Росинка, что такое?

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 1 week

(кликайте для увеличения) Как дела с Росинкой? Есть какая перспектива?

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 1 week

тудЫ доехать нада еще как то!!!! ТАМ беТОНКА ПЕРЕД вИРИОНОМ..я ЕХАЛ ЧУТЬ С УМА НЕ СОШЕЛ..бум бум И ТД..ТАМ МИЧИ И ДОМА ВПЕРЕМЕШКУ..ОТСТОЙ..И ПЕШКОМ 4КМ!!!!!!!!!!!

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 1 week

«Росинка» — коттеджный посёлок индивидуальной застройки, административно входит в состав Октябрьского района г. Томска.

Площадь территории — 99 га. В посёлке под застройку выделено в 400 участков. По состоянию на начало 2008 года жилые дома построены только на 27 участках. Кроме жилья в посёлке запланировано строительство школы, детского сада и спортивного центра.

Улицы: Благовещенская, Дождевая, Земляничная, Капитанская, Озёрная, Пограничная, Рождественнская, Фигурная. Переулки: Вербный, Вязниковский, Кометный, Короткий, Липовый, Лиственный, Лунный, Ольховый, Ореховый, Осиновый, Полярный, Родниковый, Хвойный, Яблоневый. Почтовый индекс 634040.

Председатель посёлка — Александр Бочтарёв.

карта поселка: http://tomsk.ru09.ru/map#l=156&o=32214&z=3
 

News
Аватар пользователя News

Не в сети
3 years 1 week


--------------------------------------------------------------------------------


"Когда я проехал по новой дороге от ул.Ивановского в сторону п.Росинка,я был очень удивлен. Наверное, это некая новая нано технология, укладывать асфальт прямо на сырую землю, временами встречаются плеши в асфальте как будто лет 40 ездили. Не знаю почему, но дорога вся как волны на море. Что это за ноу-хау непонятно".
 

это 1-й слой асфальта -черновой, сейчас положили сверху него 2-й слой -получилось практически взлетка!

 

Летом до участка дорога от Ивановского занимала минут 15( подвеску жалко!)Сейчас( вчера заметил)- 2 минуты.Причем поездка в кайф!

glow-worm
Аватар пользователя glow-worm
Росинка
Не в сети
5 years 1 week

Эх !!!!!

Землю там сейчас раздают на аукционе .

В 2009 за 30 рубликов год аренды .

В 2010 за 60-90-110.

В этом году перекупщики дотянули до 160-220.

Кто-то пытается аренду перепродать , кто-то быстренько стряпает домишко , и оформив в собственность надеется хорошо продать ..... Незнаю.....

Когда-нибудь будет неплохой посёлок ..... наверное ....

1 Электричесто как и везде с горсетями- набегаешься .

2 Вода- скважины песчаные , вода техническая , мутная, на 4-5 год становится всё меньше и грязнее.

3 До посёлка дорога асфальтовая новая , но некачественная . 3 центральные улицы отсыпаны гравием , новые жилые - на 8-12 домов нет даже направлений ( то есть сам размечай , сам отсыпай) Улицы , где дома жилые зимой город чистит ( с 2010-2011)

4 Земля - жуткая - пятнами чистая глина , пятнами строительный мусор . Сосед копал мотыгой (лопаты летят ) 40-50 см в глубину по 2м в день

Под огород не один десяток машин надо будет .

Много участков заболоченных совсем , много с высоким уровнем грунтовых вод.

5 Самая жуть , что до аукциона участки не размечены , и реально посмотреть что ты купишь не получится  +-  (20-50 м ) в зависимости от глазомера твоего и наличия соседей

потом ( после аукциона) дают тебе бумажку и происходит вынос границ на местности ,

порой сосение участки делают межевое дело разные фирмы , и как показывает практика

участки налагаются друг на друга то на 2м , то на 20 см : хорошо если сосед ещё не построился  можно спокойно договориться . а то всякое бывает ....

6 Деревье мало. Центр посёлка - можно сказать чистое поле . Ветра всегда дуют ой-ёй-ёй , зато днём нет комаров и мошек , вечером  бывают , но терпимо .

7 Мне кажется 95% - хозяева 30-40 лет , у всех ребетишки ( а то и парочка) от 1 года до 4 много , хотя и постарше тоже бегают.

Вот что на вскидку вспомнилось , хотя если хочешь домик " под ключ" и без поблем он и стоить будет подругому . Сравнить мне не с чем ( других посёлков не знаю) , но одно отличие от жилых деревень есть : У нас нет семей алкашей и нариков .

Лет через 5 наверное можно будет дать адекватную оценку - ой , здорово или ой , как же мы вляпались , а пока строимся и надеемся , что хватит сил и денег преодолеть все трудности .

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Вчера заезжали в Росинку и увидели объявление: 24 сентября в 12-00 состоится собрание жителей поселка Росинка (возле плит), повестка дня:

1. Ответ Мэра г. Томска на письмо жителей Росинка по поводу газификации, водоснабжения и транспортной развязки.

2. Отчет НП (некоммерческого партнерства) о проделанной работе в поселке Росинка.

3. Переизбрание правления НП.

Вроде бы так ))).

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

Добрый день.. было в Роиснке собрание, кто-нить в курсе? я прошляпила(( а как раз решаю - как буду отапливаться и что с водой делать.

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Я присутствовала на нем ровно 5 минут ))). когда начали говорить депутаты, покинула сие мероприятие. Пустили к нам маршрутку 53, ходить три раза в день (утро, день, вечер). Остальное все в планах на следующий год)) - газ и вода.

