Проектные решения ОЭЗ в структуре Академгородок-Заварзино-Ушайка

Томские власти планируют ввести в эксплуатацию в декабре 2014 года 16 новых объектов на территории Особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск».

«К сожалению, были вопросы по инженерным коммуникациям, которые не мы строим и не мы финансируем. Эти вопросы снялись, и я вижу пути, чтобы в этом году, в декабре сдать 16 объектов на территории ОЭЗ «Томск», — сообщил  14 ноября, губернатор Томской области Сергей Жвачкин.

Глава региона не стал уточнять список объектов, однако известно, что речь, в том числе, идет и о собственных корпусах некоторых резидентов. В частности, Томская домостроительная компания построила и готовит к сдаче в эксплуатацию корпус для R&D-центра резидента ОЭЗ ТВТ «Томск» ООО «Стройтехинновации».

Схема генерального плана 1-ой очереди строительства:


Макет:

На территории ОЭЗ планируется построить комплексы зданий общей площадью 219 тыс. кв. м., в том числе объекты 1-ой очереди:

· 35 тыс. м2– "Административно-выставочный комплекс", включающий здание административно-делового центра (14 тыс. м2), гостинницы на 140 номеров (6,1 тыс.м2), выставочный комплекс (9,2 тыс. м2), складские и вспомогательные помещения;

· 13 тыс. м2– "Центр инноваций и технологий" для реализации проектов по направлению «Новые материалы»;

· 12 тыс. м2– "Инженерный центр" для реализации проектов по направлению «ИКТ технологии»;

· 10 тыс. м2– "Научно-внедренческий комплекс" реализации проектов по направлению «Биотехнологии»;

Мировой опыт создания и функционирования особых экономических зон показывает, что на одного работающего в ОЭЗ технико-внедренческого типа приходится до 50 м2 офисных и лабораторных площадей. Исходя из этого, было рассчитано общее количество работающих на территории ОЭЗ в Томской области – не менее 5 тыс. человек.

Предполагается, что освоение территории особой экономической зоны будет проходить поэтапно.

На 2006 год запланировано строительство объектов инженерной инфраструктуры, 1-ой очереди Центра инноваций и технологий, 1-ой очереди Инженерного центра, проектирование и начало строительства административно-делового центра.

Дальнейшее освоение технико-внедренческой зоны (период 2007-2010 гг.) предусматривает строительство зданий для размещения резидентов, работающих по направлениям: IТ технологии и электрика, нанотехнологии и новые материалы, биотехнологии, с учётом их будущего развития на территории Томской области. Ориентировочно в этот период будет построено 146,1 тыс. м2 на все направления.

Здания и сооружения, расположенные в настоящее время на территории, планируемой для размещения особой экономической зоны, реконструируются, к существующим инженерным сетям прокладываются новые коммуникации. Под снос попадает небольшая группа деревьев 2 категории и кустарники.

Проект благоустройства и озеленения территории предусматривает максимальное сохранение существующих деревьев, устройство газонов и тротуаров, автопарковок, установку скамеек и малых архитектурных форм. Улично-дорожная сеть проектируемой территории сформирована во взаимоувязке с системой прилегающих улиц и дорог и обеспечивает проезд автотранспорта ко всем зданиям.

Генеральный план и вертикальная планировка разработаны в увязке с существующей застройкой и отметками, с учетом существующих инженерных коммуникаций. Отвод поверхностных вод осуществляется как открытым способом по твердым покрытиям на прилегающие проезды, так и за счет ливнёвой канализации.

Центром ОЭЗ является Административно-выставочный комплекс, состоящий из 3-х зданий: административно-делового центра с гостиницей и выставочного здания. Административно-деловой центр соединяется с выставочным зданием крытым переходом. Общая площадь комплекса – 35 тыс. м2.


Вид комплекса:
 

 

В западной части территории располагается Центр инноваций и технологий - комплекс зданий, в котором предполагается размещение резидентов, работающих по направлениям:

- нанотехнологии и новые материалы;

- пучково-плазменные технологии;

- упрочняющие и защитные технологии.

