Этапы строительства своего каркасного дома в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Всем, добрый день! 

Все тексты и даты в прошедшем времени, тк дом я уже почти достроил, просто буду постепенно переносить посты на Ваш форум.
Задача этой серии репортажей заключается в том, чтобы: 
- ознакомить людей, о том, что можно строить и жить в своем доме более цивилизованно, не так как все мы сейчас привыкли, неважно эконом дом или более дорогой комплектации; 
- люди, которые планируют строить себе загородный дом, неважно по какой технологии, были более осведомлены о том, как правильно строить и в какой последовательности это нужно делать; 
- предостеречь людей от строительства любой части здания с нарушением технологии строительства, чтобы избежать дальнейших проблем; 
- ответить Всем заинтересованным по всем вопросам, касающихся строительства своего дома, так как независимо от технологии, присутствует очень много общих моментов; 
- ознакомить с новыми материалами на строительном рынке и рынке России; 
- ответить на все вопросы по проживанию в таком доме. 

Каркасный дом с применением современных материалов, общей площадью - 340 м2. 

 

Построил дом в Красноярске

Gazebo
Аватар пользователя Gazebo
Левобережье
Не в сети
5 days 3 hours

В смысле лично сами для себя строили ? Или своей фирмой? (а то на автарке какой-то директор)

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Gazebo написал:

В смысле лично сами для себя строили ? Или своей фирмой? (а то на автарке какой-то директор)

Добрый день!

Строил лично сам для себя своей фирмой, никакой рекламы не преследую, просто выложу этапы и как итог, что подучилось.

Думаю, это должно быть интересно.

Сам живу в Красноярске и строящийся дом находится тоже в Красноярске.

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Если надумаю переехать в г Томск и создам там подобную контору, то обязательно сообщу всем о том, что преследую в этом свой коммерческий интерес.

Хотя хорошая идея - организовать там региональные склады нашей продукции.

Спасибо!)))

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Построил дом в Красноярске

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
1 day 22 hours

Думаю Sdmmi продвигает мелькавший уже здесь Каркас Сибирь(он же Основа Концепт)

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Смета на винтовой фундамент под мой каркасный дом, площадью 340м2 на 12 сентября 2014 года

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Master-krovli.nsk написал:

Думаю Sdmmi продвигает мелькавший уже сдесь Каркас Сибирь(он же Основа Концепт)

Не переживайте, он пока не мелькает и мелькать не собирается, просто отправляли в Ваш регион пару домокомплектов и установили их.

Пока мы Вам конкуренцуию не составляем.

Если замелькаем, а вернее будет сказать ярко засияем, то я обязаельно всем об этом открыто сообщу. А пока выложу реальные этапы сроительства реального дома в Красноярске и реально моего дома, в который в августе заселюсь.

Построил дом в Красноярске

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
1 day 22 hours

Sdmmi написал:

Если надумаю переехать в г Томск и создам там подобную контору, то обязательно сообщу всем о том, что преследую в этом свой коммерческий интерес.

Хотя хорошая идея - организовать там региональные склады нашей продукции.

Спасибо!)))

Так вроде есть в Томске ваши представители... и даже несколько...

А вот у нас (в Сибе) пока вакантно))), но тут Славянский дом "рулит", очень уж у них рекламные компании мощные.

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Представители есть, как и во многих городах, но они занимаются в основном фундаментами на винтовых сваях и они одни. Мы сами заходить в регион Томск пока не планируем, ближайщие планы на Новосибирск.

Если мы зайдем в регион, то с рекламой на радио, телевидении, банерами на выездах и въездах и региональными складами с большим наличием продукции на складе)))

Я открыто веду диалог, если эта тема противоречит условиям размещения на форуме, то я без проблем ее покину, либо модераторы пусть модерируют, пока цель - осветить этапы строительства своего дома. 

 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Конечно, если вдруг, кто-либо захочет с форума представлять нашу продукцию в каком-либо регионе - я конечно отказываться не буду и рассмотрю варианты взаимодействия, но пока этапы)))

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Это план дома: первый и второй этажи.

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Напоминаю - пишу в прошлом времени, тк копирую посты))):

Продолжаю земляные работы на своем участке.
Канализационная труба, греющий кабель, потом изовер, затем скорлупа, затем фольга. 
Сейчас будем закапывать))) 

Построил дом в Красноярске

mach
Аватар пользователя mach
мирный
Не в сети
10 hours 40 min

Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Один из вариантов дизайна моего будущего дома был таким.

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

mach написал:

Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

А здесь и понимать не надо, здесь каждый выбирает себе то, что подходит именно ему, исходя из своих соображений, гидро-геологических изысканий и инженерных решений.

У всех технолгий есть свои плюсы и минусы, либо целесообразность применения в тех или иных ситуациях.

Как говорится - каждому свое)))

 

Построил дом в Красноярске

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Онлайн
14 min 3 sec

mach написал:

Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

ну да, вроде участок ровный, можно было бы и плиту залить... заодно и теплоаккумулятор. Может, не хотелось бетонных работ разводить, или погода не позволяла, или сроки поджимали...

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
20 min 7 sec

Sdmmi написал:

Я открыто веду диалог, если эта тема противоречит условиям размещения на форуме, то я без проблем ее покину, либо модераторы пусть модерируют, пока цель - осветить этапы строительства своего дома. 

