Дом из газобетона, отчет о семейном капстроительстве

Нет ответов
Капитан Очевидность
Аватар пользователя Капитан Очевидность
***
Не в сети
4 hours 52 min

Предыстория. У многих с возрастом появляется желание в собственном доме и клочке земли. Но мне эта идея была близка с детства. Любимым местом была дача или дом моих бабушки и дедушки.

История. В один прекрасный момент,когда все дети в семье выросли, и переехали в город, кто в связи учебой, кто с работой, нашей семьей было принято решение продать свои 1/4 коттеджа с 1 соткой земли в поселке и переехать в город.

Тут то как раз и встал вопрос: "дом или квартира"? Думали не долго, ДОМ.

Был куплен участок с планами весной начинать строительство. Участок ровный, 20*39 м. Практически 8 соток.

Начался подбор проекта, ни один типовой из просмотренных не нравился. Взял максимально близкий к своим "хотелкам" проект, понес его к архитектору чтобы тот сделал из его конфетку. И к началу 2016 имеем проект дома.

 

 

Год начался с получения разрешения на строительство и подведением электричества. И к 1 марта мы приступили к фундаменту, точнее с подготовки места под него:

 

"Отстреляли" все углы, разметили границы фундамента.

 

 

Заливка фундамента была назначена на 29 февраля. Погода стояла отличная -2 -5 С. Заливать решили в конце зимы во-первых: к началу строительного сезона подойдем с уже готовым фундаментом; во-вторых даже с учетом прогрева фундамент выходил дешевле, потому-что в "не сезон" работа и материал дешевле.

 

 

Сваи залиты. произведена отсыпка песком.

 

 

Через неделю приступили к монтажу опалубки и заливке ростверка.

Через 2 дня снимаем опалубку и...вот она основа будущего дома!

 

 

Через неделю завезли и установили плиты перекрытия-полы первого этажа.

 

Ну и смета на данный этап.

 

После установки плит перекрытия, началось обильное таяние снега, дороги превратились в непролазное месиво, по крайней мере для моей пузотерки.

 

Справа кстати дом, на соседней улице, построенный по каркасной технологии. (идеальный дом по мнению некоторых "экспертов", уверен они и под этим постом отпишутся)

 

 

Изначально перекрытие между этажами планировалось по жб плитам, но было принято решение заливать монолит и сразу же с перекрытиями залить лестницу на второй этаж, которая планировалась деревянной.

Была установлена опалубка из ламинированных щитов и стойки. Собрана опалубка перекрытия, опалубка будущей лестницы, связана арматура и, проведена заливка бетоном.

 

 

Через несколько дней опалубка снята, начался завоз стройматериалов и постепенное продолжение строительства.

 

 

Забыл сказать, армирование рядов проводилось базальтовой сеткой.

 

Был залит армопояс.

 

Начало лета дом встретил в таком виде.

 

 

Начался завоз пиломатериала для кровли и, собственно, ее возведение.

 

 

Затем обшивка, утепление, монтаж софитов.

 

 

В это время внутри дома идет кладка межкомнатных перегородок и дверных проемов.

 

 

Фоткал не я, хз что это за рыбий глаз такой.

Вот примерно в таком образе дом находится сейчас. Идут заключительные работы по крыше, монтаж водосточной системы, и работы по кровле над входной группой.

 

Смета на возведение стен.

 

 

Кровельные работы:

 

 

Входная группа:

 

 

Ну и итого на фундамент, коробку, крышу:

 

 

Чтобы не терять время начался подвоз материала к въезду в коттеджный поселок. А именно, газобетонных блоков Bikton D 500, толщиной 500 мм. для внешних стен.

 

 

К началу мая погода нормализовалась, дорожники приступили к отсыпке дороги.На участок завезли остальной материал: блоки, кирпич (для внутренних перегородок), кирпич для вент.каналов, кладочный клей, арматуру и тп. И дом начал расти на глазах:

 

 

Подготовили арматуру и залили армопояс первого этажа.

 

 

фотографий заливки нет, есть вырезка из проекта

 

 

Возведение первого этажа с заливкой армопояса заняло 10 дней.

 

ист