Центр инноваций и технологий. Вид:

 

 

Площадка под строительство комплекса выбрана с учетом имеющихся инженерных коммуникаций. В комплекс зданий ОЭЗ предлагается включить экспериментальный корпус ИФПМ СО РАН (пр. Академический 8/3). Данный корпус площадью 2,59 тыс. м2 (36х72м) находится в стадии застройки - незавершенное строительство.

Южнее административно- выставочного комплекса находится Инженерный центр для размещения резидентов, работающих по направлению IТ технологий. Площадь здания предполагается в размере 12.тыс. м2 .

Комплекс зданий для резидентов, работающих в сфере биотехнологий, располагается в восточной части территории ОЭЗ

 

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

 

Административно-выставочный комплекс.

 

Административно-выставочный комплекс состоит из административно-делового центра с гостиницей и выставочного комплекса. Общая площадь зданий –35 тыс. м2. Административно-деловое здание с гостиницей имеет общую площадь -18930м2. Оно предназначено для размещения:

- управленческого аппарата;

- университета для подготовки специалистов высшей квалификации;

- бизнес-икубатора;

- центра трансфера технологий;

- гостиницы;

- конференц-зала;

- 2-х залов круглого стола;

- 5-ти комнат для переговоров;

- службы по оформлению документов по принципу «одно окно»;

- кафе-столовой;

- таможенного склада;

- библиотеки;

- службы охраны;

- технических и вспомогательных помещений.

Административно-деловое здание соединяется с выставочным корпусом крытым переходом.

Выставочный корпус – представлен зданием в виде пирамиды выполненным из стекла и бетона общей площадью 16070 м2. Он предназначен для размещения:

- технопарка;

- выставочного павильона;

- информационного центра;

- зала заседаний;

- вспомогательных и технических помещений.

На территории административно-выставочного комплекса предусмотрены автостоянки.

В зданиях должно быть предусмотрено полное инженерное обеспечение: отопление и вентиляция, водопровод и канализация, горячее водоснабжение, электрооборудование и электроосвещение, связь, радио, автоматическая пожарная сигнализация.

 

 

Центр инноваций и технологий для размещения научно-внедренческих предприятий по направлению «Новые материалы»

 

Научно-внедренческие предприятия по направлению «Новые материалы» размещаются в комплексе из трех зданий. Общая площадь комплекса 13 тыс. м2. Промышленные корпуса соединяются с административным корпусом переходами

Промышленные корпуса в виде двух одноэтажных двухпролётных строений высотой до 7 метров до подкрановой балки имеют общую площадь 9890 м2.

Административно-лабораторное здание имеет общую площадь 3110 м2, 4-5 этажей (с высотой этажа 3 метра). Оно предназначено для размещения: управленческого аппарата предприятий, лабораторий и различного назначения офисов, в том числе, небольшого зала заседаний на 40 мест.

В зданиях должно быть предусмотрено полное инженерное обеспечение: отопление и вентиляция, водопровод и канализация, горячее водоснабжение, электрооборудование и электроосвещение, связь, автоматическая пожарная сигнализация. Планируется обеспечить подвод природного газа к корпусам, что обусловлено производственными потребностями и организацией эффективного отопления помещений.

 

Инженерный центр для размещения научно-внедренческих предприятий по направлению «Информационно-телекоммуникационные технологии»

 

Потребность в площадях ИКТ – направления на начальном этапе освоения ОЭЗ оценивается в 12 тыс. м2. По архитектурно-строительным критериям такая потребность оптимально удовлетворяется одним строением, максимально приспособленным к трансформациям планировки помещений исходя из запросов инновационного развития ИКТ – бизнеса.

Современный дизайн здания – открытость фасада, фронтальное остекление, динамичные, устремленные в будущее линии и силуэты создают необходимый эмоциональный фон, настрой на прогресс и перспективу.

Проект здания обеспечивает необходимую функциональную полноту набора помещений, включающих офисы, лабораторно-исследовательские помещения, монтажно-сборные участки, вспомогательные помещения. Большая часть помещений с антистатическим покрытием, ввиду высокой насыщенности здания компьютерным и другим электронным оборудованием. В здании предусмотрены релаксационные и санитарные помещения по существующим нормам.