Пишите свободно, у нас демократичненько ) 

Не забывайте только любимую фразу из американских фильмов "Все сказанное может быть использовано против вас" :cool:

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
1 day 22 hours

nblka написал:

mach написал:

Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

ну да, вроде участок ровный, можно было бы и плиту залить... заодно и теплоаккумулятор. Может, не хотелось бетонных работ разводить, или погода не позволяла, или сроки поджимали...

Тут скорее всего вопрос цены на первом месте, тк сваи собственного производства, и соответственно стоимость их на много дешевле, чем стоимость материалов для УШП.

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

dadadada
Аватар пользователя dadadada
Просторный
Не в сети
1 day 2 hours

С такой сметой на фундамент можно цокольный этаж построить....с перекрытием.

Монтаж отопления, водоснабжения. Проектирование. 22-87-88

Preventor
Аватар пользователя Preventor
г. Асино
Не в сети
1 hour 43 min

Это точно, цоколь с перекрытием, дешевле получилось. Но у меня грунт позволяет строить цоколь

папанька
Аватар пользователя папанька
Томск
Не в сети
1 min 9 sec

Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

 

----

Детская одежда, игрушки, книжки. Магазин "аКроха" | Сайт бесплатных объявлений "СалМарт"

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Добрый день!

Ладно, не хотел, но придется обосновать почему не УШП, не цоколь и тд.

Проблема многих людей в том, что они руководствуются мнениями (своими, чужими, интернетными), но не фактами, цифрами, нормативами.

Описываю "Почему лично в моем случае УШП неприемлема":

1. Дизайн-проект дома подразумевал высоту цоколя 1000-1200мм, это лично мое желание, я это указал в ТехЗадании дизайнеру, архитектору и проектировщикам. Это обязательное условие и оно не обсуждается.

2. Растительный слой по предварительному исследованию и бурению шурфов от 800мм до 1200мм, соответственно беглое ТЭО (технико-экономическое обоснование) показало бы значительное удорожание УШП по сравнению с винтовыми. Тк: выемка и вывоз грунта, послойная подсыпка по 20см с трамбованием каждого слоя, гидроизоляция, утепление, арматура, бетон и тд.

3. Не хотел связываться с бетоном и развозить все на несколько недель.

4. Дом приближен к пассивному без каких-либо теплоаккумуляторов с воздушным отоплением, воздуховоды которых запроектированы тоже по моему желанию в перекрытиях. Теплоаккумулятор, прежде чем он отдавал надо зарядить (нагреть) и потом в процессе эксплуатации постоянно тратить энергию для его поддержания в нагретом состоянии.

5. По Строительным нормам и правилам - недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент в регионах с нормативной глубиной промерзания более 1.7 метра, у нас она 2,65 м. Таким образом по правильному и ради избежания дальнейших проблем, прежде чем делать УШП, надо было в этом котловане набурить и залить буронабивные сваи, только потом подсыпка и прочие работы, а это тоже удорожание.

6. По Строительным нормам и правилам - недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент, если заведомо понимаешь, что в зиму не заведешь тепло в тепловой контур дома. А строил я постепенно и начал осенью и даже не знал заведу ли я тепло не только в эту но и в следующую зиму.

По цоколю:

1. Не планировал, так как не сторонник закапывать деньги в землю.

2. Хоть и нет грунтовых вод но есть талые воды очень близко от поверхности и которые с достаточным давлением мчатся с горы в сторону реки Енисей, у многих с цоколями проблемы. Поэтому он не получился бы дешевле с должной гидро и теплоизоляцией.

Но и вообще, этот вопрос отпадает, тк ко всем цоколям отношение лично у меня отрицательное, поработал в обследовании зданий и сооружений - насмотрелся достаточно.

То, что сваи по себестоимости или нет - это вообще не имело никакого отношения, отношение имели только техническое обоснование и преимущества лично для меня. Привожу пример - если бы считал сваи или вообще технологию каркасного домостроению мягко говоря "не очень" никогда бы этим не занимался и тем более не строил бы себе дом из этих материалов и технологий.

 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

папанька написал:

Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

Дом свой для проживаня, на основе деревянного каркаса, фасад в итоге решили сделать штукатурный.

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Варианты дизайна главного фасада:

 

 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Новые варианты отделки фасада. 
Выбирал между комбинированным фасадом: штукатурка-дерево, либо весь оштукатурить. 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Утвердили фасад! 
Решили не делать комбинированный фасад, а сделать и дом и гараж оштукатуренным. 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Проект дома, вернее его эскизная часть: планы, фасады.

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Готовы чертежи по обвязке брусом свайного поля со всеми узлами и спецификацией необходимой метизной продукции. 

Построил дом в Красноярске

Sdmmi
Аватар пользователя Sdmmi
Красноярск
Не в сети
2 weeks 5 days

Наружные стены в своем доме планирую строить в соответствие с этим пирогом. 
Это даст: 
- высокое теплосбережение, 
- экологичность (отсутствие фенолов и формальдегидов, вместо ОСП - доска, либо ОСП Эггер без присутствия фенолформальдегидов, либо ГринБорд), утеплитель природный задуваемый WOODEX)
- минимизации расходов на отопление дома в зимний период и кондиционирование в летний, соответственно, более быструю окупаемость строительства, 
- комфорт проживания и приятный микроклимат, 
- равномерность и минимальную разницу температур между полом и потолком. 

Построил дом в Красноярске

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 week 1 day

Я один не вижу не одной картинки в теме?