вопросы про мкр.Наука

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

Присмотрел участок для покупки в Науке. Но, как водится, перед окончательной сделкой хотел бы узнать больше информации о текущем положении дел в Науке.

1) Есть ли у кого-нибудь окончательный проект планировки? те, что находил, или в плохом разрешении или со слушании об изменении.

2) Форум на сайте nauka.tomsk.ru не работает или открыт только для местных жителей?

3) По газификации вроде узнал, что существует готовый проект со всеми экспертизами у Города. Но для окончательного строительства Город ждет софинансирования от Области, которого нет. Существующие на данный момент газопроводы "частные". Верно? 

4) Централизованная вода. Есть ли какой-нибудь проект организации водоснабжения Науки в целом? или только тянуть свою ветку от водовода до ТВЗ?

5) Если я правильно разобрался в нумерациях Наук, то меня интересует Наука-3, та что за Большакова. Интересуют любые комментарии конкретно по данной части Науки вплоть до личных впечатлений.

Ну и вообще собираю любую полезную информацию, пусть даже и не по списку выше.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

А в какую сторону за Большакова? В лес (в сторону Осенней)? В сторону ТВЗ? Наука Науке рознь. Везде все по разному. Улицу хоть напишите

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

В лес (в сторону Осенней). Воскресенская, Красные зори, Вешняя - этот район.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

2. не работает

3. когда смотрел проект, ваши улицы интереса  для меня не предстваляли и поэтому не знаю есть ли они там. Область денег не дает, последний их ответ я тут публиковал. На счет частных не скажу, но государственные есть.

4. не понял вашу фразу : "или только тянуть свою ветку от водовода до ТВЗ" Что ТВЗ раздатчик воды? От какого водовода? Воду дает водоканал - в пол горы академовской и направо. Вероятно ТСЖ тоже захочет что то. ТУ у водоканала денег стоят, но думаю узнать возможность подключения у них можно

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

nos написал:

4. не понял вашу фразу : "или только тянуть свою ветку от водовода до ТВЗ" Что ТВЗ раздатчик воды? От какого водовода? Воду дает водоканал - в пол горы академовской и направо. Вероятно ТСЖ тоже захочет что то. ТУ у водоканала денег стоят, но думаю узнать возможность подключения у них можно

От участка тянуть свою трубу нужно до источника водоснабжения. Самое близкое из наиденного мной, это труба которая транзитом идет от Осенней до ТВЗ через Науку. Но позвонив в Водоканал узнал, что точку подключения они всё равно укзаывают на Осенней. Там же мне сообщили, что на Науку есть утвержденный проект водоснабжения, правда не уточнив какие именно улицы туда входят. Кто-нибудь в курсе о нем?

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
2 hours 53 min

Проект водоснабжения и газоснабжения на всю науку полностью.

На большакова есть кусок водопровода от академовской скважины, разрешаем подключаться за недорого.

 

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

cpt написал:

Проект водоснабжения и газоснабжения на всю науку полностью.

На большакова есть кусок водопровода от академовской скважины, разрешаем подключаться за недорого.

Позвонил сегодня Харгель В.П., указана на сайте как председатель ТОС Наука, она сказала что проект по воде только на Науку-4. У Вас данные более точные?

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
2 hours 53 min

Уточню, я только свою часть смотрел

Да проект только на 4 науку делали.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

vovka_x

А в ваших пенатах не проще будет с соседями договориться и подключиться от них? С Большакова вам тоже не близко и не факт что кто то на вашей трубе что то не постоит. Конечно если давить только вдоль улиц

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

nos написал:

vovka_x

А в ваших пенатах не проще будет с соседями договориться и подключиться от них? С Большакова вам тоже не близко и не факт что кто то на вашей трубе что то не постоит. Конечно если давить только вдоль улиц

Если бы знал где вода есть и с кем договариваться. Из того что я нашел, только вот эта презентация низкого разрешения http://disk.tom.ru/e8tzhwy, там если присмотреться на 3 слайде видно водопроводы. Но на улице Большакова там ничего нет.

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
2 hours 53 min

Схема старая.

В том же проекте газификации эта труба есть. А сейчас от неё ещё больше ответвлений стало.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

vovka_x написал:

nos написал:

vovka_x

А в ваших пенатах не проще будет с соседями договориться и подключиться от них? С Большакова вам тоже не близко и не факт что кто то на вашей трубе что то не постоит. Конечно если давить только вдоль улиц

Если бы знал где вода есть и с кем договариваться. Из того что я нашел, только вот эта презентация низкого разрешения http://disk.tom.ru/e8tzhwy, там если присмотреться на 3 слайде видно водопроводы. Но на улице Большакова там ничего нет.

