Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
16 hours 55 min

"Нормально, будут в воротах жить."

100500

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 45 weeks

О новом районе сегодня на пресс-конференции рассказал гендиректор ТДСК Александр Шпетер.

«Это главный старт 2015 года. Это большой район, на территории более чем 70 гектаров. Сегодня там разработан проект на более чем 600 тысяч квадратных метров. Считаю, что он получит свое развитие до миллиона —:jawdrop:  рядом с запроектированными домами есть свободное место, которое со временем можно застраивать», — рассказал гендиректор.

Как пояснили в компании, в этом году в здесь возведут три дома — два панельных и 17-этажный «Каскад».

«Часто задают вопрос о не очень удачной транспортной схеме. Сквозной проезд улица Степановская — Континентальная там уже есть, в этом году он будет завершен. Самое главное состоит в том, что в рамках проекта «ИНО Томск» запланировано строительство большой магистрали аэропорт — ТВЗ: будет десятиминутная доступность из аэропорта до южной площадки. И эта дорога как раз будет пролегать мимо нашего района: со временем главный въезд в этот микрорайон будет через Академгородок, а другие транспортные коридоры останутся как вспомогательные улицы», — объяснил Александр Шпетер.

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
1 day 16 hours

и как этот шпетер от жадности не лопнул еще... прости Господи...

Все поедут в Академгородок? И чего там делать...

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 45 weeks

Территорию рядом с «Южными воротами» выкупила компания «Лама» для строительства торгового комплекса формата SPAR площадью более 2 тысяч квадратных метров. Аналогичный супермаркет компании уже действует в микрорайоне «Зеленые горки». Предусмотрены, как и полагается нормами, детские сады, их здесь три, каждый на 220 мест. ТДСК рассчитывает договориться с областною властью, чтобы включить их в проект ГЧП-2 по детским садам и ввести в ближайшие два года. Появится и новая школа.

В нескольких домах спроектированы и магазины минутной доступности, предусмотрены помещения для аптек, парикмахерских, клубов, коммунально-бытовых заведений. Предусмотрена поликлиника, места отдыха для жильцов, спортивные и детские площадки, внутриквартальное озеленение по всем существующим нормативам. ТДСК намерено обустроить в «Южных воротах» образцово-показательное внутреннее пространство для удобства жителей, комфортную микросреду.

++++++++++++++++++++++++++

В 2015 году начнется проектирование и строительство автомобильной дороги «Томск – Тайга». Она стартует от кольца на пересечении улиц Осенней и Клюева, пройдет через Академгородок в сторону аэропорта и затем в сторону Тайги. Утвержденный маршрут шестиполосной скоростной трассы к железнодорожной магистрали Транссиба пролегает рядом с будущими «Южными воротами», поэтому название нового района отнюдь не просто «красное словцо». Эта же дорога является частью будущего малого транспортного кольца города – утвержденной мэрией Томска транспортной схемой. Максимум, в течение 20 минут из нового района можно будет на автомобиле попасть и в центр города, и в любую его отдаленную часть.

++++++++++++++++++++++++++

«Южные ворота» – первый масштабный проект компании за пределами Томска. Пока не «Новая Москва», но прорыв того же рода, хоть и в провинции.  

По словам Павла Семенюка, проект «Южные ворота» органично вписывается в новый генеральный план Зональненского поселения, разработанный по заданию муниципалитета Институтом урбанистики Санкт-Петербурга. Целью разработки является осмысление развития территории как территории агломерации с расчетом на значительное развитие, создание новых рабочих мест и строительство большого количества жилых зданий.

Генеральный план поселения включает не только «Южные ворота», но жилые районы других застройщиков, таких как «Кузбасстрой» и некоторых других. В целом план позволяет построить на территории поселения более 1 млн квадратных метров жилья со всеми сопутствующими объектами, необходимыми для жилой застройки. 