Крыша строения оборудуется площадками (2-4 шт.) пригодными для установки спутниковых параболических антенн диаметром до 2,4 м, в прилегающих к крыше помещениях предусмотрено размещение телекоммуникационной аппаратуры и средств связи.

Инженерное оборудование (энергетика, отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация) предусматривает использование приборов и устройств для реализации возможностей «интеллектуального здания».

 

Научно-внедренческий комплекс для размещения научно-внедренческих предприятий по направлению "Биотехнологии"

 

Первоначальная потребность в площадях биотехнологического направления оценивается в 12-13 тыс. м2. Биотехнологический блок разбит на два пятиэтажных здания общая площадь которых, 12.8 тыс. м2.

Здания, предназначенные для работы с неинфекционными, генно-инженерными и другими препаратами будут с каждой стороны огорожены. Водоснабжение и электроснабжение зданий будет продублировано вторым независимым источником. Здания будут подключены либо к централизованной, либо к локальной системе пароснабжения с давлением пара на вводе не менее 6 кг/см2. Обеспечивается собственная химводоподготовка для получения воды очищенной и для инъекций в необходимых количествах, а так же генератор чистого пара.

Производственные и лабораторные помещения будут располагаться по принципу: более «чистое» помещение внутри «грязного». Бытовые помещения достаточно просторные для разделения на «грязную» и «чистую» зону и оборудованы санпропускниками. Отопление, вентиляция и кондиционирование должны быть выполнены в соответствии с ГОСТ 52249-2004. Системы вытяжной вентиляции из зон для работы с живыми культурами должны быть оборудованы НЕРА фильтрами.

Будет предусмотрено размещение основного инженерного оборудования на техническом этаже. Для удобства прокладки инженерных сетей внутри зданий высота потолков должна быть не менее 4 метров. Здания будут оснащены системами: автоматического пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, контроля доступа.

Канализация из зданий попадает на локальные очистные сооружения, обеспечивающие очистку стоков от химических, органических загрязнений.

В составе комплекса биотехнологий предусматривается центр высоких биотехнологий общего пользования. Назначение центра - проведение доклинических испытаний новых препаратов (фармакологических, иммунобиологических рекомбинантных а так же проведение контроля качества уже выпускаемых коммерческих препаратов.

Все помещения центра будут построены и оборудованы по стандартам GМР. Только в этом случае центр можно будет валидировать по какой-то из международных систем, а результаты его работы будут соответствовать международным требованиям. Ориентировочная общая площадь помещений центра— 1250 м2

Центр состоит из 4-х специализированных блоков:

1. Аналитический блок, где любой поступающий в центр образец может быть проанализировал химическими, биохимическими и физическими методами, в том числе хромотографии высокого давления электрофореза, масс - спектроскопия всех видов.

2. Блок для стерильной работы.

Предназначен для изучения стерильности представленных образцов, их

пирогенности методом ЛАЛ - теста.

3. Диагностический блок.

Блок включает в себя ИФА — лабораторию (лаборатория иммуноферментного анализа) а так же ПЦР — лабораторию.

4. Лаборатория биологических моделей.

 

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИЛЕГАЮЩИХ К ОЭЗ

 

На территории, прилегающей к особой экономической зоне и Академгородку, планируется разместить микрорайоны, жилой фонд которого составит – 768 тыс. м2.

Первая очередь строительства жилого комплекса, примыкающего к юго-восточной части ОЭЗ, даст возможность обеспечить современным жильем персонал предприятий резидентов первой очереди освоения ОЭЗ. Жилой комплекс рассчитан на проживание 6000 человек, обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой, комфортабельными квартирами в домах малой, средней и повышенной этажности. Благоустроенные дворы, зеленые скверы внутриквартальной застройки создадут максимальный комфорт и удобства для проживания. Пешеходная доступность от жилых кварталов до ОЭЗ экономит время в пути и транспортные затраты.

Площадка для перспективной застройки в юго-западной части ОЭЗ расположена на свободной территории и предусмотрена для жилищного строительства второй очереди освоения ОЭЗ. С ростом освоения ОЭЗ будет развиваться селитебная территория. Проектом предусматривается освоение вдоль прибрежной части реки Ушайки, одного из живописнейших мест г. Томска, поселками усадебного типа повышенной комфортабельности.

