относится к Томскому району Томской области (пос.Зональная Станция), идет работа по строительству временной газовой котельной для обеспечения теплом четырех новых домиков. в 2015-2016 планируется присоединение этого микрорайона к системе централизованного теплоснабжения (ТГК-11)

 

н/д
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 2 sec

по-моему is прав - Южный, это на складах недалеко от Елизаровых-Артема, продано уже 56 квартир, застройщик не ТДСК...

а тут какой-то другой район, в Пригороде

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
2 days 6 hours

Здесь с Большим разрешением схема: http://hdd.tomsk.ru/file/hjnalwdk

Только названия прилегающих улиц неправильно указаны

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
2 days 6 hours

Кто может обнародовать новый, еще не утвержденный генплан Зонального?

imba
Аватар пользователя imba
Зональный
Не в сети
5 days 19 hours

зря та тема потерлась...

что имеем: 

1) площадь детских площадок, на вскидку - что-то порядка 4-х соток на одну высотку (примерно равна площади занимаемой высоткой);

2) машиномест на одну 17-ти этажку - примерно 50;

чета погрустнело, неохото список продолжать. надо было с чего-то другого его начинать..

 

З.Ы.

А чё, нормально еще.

Жаль ТДСК только.. наверно и 4-ре сотки было жалко под детишек.

Когда там следующие выборы? Будет ли на них хоть один кандидат никак не связанный со строительством? Даже чтобы в стройотряде никогда не бывал?

imba
Аватар пользователя imba
Зональный
Не в сети
5 days 19 hours

да, что-то похожее, по Елизаровых там иногда прохожу, думал, что офисы какие-то малоэтажные строят.

А это, оказывается "точечная" застройка? :coo33l:

На картинке в тему дорисовать еще рельсы и паровозики под окнами.

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 50 weeks

 директор ООО «ПКБ ТДСК» Павел Семенюк

директор ООО «ПКБ ТДСК» Павел Семенюк

Сегодня наш холдинг приступает к строительству нового микрорайона Южного на территории Зональненского поселения.

10.10.2014

http://tomsk-novosti.ru/spetsialisty-proektnogo-instituta-tdsk-formiruyut-oblik-sovremennogo-tomska/

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 weeks 9 hours

я так понимаю, нижний край застройки (если смотреть на картинку) примыкает к пересечению улиц Светлой и Садовой  - т.н. микрорайону "Приозерный" Не будет ли это означать (помимо кучи лишних людей) дорогу и водопровод для жителей микрорайона?

н/д
Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
1 hour 19 min

Карту застройки с привязкой к улицам Зональной Станции  и Степановки покажите пожалуйста...:crazrry:

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
23 min 45 sec

там и так вроде все понятно. по правой стороне - это конец степановки, улицы травяная и приветливая, справа внизу 4 улицы - это изумрудная, сиреневая, родниковая и счастливая. там же и озеро возле кладбища нарисовано.

Ремонт электроники

Как начали строить? Опять в чистом поле, без дорог??  кажется же принимали закон, что сначала строить инфраструктуру, а затем уже доходные дома? .. опять одни разговоры...

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 weeks 9 hours

сегодня там проезжал. со стороны улицы Степановской отличный асфальтированный въезд. стоят 3 башенных крана, в одном из корпусов возвели не меньше 4-х этажей.

н/д
Леонид Маркович
Аватар пользователя Леонид Маркович
Радужный
Не в сети
2 days 8 hours

дайте фоток кто-нибудь - так и не соображу, что это за поле..

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
2 days 6 hours

На самоволку, значит, пошли всё-таки. Земля там пока под ИЖС и ЛПХ...

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
34 min 49 sec

там где капуста всегда росла )

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
34 min 49 sec

Похоже на дома от Континента, типа как в конце Степановки. Один подъезд, 10 вартир однешек на этаже. Хотел с товарищем этаж купить на пополам (седьмой), как раз там где балконы-лоджии начинаются. Можно было нарисовать нужную себе планировку из N-ного количества однешек и континент сам оформлял эту планировку. Но свой дом перевесил.

Alex_bdr
Аватар пользователя Alex_bdr
Зональная Станция
Не в сети
3 weeks 9 hours

Вернусь к вопросу: Если ТДСК планирует выйти с малоэтажной застройкой на ул. Светлую в Зональном, стоит ли ждать водопровода?