++++++++++++++++++++++++++

Очевидно, что вся сопряженная с «Южными воротами» территория в будущем будет также застроена современными микрорайонами. В целом, это будет большой «Новый Томск» с современной транспортной схемой, со всеми необходимыми социальными объектами. Близость к федеральным автомагистралям, железнодорожному узлу и аэропорту автоматически создает весомую добавочную ценность и инвестиционную привлекательность любым промышленным, логистическим, административным и деловым центрам. К примеру, до сих пор в Томске не нашли места для нового футбольного стадиона и конгресс-центра – нет места. А сюда с удовольствием приедут и жители соседних регионов – Кемеровской и Новосибирской области.

Земли обширные, очень привлекательные. Приведу пример ближнего подмосковья. Была Москва, было подмосковье. А потом стала Большая Москва. Потому что настолько они переплелись между собой, что появилась необходимость объединить в единый городской организм.

 

риа-ТОМСК

Леонид Маркович
Аватар пользователя Леонид Маркович
Радужный
Не в сети
1 day 1 hour

Лучше всего в Радужном будет )))

и многоэтажки не близко, и инфраструктура новая подтянется (торговля+дороги+выезды не через переезды в Академ и на Богашевку)

Fletcher
Аватар пользователя Fletcher
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

"В 2015 году начнется проектирование и строительство автомобильной дороги «Томск – Тайга»

Значит за год она спроектируется, утвердиться и построиться? А до строительства дороги Академ - аэропорт думаю вообще не доживу.

"Максимум, в течение 20 минут из нового района можно будет на автомобиле попасть и в центр города, и в любую его отдаленную часть." - это интересно через как? может катапульты придумают? дорогу сделают - мокрушинский переезд встанет, его расширят - южное кольцо встанет, сделают развязку, Красноармейская/Усова встанет и т.д.

 

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
42 min 15 sec

ничего, вот введут платные парковки по всему центру, станет полегче )))

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 14 min

А Центор уже обозначили??? (я имеюв виду границы центра).

н/д
abura120
Аватар пользователя abura120
Наука-1
Не в сети
5 hours 11 min

В 2015 сделают только обоснование инвестиций в строительство а/д "Томск-Тайга". Проект может быть в 2016-2017. Вот и думайте когда строить начнут) Я думаю лет через 5 не раньше.

Наука-1

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 14 min

Ещё неизвестно какие строители захотят строить у таких безденежных закащиков.

н/д
nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
42 min 15 sec

да это я вангую, о конкретной движухе пока не слышал

хотя это только вопрос времени

GIDI
Аватар пользователя GIDI
Радужный
Не в сети
9 hours 53 min

http://tdsk.tomsk.ru/press-center/news/?id=992

 

17,8 тысяч человек - три детских сада на 220 мест каждый, школу - маловато будет

Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
16 hours 55 min

"Через несколько лет по лбу получат жители микрорайона Южные ворота, строительство которого начала та же ТДСК."...

http://news.vtomske.ru/details/100054.html

 

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
1 day 19 hours

В других городах трамваи с улиц убирают, чтоб не мешали движению транспорта...

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Онлайн
2 min 52 sec

а койгде электрички пускают внутри города ;-) что лучше и для кого? Трамвай для пассажиров хорошо, для автовладельцев "смерть" ;-). У трамвая есть один такой плюс - за гарантированное время из точки "А" в точку "В".

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
42 min 15 sec

и наоборот, в более других европейских городах транспорт с улиц убирают, чтоб не мешали движению трамваев. смотря в чем цель. если в увеличении провозной способности в человеках - то однозначно трамвай, который, двигаясь по выделенной линии, не стоя в пробках, ходит часто, предсказуемо и даже быстрее, чем автомобиль. 

почитайте, просветитесь: http://news.vtomske.ru/details/76064.html

и вообще весь блог http://clevertsk.blogspot.ru/ - очень интересно и полезно.

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 14 min

Фаникулёр бы сделали! Вот эта тема бы была. И дороги освободили и людей перевезли.Снегопат непомеха ему кажись.