Потребуется построить 20 км автомобильных дорог с твердым покрытием, площадок, проездов и авто-парковок общей площадью 604 тыс. м2, озеленить и благоустроить парки, скверы и газоны, детские площадки и дворы общей площадью – 4,2 тыс. м2. Запроектированные дороги и проезды прилегающих к ОЭЗ микрорайонов гармонично вольются в разветвленную улично-дорожную сеть городских магистралей.

Ориентировочная стоимость строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры:

· Первая очередь жилья - 2 640 000 тыс. рублей, объектов соцкультбыта и инфраструктуры - 792 тыс. рублей;

· Второй очереди жилья - 14 360 000 тыс. рублей, объектов соцкультбыта и инфраструктуры – 4 308 тыс. рублей.

 


ист: админ.томск.ру

 

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Что мне толку от красоты этой... Я ее не увижу. А вот если бы проезды открыли, тогда бы я каждый день (по 2 раза) чуствовал бы себя кусочком большой жизни и грандиозных проектов. А так.... все это проходит мимо... за забором...

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
3 days 6 hours

+1

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

проезд со стороны Академа открыт свободно, можете съездить посмотреть, если жалеете что "не видно".

А польза научно-технического развития очевидна, только опосредованна. Или вы способны замечать только то, что у вас под носом происходит, а всякие новые полезные штуки полагаете появляющимися ниоткуда самими собой? )

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Ездить и специально смотреть? Как на выставку? Смотреть, что где-то есть такое, что стоит специально ездить? Или проезжать по ЭТОМУ каждый день и видеть, что ты часть этого. Улавливаете разницу? Про прогресс и развитие - я и не оспариваю. Это факт. Но хочетсяжить в нем, а не смотреть через забор со своей стороны мимо которо ездишь каждый день, или ОБЬЕЗЖАЯ обьект, поскольку он преграждает (в прямом и переносном смысле) мне путь. А хотелось бы двигаться вместе с ним, просто ежедневно наблюдая его эволюцией, а не из СМИ.

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

А что, впечатления от ежедневных поездок по Клюева-Осенней-Балтийской и развязки на 4-й поликлинике, построенных в рамках "обеспечения транспортной доступности ТВЗ" уже не так свежи? :)

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
3 days 6 hours

Вродеж обещали заборы убрать... Гораздо удобнее было бы с Академа на Заварзинскую трассу через проспект Развития ехать, а не через Энтузиастов. Чтож это за проспект, если он тупиком заканчивается?

John
Аватар пользователя John
Аникино
Не в сети
10 hours 17 min

так вот же польза:

На территории, прилегающей к особой экономической зоне и Академгородку, планируется разместить микрорайоны, жилой фонд которого составит – 768 тыс. м2.

Первая очередь строительства жилого комплекса, примыкающего к юго-восточной части ОЭЗ, даст возможность обеспечить современным жильем персонал предприятий резидентов первой очереди освоения ОЭЗ. Жилой комплекс рассчитан на проживание 6000 человек, обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой, комфортабельными квартирами в домах малой, средней и повышенной этажности. 

Еще и 20 км. дорог!

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
3 hours 8 min

А где (на первой картинке) Родионово?  или не вошло?

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Не вошло. Это должно быть в нижне правом углу. Большей частью е правой стороне карты

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

А я не хочу видеть из окна авто еще один жилой микрорайон, застройщиком которого, по всей видимости, опять будет ТДСК... или москвичи... умиляясь при этом новыми 20 км.. Я хочу чтобы я и мои дети видели как развивается город своими глазами там, где ты живешь, а не четко определенными границами, обозначенные хеленым забором, четко определяющий где прогресс, инновации и особые люди, а где застой и разруха...