На Большакова труба частная. Жители скидывались и тянули. И не против будут если вы слегка возместите им их расходы.А ваши будущие соседи что говят про воду/газ?Продавец участска?

vovka_x
Аватар пользователя vovka_x
Наука
Не в сети
2 hours 58 min

А не могли бы Вы этот проект газификации куда-нибудь выложить\скинуть? был бы очень признателен.

Соседи не самые оптимистичные люди мягко говоря. А вот продавец, как обычно, вода, свет, газ за углом, надо только протянуть)))  Кстати, этот район это всё-таки Наука-3?

bg
Аватар пользователя bg
*
Не в сети
4 days 22 hours

Продавцы всегда молодцы: легкие, веселые!

Жаль что соседями обычно становятся прямо противоположные люди..

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

vovka_x написал:

Кстати, этот район это всё-таки Наука-3?

Вы давольно пространно объяснили место расположение участка:

vovka_x написал:

В лес (в сторону Осенней). Воскресенская, Красные зори, Вешняя - этот район.

Воскресенская - это новая улица в бывшем лесу ниже Добровидова. Она возможно относится к 4-ке. А вот  две другие другие улицы - это уже тройка 100 процентов.На них и вода своя... и где то есть газ. Если все же Воскресенская, да еще от Троновых в сторону Кольцевой, то брать надо аккуратно - там возможно когда то автобан будет )

 

Regalik
Аватар пользователя Regalik
Наука
Не в сети
1 year 49 weeks

Форум на сайте прикрыли. Кстати как раз после обсуждения по подключению к воде, за что там берут деньги и куда потом тратят. Так что будьте готовы при подключении, если будет возможность таковой,  заплатить не только соседям за трубу, но и за тумбу на въезде в науку

Председатель давно уже сменился

И с газом уже лет пять история такая, "вот вот будет", только подписи собрать осталось. лучше предусмотреть котельную на дровах.

Проблем с электричеством нет, дороги нормальные, разве что зимой с чисткой на недельку бывает о проезде можно забыть, хотя по центральным улицам проехать можно. Природа хорошая

В Науке-3 главное обратить внимание чтоб участок не попал в зону планируемой дороги, к ДСКшным домам, хоть её вроде и перенесли но яб не стал строить дом для семьи на месте которое 50-50 может попасть под снос. Если на продажу то без проблем можно и делать. Жить... Лучше место поискать другое

 

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

Regalik написал:

Председатель давно уже сменился

А кто у нас сейчас?

Regalik
Аватар пользователя Regalik
Наука
Не в сети
1 year 49 weeks

Если смотреть по сайту http://nauka.tomsk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=52&Itemid=65

то председатель не Харгель, уже больше года, а Маркович Николай Васильевич. Из 4 очереди. Но тут могу и ошибиться

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

Regalik

Если как раз смотреть по вашей ссылке, то :

Председатель ТОС микрорайона «Наука»
Харгель Валентина Павловна
адрес: 634031 г.Томск, мкр. «Наука», улица Большакова 85.
Телефон  8-952-807-12-88

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

Вчера видел Валентину Павлову, разговаривал на темы асфальта. она ни чего не сказала про то что это не ее кухня. Кто то на тут на форуме писал, что председатель положил асфальт себе у дома. Возможно и имелся в виду Маркович Николай Васильевич с Сахарова

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
1 hour 16 min

председатель Маркович. неделю назад у него подписывал согласование на воду,  но если я правильно его понял, то с его слов, они - 4ая очередь толи уже отделились,  толи хотят отделиться, потому что  взносы никто не платит.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
10 hours 43 min

И где живет Маркович?  Телефон на сайте верен?

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
1 hour 16 min

телефон верен, где точно живет не знаю, встречались у магазина на сахарова 13? вроде.

barkoleg
Аватар пользователя barkoleg
мкр. Наука
Не в сети
4 days 59 min

телефон Марковича 8-962-776-82-49

Он точно председатель.

Я ему взнос за год 3000 руб. делал.

За что не понял, но сделал. Просил помощи у него по воде, ничего внятного он мне не рассказал. Спросил про газ, как -то веселее сказал что вот-вот - седьмой год!!!

Живет на Сахарова, дом номер не помню. Он в этом доме открым магазинчик продуктовый, после того как заасфальтировал себе дорогу!!!

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
2 hours 53 min

По воде в академ к СО РАН идите сначала, скважина их.

vovka_x нет

М.Монро
Аватар пользователя М.Монро
Наука
Не в сети
8 weeks 5 days

А где вы смотрите участки для покупки в Науке? знакомая хотела тоже посмотреть..

