Управление Росреестра по Томской области информирует

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
49 min 14 sec

Да никто на них не нападает. Люди задают обычные вопросы, пытаются разобраться. Другое дело, что часть вопросов не в компетенции сотрудников, но они об этом почему-то предпочитают умолчать, вместо того, чтобы прямо объяснить. Да, карта редактируется в головной конторе, и местные кадастровики понятия не имеют, что именно делают в карте, и когда она восстановится. Я об этом лично спрашивал на Сакко, 2. Ответ шаблонный "там какие-то технические работы, наверное, скоро Москва сделает". Всё.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
18 min 23 sec

Увы, у нас уже были такие случаи, когда из-за критики работы соседнего отдела к нам перестал ходить (отвечать на вопросы) представитель Департамента недвижимости. Кому от этого лучше...

Вопросы, имхо,  должны соответствовать компетенции и профилю специалиста,  а общая критика и накопленные эмоции никак не способствуют прогрессу в диалогах.

Тем более специалисты заглядывают к нам по своей инициативе, за что, им , кстати, большое спасибо от всего форума. :sick2 

Короч, любви и мира всем в это пятничное несолнечное утро  ))

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
49 min 14 sec

Согласен. Редко какой чиновник по своей инициативе желает общаться и снимать накопившиеся вопросы с населением, ибо уж кто-кто, а они хорошо знают, насколько инициатива бывает наказуема. В этом плане представителю росреестра - большая благодарность за "человеческое лицо". И пожелание не обижаться, ведь все мы люди, часто говорим глупости под эмоциями, неважно, с какой стороны "баррикады". Простые, открытые ответы, чтобы человек принял информацию - вот всё что нужно для конструктивного общения на форуме. И человек доволен, и представителю уважение. Это же, конечно, касается и задаваемых вопросов, которые также должны быть доступны для понимания чиновника.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Мишка написал:

Quote:

Добрый день!

Нашим специалистам известно об этой проблеме,работа ведется, карта частично восстановлена и в ближайшее время всё заработает в полном объеме.

Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, известны ли сроки окончательного восстановления, что значит "частично восстановлена"? Это какие-то определенные районы?

Проверил свои координаты (которые в таком формате "12644.5227") на градостроительном атласе Томска и сранил с ГПЗУ, выданном в мэрии. Отличаются последние 2 иногда 3 цифры. Будет ли со временем все соответсвовать или надо самому побегать по кабинетам? Как делать выноску границ в натуру, и не будет ли конфликтов с соседями сейчас и в будущем ? 

Есть также кадастровая выписка, там точки обозначены градусами и минутами. Там тоже не верные координаты?

Здравствуйте. К сожалению, эти вопросы не относятся к компетенции специалистов Управления. Ведением Градостроителього атласа и Градостроительного плана занимается Департамент архитектуры и градостроительства. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе кадастровых координат, осуществляется филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области (Филиал).

Со временем мы планируем подключить сотрудников Филиала к ответам на этом форуме.

 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 1 sec

Офис приема документов Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Томской области (г. Томск, пер. Сакко, д. 2)

 

скажите, по какому телефону узнать - есть ли там мои  документы на выдачу

в "онлан" написано -"в обработке", хотя сроки давно вышли

не хочу зря ехать

8-800-100-3434  сбрасывает после 2-го гудка

 

 

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

ПМ написал:

Офис приема документов Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Томской области (г. Томск, пер. Сакко, д. 2)

 

скажите, по какому телефону узнать - есть ли там мои  документы на выдачу

в "онлан" написано -"в обработке", хотя сроки давно вышли

не хочу зря ехать

8-800-100-3434  сбрасывает после 2-го гудка

 

 

 

Здравствуйте, 40-82-74

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 52 sec

не поднимают трубку

Злобный
Аватар пользователя Злобный
Томск
Не в сети
19 hours 26 min

Доброго времени суток.

Имеем общую совместную собственность на основании договора передачи (приватизация). Допустимо ли одним договором определить доли в праве и подарить между сособственниками эти доли? Ясно дело, что это нотариальная форма договора.