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

Пусть ваши дети хорошо учатся, поступают в университеты, успешно занимаются там наукой - тогда у них появится удобная возможность заниматься ей в ТВЗ, без шума, пробок, различных бытовых неурядиц. И если у них будет хорошо получаться, они заработают на этом миллионы, налоги с которых пойдут на развитие всех остальных мест города :)

Впрочем, ваша мечта близка к осуществлению - как-то читал, что региональные власти после получения полномочий собираются открыть зону для всех желающих и сделать ее деловым центром, для бизнеса и пр., чтобы разгрузить центр города. Лично я отношусь к этому скептически - зона все-таки технико-внедренческая, и наличие в ней всяких коммерсов, не имеющих отношения к разработкам, купипродажников, смысл зоны несколько размывает.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Знаете, а я абсолютно не хочу, чтоб этой красотой могли любоваться только те дети, которые смогли поступить, отучится и устроиться. Ч буду вполне доволен, если мои дети окажутся простыми работягами (токарями, слесарями, водителями....), хоть кем, лишь бы у меня был повод просто гордиться ими... Но это не должно означать, что прогресс и инновации происходять совсем в другом месте... Где? "А сьездейте за забор... с той стороны открыто..."

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

Я с вами согласен, что в идеале это должно быть открыто и доступно для всех. Но, к сожалению, из-за низкой культуры значительной доли населения свободный доступ в зону может снизить ее эффективность (скажем, если сделать проспект Развития транзитным, это увеличит количество автомобилей, никак в делах зоны не участвующих, что означает пробки, шум, аварии), возможно, некоторые компании могут отказаться от участия.

Впрочем, смысл огораживания был другой. Дело в том, что в зоне используется льготный режим растаможки, но только на то, что используется компаниями зоны для собственных нужд (иначе сюда бы ездили растамаживать все кому не лень все что импортируется для перепродажи). Пока вся растаможка идет через Центр Инноваций и Технологий, там сидят специальные таможенники, и тоже есть огороженная территория, где растаможка фур и осуществляется. На въезде в основную ТВЗ тоже есть КПП и специальные крытые въезды, где фуры могут взвешивать, правда, они пока не работают, но в проекте они планировались. Не знаю, может что-то изменилось в концепции.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Если проект развития дорожной сети будет выполнен таким образом, что сделает из ТВЗ основной транзит для всего транпорта (типа хрен обьедешь), то только тогда возможны шум, пробки.... А можно сделать так, что кому особо и не надо туда и не поедут. Посмотрите на Академ. Особый мир, со своей культурой. Ничем не огорожен, без пробок и ДТП.... пока еще... пока транзит через него не пустили...
Да не в этом вопрос.. Я каждый день езжу мимо какого-то стоющего корпуса на ТВЗ. И я с сыном постоянно замечаем, что нового сделалось. Мы живем вместе с этим чужим зданием, чужой стройкой, на чужой, огороженной земле...

ruslan8
Аватар пользователя ruslan8
Томск
Не в сети
2 hours 30 min

Но, к сожалению, из-за низкой культуры значительной доли населения свободный доступ в зону может снизить ее эффективность (скажем, если сделать проспект Развития транзитным, это увеличит количество автомобилей, никак в делах зоны не участвующих, что означает пробки, шум, аварии), возможно, некоторые компании могут отказаться от участия.

просто так, не приложив никаких усилий люди не станут культурными... можно попробовать только показывать пример и со временем станет лучше, это конечно не призыв к открытости, но там где есть возможность, а в рамках "красивых" предприятий это делать нужно!

Markiz
Аватар пользователя Markiz
Наука
Не в сети
5 weeks 6 days

твою ж девизию...:coo33l:...жили себе спокойно, никому не мешали

и на тебе, в 50 метрах под окном федералку собираются проложить

небыло печали :44evil:

ещё и страшными убогими панельками вокруг пугают застроить

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

Прошу не забывать, что Балтийская-Осенняя-Клюева и даже Пушкинская развязка появились исключительно благодаря технико-внедренческой зоне, они были построены в рамках "обеспечения транспортной доступности ТВЗ".

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

А разве этого хорошо, что жизненно важные обьекты, как Пушкинская развязка и Клюева-Балтийская смогли появиться только благодаря ТВЗ? Давно (и без ТВЗ) было понятно, что без этих обьектов город встанет и необходимо было срочно решать этот вопрос. Трудно представить нынешнюю ситуацию без этих обьектов. И если бы не было ТВЗ, то город был бы вынужден искать другое обоснование для строительства этих обьетов. А тут и ТВЗ подвернулось, за что спасибо ему большое, но молиться по этой прчине на него не стоит...