Regalik
Аватар пользователя Regalik
Наука
Не в сети
1 year 49 weeks

Можно начать искать тут http://www.tomsk.ru09.ru/map#x=1177&y=822&z=0&l=115&o=87958 , или просто в поиске, хоть на Яндексе хоть в Гугле. Отбросить только от объявлений, "газ рядом".  :shock44ed:

3000 взнос в прошлом году был, на собрании решили, а в этом году собрание не проводили, наверно совсем их отменили

Мальцев
Аватар пользователя Мальцев
Московский тракт
Не в сети
3 days 13 hours

вот это вот ценник :jawdrop:

земельный участок

в Советском районе по адресу Воробьева. Участок 14 соток.

Участок ровный. Рядом остановка, магазин. На участке есть кирпичная капитальная баня(для отделки использовался декоративный камень, евро вагонка из липы, пластиковые окна, веранда). Сделан слив, проведена вода, подключен свет. Посажены яблони, вишня, жимолость,ирга.

Цена, тыс.руб.: 2800 (200 за сотку)  Документы готовы.

 

 

Продам земельный участок

в Советском районе по адресуНаука, микрорайон. Участок 6 соток.

Продаю земельный участок (собственность) 6 соток с Домом (зарегистрированы) 5х4. Есть пристройка 3х4, дровник 2х3. Подключено электричество, вода, слив в выгребную яму. В шаговый доступности остановки. Через дорогу расстраивается мкр. Зеленые горки, где есть дет. садики школы и магазины.

Цена, тыс.руб.: 1495 (249.17 за сотку)  Торг. Документы готовы.

 

6 соток !! Карл !!!  даже без газа!

And
Аватар пользователя And
Зональный
Не в сети
37 min 5 sec

Мальцев написал:

вот это вот ценник :jawdrop:

Продам земельный участок

в Советском районе по адресуНаука, микрорайон. Участок 6 соток.

Продаю земельный участок (собственность) 6 соток с Домом (зарегистрированы) 5х4. Есть пристройка 3х4, дровник 2х3. Подключено электричество, вода, слив в выгребную яму. В шаговый доступности остановки. Через дорогу расстраивается мкр. Зеленые горки, где есть дет. садики школы и магазины.

Цена, тыс.руб.: 1495 (249.17 за сотку)  Торг. Документы готовы.

 

6 соток !! Карл !!!  даже без газа!

Все познается в сравнении, тоже 6 соток))

http://www.tomsk.ru09.ru/realty?subaction=detail&id=2722436

Участок ровный. До центральной площади 10 минут ходьбы.Дорога круглый год.
Размер дома 5х6
В доме первый этаж требует отделки.Высота потолка 240см.Стены из бруса(180 сосна). Второй этаж-мансарда,утеплен мин.плитой(толщина утеплителя 150мм).Стены и потолок обшиты OSB.Полы черновые(50доска).Фундамент лента,высотой 90см(заложены каналы под комуникации)
Хорошая металлическая дверь.Свет 380V.Вода тех условия.Газ на 2017г.

Цнеа 1 200 000 руб.   (24 000 руб. за м2).

Regalik
Аватар пользователя Regalik
Наука
Не в сети
1 year 49 weeks

Так участок с домом продают и пропиской, 6 соток, домик с печкой. можно 10 человек прописать. Практически однокомнатная квартира по цене, но лучше.

Про газ вот смешно читать, три года назад участки смотрел которые продавали, все говорили газ в следующем году будет, подписи собирали

 

Хотя вот объявление

Участок 4.05 соток.

Если Вам нужны все условия проживания загородной жизни в черте города, то Вам необходим ровный спланированный участок 4,05 сот., вспаханный и обработанный фрезой, подготовленный к строительству. Есть разрешение на строительство трехэтажного дома и подведения коммуникаций к нему, имеется электричество, в перспективе централизованная газификация. До участка можно добраться в любое время года. Участок расположен в десяти минутах ходьбы до ост. "Наука", как со стороны Академгородка так и со стороны "Клюевской" развязки. Ещё одно достоинство участка - это тишина, нет шума автомобильных трасс.

700 000 руб.(172 840 руб. за сотку). 

http://www.tomsk.ru09.ru/realty?subaction=detail&id=2826616

4 сотки и 3 этажа дом можно строить ! Карл

 

Церителли
Аватар пользователя Церителли
Просторный
Не в сети
2 weeks 4 days

Такие объявления привлекают девелоперов малосемеек, и будет там как в зональном толчея из машин стритрейсеров на узком переулочке. А какова в Науке Ширина проезда - 2 машины разъезжаются?