Куплю плюшки, продам бублики.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Злобный написал:

Доброго времени суток.

Имеем общую совместную собственность на основании договора передачи (приватизация). Допустимо ли одним договором определить доли в праве и подарить между сособственниками эти доли? Ясно дело, что это нотариальная форма договора.

Здравствуйте. Вновь обращаем внимание, что Управление, в силу возложенных на него полномочий, не осуществляет консультирование по содержанию правоустанавливающих документов. В то же время, разъясняем, что право распоряжения имуществом принадлежит собственнику такого имущества, собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Соответственно для распоряжения долей в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о праве общей долевой собственности.

Злобный
Аватар пользователя Злобный
Томск
Не в сети
19 hours 26 min

RosReestr написал:

Соответственно для распоряжения долей в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о праве общей долевой собственности.

Это понятно. Но вы ведь можете на основании одного договора (в данном случае можно назвать его смешанным), зарегистрировать сначала право общей долевой, а затем переход этого права к одаряемому? Тем самым - никаких нарушений не будет - собственник доли с зарегистрированным правом подарит ее другому сособственнику.

Куплю плюшки, продам бублики.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Злобный написал:

RosReestr написал:

Соответственно для распоряжения долей в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о праве общей долевой собственности.

Это понятно. Но вы ведь можете на основании одного договора (в данном случае можно назвать его смешанным), зарегистрировать сначала право общей долевой, а затем переход этого права к одаряемому? Тем самым - никаких нарушений не будет - собственник доли с зарегистрированным правом подарит ее другому сособственнику.

Как уже было сказано, чтобы распорядиться долей, необходимо, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости уже была внесена запись о праве общей долевой собственности

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 52 sec

Росреестр, как оплачивается госпошлина за регистрацию двух долей  в ДОЛЕ за земельный участок? (ИЖС).

Она дробится пропорциоонально доле или каждый по 350? (приняли наследство в долях) 

 С меня и дочери  взяли два раза по 350, при том, что мы являемся собственниками других долей там же.

Я не переплатила?

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 52 sec

И вот это непонятно:

При обращении за государственной регистрацией доли в праве общей долевой собственности в случае, когда момент возникновения права не связан с  регистрацией (наследование недвижимого имущества, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, ранее возникшее право), государственная пошлина уплачивается в полном размере каждым заявителем независимо от размера доли в праве.

Т.е - я принимаю наследство - госпошлина дробится пропорционально? А если купил долю - не дробится - с каждого по 2 тыра?  Почему тогда с нас с дочерью взяли госпошлину по 350 с каждой при приеме наследства?!

 мутное дело

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 52 sec

У меня в ЕГРН(онлайн) написано по земельному участку:

 

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование:

Для индивидуальной жилой застройки

 

То же самое - в Свидетельстве на наследство.

А в выписке, которую мне дали по результатам регистрации(Свидетельства же сейчас не дают) написано:

Для эксплуатации индиыидуального жилого дома 

Такого вида разрешенного использования в Классификаторе нет, почему? Что мне сделать, чтобы вид внесли правильный?

 

 

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

ПМ написал:

И вот это непонятно:

При обращении за государственной регистрацией доли в праве общей долевой собственности в случае, когда момент возникновения права не связан с  регистрацией (наследование недвижимого имущества, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, ранее возникшее право), государственная пошлина уплачивается в полном размере каждым заявителем независимо от размера доли в праве.

Т.е - я принимаю наследство - госпошлина дробится пропорционально? А если купил долю - не дробится - с каждого по 2 тыра?  Почему тогда с нас с дочерью взяли госпошлину по 350 с каждой при приеме наследства?!

 мутное дело

Управление Росреестра по Томской области на Ваше обращение сообщает следующее.

Согласно пп. 24 ч. 1 ст. 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 350 рублей.

На основании п. 2 ст. 333.18 НК РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Таким образом, в случае одновременного обращения нескольких заявителей в рамках одного регистрационного действия за государственной регистрацией права общей долевой собственности, государственная пошлина распределяется в равных долях между всеми участниками долевой собственности.