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
2 hours 1 min

Возможно, когда-нибудь и без ТВЗ на эти объекты нашлись бы средства. Но я сомневаюсь, что это было бы сделано хотя бы в течение лет 10-ти. Зачем строить эти объекты, для чего? Какой толк в Томске, вообще, без науки-техники? Зачем в него инвестировать? :)

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
7 min 40 sec

Ну, это чисто риторические вопросы..... Ну а ближайшие, значимые деньги, которые можно было бы перенаправить - это те деньги, котрый просто выброшенны на дорогу вдоль Томи ... как она там называется...

А то что Пушкина и Клюева за уши притянули к ТВЗ - ясно каждому, чем и Кресс хвастался....

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 32 weeks

Как отметил на совещании в пятницу 14.11.2014 Николай Рогожкин, всего в сибирских регионах действует пять особых экономических зон, из которых технико-внедренческая только в Томске. За прошедшие годы государство вложило в работу сибирских ОЭЗ 25 миллиардов рублей.

Генеральный директор ОАО «ОЭЗ» Виталий Милявский отметил в свою очередь, что те результаты, которых добились томичи, вызывают восхищение, и Томская ОЭЗ, лидирующая в стране по количеству резидентов, должна стать образцом наряду с особыми экономическими зонами Татарстана и Липецка.

В завершении совещания полпред президента РФ сообщил, что передача полномочий по управлению Томской ОЭЗ от федерального центра региональной исполнительной власти должно быть ускоренно.

Также Николай Рогожкин подчеркнул, что строительство начатых объектов Томской особой экономической зоны будет продолжено, замороженное строительство объектов на томской площадке должно быть реанимировано. И в скором времени здесь должны начать строительство административно-делового центра.

"Принято решение о реорганизации системы управления ОЭЗ и передачи некоторых функций, в частности, функции заказчика (строительства. – Ред.) сюда, на места, в том числе на Томскую область. Мы предложили стать пионерным проектом в этом плане. Я встречался с замминистра экономического развития РФ, который курирует этот вопрос, и мы договорились, что ускорим процесс передачи руководства", – сказал Жвачкин.

РИА томск

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
3 hours 8 min

Вот эти паруса а-ля Сиднейский оперный театр прикольно смотрятся:

  Томск

    Сидней )))

 

Лево руля
Аватар пользователя Лево руля
Степановка
Не в сети
6 days 8 hours

Саныч, зачем вам этот еперный театр с учеными? Может и хорошо, что они за забором?

grinsh
Аватар пользователя grinsh
Наука
Не в сети
15 weeks 23 hours

А дорогу сделали, хотели через Академгородок транспорт пустить, а теперь прям поперек неё корпус будет ? Как к погребам пройти, в Науку проехать, возле котельной уже давно участки зяняты и строятся а по плану дорога там идет

Чтото много несостыковок в этой части, или рисовали очень давно проект

Гостиница прям напротив погребов будет

sultan
Аватар пользователя sultan
Томск
Онлайн
12 sec

для такого объекта такая ужасная графика, кому они доверили разработать проект студентам?

Главный по сараям))))

grinsh
Аватар пользователя grinsh
Наука
Не в сети
15 weeks 23 hours

Рисунки взяты пятилетней давности, а может и еще более древние. По тому и графика такая "ужасная". С тех пор по центру здания уже проложенна дорога. Построен таможенный терминал, стоянка для автобусов

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
4 days 7 hours

вижу дорогу к своему гаражу )))

 

транзитный проезд по жилой зоне всяко лучше, чем по шестиполосной магистрали.

умиляют остановки и пешеходные переходы в тупике

На въезде в Зону ученые навесили знаков. Кто знает, что бы это значило:

RDm
Аватар пользователя RDm
Наука
Не в сети
4 weeks 3 days

На въезде в Зону ученые навесили

ОЭЗ - особая ЭКОНОМИЧЕСКАЯ зона ТЕХНИКО-внедренческого типа:ques55t: нету там ученых

Не ученый - оно и видно )))