JohnnyBravo
Аватар пользователя JohnnyBravo
Росинка
Не в сети
2 days 13 hours

Был от начала до конца, даже тв2 с собой притащил. Депутаты сказали ровно следующее: "Мы вам дорогу в том году построили за 23 миллиона рублей, а от вас выхлопа по налогам и арендной плате менее 50%, так, что платите активнее и может быть что нибудь еще сделаем". По газу даже проэкта никакого нет еще, воду возможно начнут делать в 12 году. Для каких то непонятных целей создали ТСЖ и обещали слать квитанции по 350 рублей (на оплату бухгалтера и печать квитанций в РКЦ),  забавно)))

н/д
loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

Жесть... А Вы, JohnnyBravo, и Вы, Тамань...  Тоже строитесь в Росинке? или уже готовы хоромы? ... вдруг мы соседи, и на компанию удастся сэкономить на чем-нить))

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

Значит, с газом мимо кассы... Председатель мне еще весной залилвал - мол, проект подписан, скоро будет газ(((

Что, 53 прям до поселка? или до указателя, кот. на синем фоне?

JohnnyBravo
Аватар пользователя JohnnyBravo
Росинка
Не в сети
2 days 13 hours

В начале лета только приобрел участок. Потихоньку начинаем строиться

н/д
loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

собственность или аренда? я взяла на аукционе в аренду в феврале. сейчас заканчиваем кладку стен, на этой неделе крышу начинаем))

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Тоже в начале лета приобрели участок, вчера получили разрешение на строительство.. теперь можно строиться..но зима наступает на пятки (в конце недели снег обещают ((  ). Название Ваших улиц, если не секрет?

JohnnyBravo
Аватар пользователя JohnnyBravo
Росинка
Не в сети
2 days 13 hours

Мы брали в собственности.

н/д
loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

 У меня адрес пер. Ореховый, 14. Это внизу, налево от въезда в поселок)) Очень надеюсь, что мы на крышу до снега выйдем....

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

Зато, я слышала, скважину под воду лучше осенью - в нач. зимы бурить.. вот не поняла - интересно, почему))

JohnnyBravo
Аватар пользователя JohnnyBravo
Росинка
Не в сети
2 days 13 hours

На какую глубину планируете скважину? На ольховом пробурили 62 метра, ой дорого вышло((((

н/д
Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Я с председателем говорила по поводу воды, сказал в среднем 30 метров. А с гастрабайтерами говорили, которые в Росинке не первый год строят, говорят в самом низу участки, которые возле леса - вода на 5 метрах.

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Вроде прям в поселок заходит, я  в новостях читала (тв-2) в инете.

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

Вот это мы как  раз - внизу у леса))) когда почву на анализ брали - ок. 6 м. до воды оказалось))

так что - надеюсь, что не оч дорого будет.. а до артезианской мне бурить отсоветовали, по факту исследования воды наша артезианская - не лучше той, что повышеwink

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

loika, Вам личное сообщение

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
4 hours 37 min

когда почву на анализ брали - ок. 6 м. до воды оказалось))

Что за чудо-анализ, можно чуть подробнее ? ))

RDm
Аватар пользователя RDm
Наука
Не в сети
3 weeks 5 days

бурили, наверное :wink:

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

)) в том корпусе Политеха, что на лагерном саду, в подвале лаборатория.. как пробурят скважину - наливаешь полторашку, и везешь им свежую водичку. они делают анализ... и дают рекомендации - как эту воду ( если такео возможно))) привести к состоянию питьевой. так мне обяснил человек, кот. консультировал по водоснабжению-водоотведению меня... мтолько, боюсь, я коряво изложила, сорри)) по рез-там этого анализа он поможет подобрать мне оборудование для фильтрации... что-то вроде этого))

 а про сравнение - ну вот они делили водоснабжение в неск. коттеджах, и там бурились до артезианской. и результат - качество воды, увы, не лучшее.

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

И сколько стоит такой анализ?

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

еще не делала... говорят, недорого, почему-то цифра 700 крутиться в голове.

 почву на исследование барала - чтобы рассчитать фундаменты. у геологов заказала, а т.к. у меня грунт - суглинок, плотный, то обошлись одной скважиной. диаметр ок. 150 мм. вынули такйо конус земли и через неделю дали мне заключение с печатями, тоолстая такая фиговина получилась)) и там много всего расписано - класс почвы, какие на 5акой глубине грунты и т.п.     И  какие фундаменты и на какую глубину мне лучше всего подойдут. в моем случае - наливные сваи. если нужно - я дома посмотрю подробнее, что еще там написано.

 делала - т.к. опасно просто лить фундамент, у меня уклон значительный, вода рядом.... по факту - оказалось, что под домом пустоты, и когда начали лить сваи - под дом много ушло раствора.

ud
Аватар пользователя ud
Томск - Новосибирск
Не в сети
1 week 3 days

опасно просто лить фундамент, у меня уклон значительный, вода рядом.... по факту - оказалось, что под домом пустоты, и когда начали лить сваи - под дом много ушло раствора.

ЩИТО? Вы говорите вода рядом, а вы случайно ваши сваи не воду заливали? Когда уже кончится это буронабивное извращение...

Тамань
Аватар пользователя Тамань
Росинка
Не в сети
17 weeks 4 days

Сколько людей, столько и мнений ))

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

нет, не в воду заливали.

loika
Аватар пользователя loika
п. Росинка
Не в сети
5 years 4 weeks

А вы располагаете инфой про то, что сваи - оч плохо? поделитесь)