В случае обращения в рамках разных регистрационных действий, государственная пошлина уплачивается каждым заявителем в полном объеме.

Относительно вопроса разрешенного использования земельного участка невозможно идентифицировать указанный земельный участок. Если была допущена техническая ошибка,  то в порядке ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Вы имеете право подать заявления об исправлении технической ошибки.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Внимание! 14 апреля 2017 года, с 14 до 16 часов, по телефонам 51-37-82 и 51-11-67 специалисты отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии проводят "горячую" телефонную линию по вопросам ответственности кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ, в том числе, за недостоверность сведений, внесенных в технический план, акт обследования или карту-план территории.

На вопросы ответят начальник отдела Томашевская Татьяна Геннадьевна и главный специалист-эксперт отдела Васецкая Юлия Викторовна.

 

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
49 min 15 sec

Здравствуйте!

Спасибо за информацию. Действительно, есть пара вопросов.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Добрый день, уважаемые пользователи форума. К сожалению, в связи с возросшей нагрузкой на специалистов Управления, мы временно прекращаем консультирование в этой теме. Надеемся на ваше понимание!

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
18 min 24 sec

RosReestr написал:

Добрый день, уважаемые пользователи форума. К сожалению, в связи с возросшей нагрузкой на специалистов Управления, мы временно прекращаем консультирование в этой теме. Надеемся на ваше понимание!

Вам спасибо за работу ))  Все переводятся на летний режим, народ пошел выяснять вопросы ногами....

Надеемся в дальнейшем еще посотрудничать :sick2

 

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
49 min 15 sec

RosReestr написал:

Добрый день, уважаемые пользователи форума. К сожалению, в связи с возросшей нагрузкой на специалистов Управления, мы временно прекращаем консультирование в этой теме. Надеемся на ваше понимание!

Спасибо за конструктивный диалог!

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 5 weeks

Жителей Томской области приглашают принять участие в мероприятии, посвященном изменениям в кадастровом законодательстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.

«Сотрудники отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области проконсультируют жителей региона о порядке постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства в случае отсутствия сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости», — говорится в сообщении.

Кроме того, на семинаре будут рассмотрены особенности подготовки технического плана здания и помещения в соответствии с рекомендациями Минэкономразвития РФ, а также государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав машино-мест.

Заявки на участие в семинаре (с указанием телефона, e-mail, ФИО) принимаются до 19 апреля по электронной почте DZajkina@70.kadastr.ru. Лекция по изменениям в кадастровом законодательстве состоится 26 апреля в 10:00 по улице Пушкина, 34/1, в актовом зале.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

27 и 28 апреля 2017 года сотрудники Управления Росреестра по Томской области  проведут консультации по телефону.

27 апреля 2017 года отделом регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и ипотеки будет проведена «горячая телефонная линия» на тему «Регистрация прав, обременений (ограничений) на объекты недвижимого имущества нежилого назначении». Свои вопросы можно будет задать по телефону 8 (3822)65-56-15 с 14.00 до 17.00. 

28 апреля 2017 года отделом регистрации объектов недвижимости жилого назначения, договоров долевого участия в строительстве будет проведена «горячая телефона линия» на тему «Государственная регистрация прав на жилые помещения членов ЖСК». Сотрудники отдела будут отвечать на вопросы по телефону 8 (3822) 65-02-46 с 14.00 до 16.00.

28 апреля 2017 года также пройдет "горячая линия" в г. Стрежевом. Начальник Стрежевского межмуниципального отдела Управления ответит на вопросы граждан, касающиеся кадастрового учета, по телефону: 8(38259) 3-92-69. 

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 5 weeks

Cотрудники Росреестра проведут для томичей консультации по телефону и расскажут, как запросить сведения из реестра недвижимости через Интернет, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Томской области.

«13 июня специалисты Управления Росреестра по Томской области проведут горячую телефонную линию на тему «Порядок получения сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости посредством электронных сервисов Росреестра», — говорится в сообщении.