н/д
Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
1 day 19 hours

пора на прогрессивные рельсы переходить, если делать так SkyTrain...

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
42 min 15 sec

Линия Экспо (Expo line) была построена к Всемирной Выставке1986, линия Миллениум (Millennium line) была открыта в 2002 и линия Канада (Canada line) в 2009 во время подготовки к Зимним Олимпийским играм 2010.

ну как Зимние Олимпийские игры в Томске замутят, так и построят )) а пока хоть бы трамвай обычный сделали...

Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
16 hours 55 min

Продолжение на сегодняшнем собрании гордумы:

Транспортная доступность Южных ворот обойдется в несколько миллиардов

http://news.vtomske.ru/news/100152.html

 

 

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 45 weeks

как бы деньги замаячили:

В Концепцию создания в Томской области инновационного территориального центра «ИНО Томск» должен быть включен  проект жилого района «Южные ворота».

В первых вариантах проекта «ИНО Томск» в качестве жилой инфраструктуры был обозначен район «Солнечная долина», а сейчас там уже все застроено. Однако появляется новый жилой район – «Южные ворота». Он располагается вдоль будущей шестиполосной автомагистрали от южной площадки особой зоны до аэропорта, которая уже входит в «ИНО Томск».

Кроме того, район «Южные ворота» — весомый источник внебюджетных средств, который поможет реализации проекта «ИНО Томск» в целом. 30 млрд рублей частных инвестиций помогут привлечь дополнительные федеральные деньги и средства госкомпаний.

Депутат Николай Вяткин на собрании думы высказал сомнения в том, что новая дорога от Академгородка до аэропорта будет построена, так как некоторые жители выступили против проекта планировки, который в течение трех лет разрабатывала администрация города.

«Можно найти новый вариант трассировки. А можно провести повторные слушания», — считает Александр Шпетер.

Лево руля
Аватар пользователя Лево руля
Степановка
Не в сети
5 days 48 min

Сегодня ужу 5 домов. Темпы самолетные :jawdrop:

vinnipux1982
Аватар пользователя vinnipux1982
Томск
Не в сети
2 weeks 6 days

начинали бы лучше стройку с перездов через ЖД, даже представить страшно, каким адом станет выезд в город через две узкие дырочки...

dadadada
Аватар пользователя dadadada
Просторный
Не в сети
2 hours 6 min

А парковок возле домов так же нет........А вроде приняли, что нельзя так строить......Опять обманывают.......Муравейники понастроили........

Монтаж отопления, водоснабжения. Проектирование. 22-87-88

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Онлайн
2 min 52 sec

У одних одни нормы у других другие...

http://www.imhodom.ru/node/11680?page=1#comment-97464

Fletcher
Аватар пользователя Fletcher
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

На собрании 27.03.15 в Зональном удалось поговорить с гражданином из томской администрации ответственного за дороги. Говорит, что первым делом Томск будет просить деньги на строительство двухуровней развязки на транспортном кольце. Во вторую очередь будет строиться степановский переезд. в третью очередь расширение Л.Толстого и Сибирской. И между делом планируют прокол с коларовского тракта на богашевский под железной дорогой. Но говорит пока не построен мост до Крыма и не проведен чемпионат мира по футболу денег нам не видать. На вопрос Как же администрация Томска согласовывает такие большие районы на 12 000 чел без решения вопроса транспортной доступности к этому жил.массиву он ответить не смог. 

vinnipux1982
Аватар пользователя vinnipux1982
Томск
Не в сети
2 weeks 6 days

печально.... хотя бы на багашевский тракт сделали выезд, разгрузило бы неплохо....

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 14 min

http://tdsk.tomsk.ru/customers/microraions/?id=21~~Виртуальный тур от 04.03.15~~3D тур:

н/д
LA
Аватар пользователя LA
Апрель
Не в сети
1 hour 38 min

Шоб потом мы все стояли на транспортной... и так по утрам уже бывает не прорваться.

 

 

 

____________________

Игнорлист:

Jurij