н/д
Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 55 min

На схеме по ссылке показаны где и какие будут проходить коммуникации .

А так наверно в их П.Б. мохно спрсить как они там мечтают их провести.

н/д
Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 55 min

Кто знает, что со Светой случилось и как надолго???(С 12ти дня исчезла кудато)

н/д
GOPetrovich
Аватар пользователя GOPetrovich
Зональный
Не в сети
1 day 5 hours

07.12.2014 Кипит работа!

 

Тот кто хочет делать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
2 days 10 hours

на легковой проехать через поля(между Степановкой и Трубачево) там сейчас можно?

GOPetrovich
Аватар пользователя GOPetrovich
Зональный
Не в сети
1 day 5 hours

Если речь идет про улицу Тихая, то ездят. Но поле большое, быстро её заносит. Мы там были на лыжах). Местные ребята на 412 москвиче (кабриолет) там гоняют по ней! В машине подростков 10-12 было. Когда проехать не могут выскакивают и толкают))

Тот кто хочет делать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 50 weeks

На южной границе Томска, рядом с Зональным началась новая стройка ТДСК. По масштабам задуманного она сопоставима с проектом Солнечной Долины, строительство которой завершается в восточной части города.

Мегарайон

В ТДСК проект условно назвали «Южный». В чем суть? На площади в 70 га планируют соорудить около 600 тысяч квадратных метров жилья для двух десятков тысяч человек. Проект мегарайона предусматривает поэтапную застройку жилыми домами, объектами социальной и бытовой инфраструктуры. Уже сейчас в ТДСК планируют разместить на этой территории три детских сада, новую общеобразовательную школу и поликлинику, многоуровневые паркинги и подземные гараж-стоянки.

Почему строители выбрали именно этот район? Ответ очевиден: южное направление, пожалуй, самое благоприятное для проживания с точки зрения экологии и инфраструктуы обеспеченности. Здесь спокойный, ровный рельеф, рядом леса, поля и чистые озёра. В ТДСК предусмотрели не только сохранение всей зелёной зоны вокруг жилого комплекса, но и дальнейшее развитие мест для отдыха в его центральной части.

Близость Кировского района тоже привлекательный фактор для будущих новосёлов: здесь расположены престижные учебные заведения и вузы, развлекательные и торговые центры, до которых от строящегося района рукой подать. Уже сейчас на автомобиле до площади Южной можно доехать за десять минут.

Транспортная доступность

С появлением крупного жилого района на этой, фактически, городской территории, наконец, будет разрешена многолетняя транспортная проблема. Чтобы обеспечить транспортную доступность комплекса, здесь построят новые улицы и основные проезды внутри микрорайонов. Тротуары и основные пешеходные дорожки покроют тротуарной плиткой.

Район для всех

В новом районе возведут панельные, кирпичные, каркасные здания разной этажности: от девяти до семнадцати этажей. Типовую архитектуру домов разнообразят монолитными вставками и оригинальным оформлением фасадов. В линейке планировок предусмотрены квартиры на любой вкус – от популярных малогабариток и однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир увеличенной площади.

Комфорт-класс

По замыслу архитекторов дома в новом районе будут возводиться жилыми группами, объединёнными общими дворовыми пространствами. Благодаря такому решению появится возможность размещать во дворах подземные паркинги, а над ними – полноценные игровые и спортивные комплексы. Такая застройка обеспечит максимальный комфорт для всех жителей. На сегодняшний день запланированы двенадцать подземных и пять гаражных многоуровневых паркингов. Предусмотрены также гостевые открытые автостоянки для временной парковки.

В центральной части комплекса спроектирована замкнутая сеть пешеходных дорожек-терренкуров с сопутствующим благоустройством: уличным освещением, скамейками, цветниками, альпийскими горками и даже небольшой часовней.

Спроси на ярмарке

Первые дома на юге уже строятся.  Это панельная 15-этажка,  17-этажный каркасный дом и панельная 15-этажка с монолитной вставкой. Презентация нового жилого комплекса состоится на новогодней ярмарке в Центре продаж ТДСК.

http://www.tdsk-tomsk.net/      03 декабря 2014

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 2 sec

Уже сейчас на автомобиле до площади Южной можно доехать за десять минут.

........ и там стоять, стоять, стоять, стоять, стоять....

Шпетер никак не планирует впрячься в развязку на Южной?