В настоящее время получить сведения из ЕГРН (Единого государственного реестра прав) в электронном виде можно тремя способами. Во-первых, через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн, во-вторых, в виде выписки путем заполнения размещенной на сайте формы запроса. Кроме того, сведения получить можно путем доступа к информационной системе.

Свои вопросы с 9 до 12 часов можно будет задать по телефону горячей линии 8 (3822) 65-01-82. При обращении за госуслугой Росреестра в электронном виде можно получить консультацию в службе поддержки сайта через раздел «Помощь и поддержка» или по телефону горячей линии 8-800-100-34-34.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Заявление Управления Росреестра по Томской области и Кадастровой палаты по Томской области

 

 В воскресенье 18 июня 2017 года произошел пожар на внешней стене административного здания по адресу г. Томск, пр. Кирова, 58, строение 55, на одном из этажей которого располагается офис приема-выдачи документов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Томской области» (далее – Филиал). Причиной возгорания стал электрокабель, проходивший по зданию и не принадлежащий Филиалу.

На момент пожара специалисты Филиала и заявители в офисе отсутствовали в связи с выходным днем. Выведенные из задымленных помещений люди работали в других офисах здания.

Прием документов в офисе по адресу пр. Кирова, 58, строение 55 на сегодняшний день не ведется и возобновится после восстановления энергоснабжения. Выдача ранее предоставленных документов возобновлена со вторника 20 июня 2017 года.

Прием документов для получения услуг Росреестра в полной мере осуществляется во всех офисах Томского областного многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (Томский МФЦ). Полный перечень офисов и приемных пунктов Томского МФЦ размещен на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Сервисы - Офисы и приемные».

Управление Росреестра по Томской области осуществляет деятельность в штатном режиме.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
18 min 24 sec

Спасибо.

Сообщите пож-та как у вас все восстановится.

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

admin написал:

Спасибо.

Сообщите пож-та как у вас все восстановится.

Обязательно сообщим

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
22 min 52 sec

Вам надо переехать в МФЦ "Красное знамя" навсегда.

 Огромный АБСОЛЮТНО ПУСТОЙ зал

Полностью оборудованный

 Прием ведет ОДИН специалист "по росреестру" и ОДИН специалист "по кадастру"

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Кадастровая палата возобновляет прием документов в офисе на Кирова 58, строение 55

 

В понедельник, 26 июня 2017 года возобновился прием документов в офисе по адресу пр. Кирова, 58, строение 55

Прием документов был приостановлен в связи произошедшим в воскресенье 18 июня 2017 года возгоранием электрокабеля, проходившим по внешней стороне здания и не принадлежащим Филиалу.

После этого здание было обесточено, однако выдачу ранее принятых документов специалисты кадастровой палаты производили.

Прием и выдача документов для осуществления услуг Росреестра в офисе на Кирова, 58, строение 55 будет осуществляться в прежнем режиме:

понедельник  8:00-18:00

вторник           8:45-18:00

среда               8:45-20:00

четверг            8:45-18:00

пятница           8:45-16:15

суббота            9:00-13:00

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 5 weeks

С 6 июля в Томске прекращает работу офис управления Росреестра по Томской области на проспекте Ленина. Работа по остальным адресам будет продолжена в прежнем режиме, сообщают в Росреестре.

«Информируем заявителей о прекращении приема и выдачи документов в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, расположенного на проспекте Ленина, 111, с 6 июля 2017 года», — говорится в сообщении.

Услуги Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно получить в офисе филиала Росреестра на Кирова, 58, строение 55, в офисах МФЦ (Дербышевкий, 26б, Тверская, 74, Пушкина, 63/5, Фрунзе, 103).

RosReestr
Аватар пользователя RosReestr
Toмск
Не в сети
1 day 1 hour

Уважаемые пользователи сайта! Управление Росреестра по Томской области возобновляет консультативную помощь по различным вопросам, связанным с нашей деятельностью: по порядку и срокам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления документов на регистрацию прав, о работе электронных сервисов, получении информации из ЕГРП, о порядке оспаривания государственной кадастровой оценки, государственном земельном надзоре и др.