Типовые проекты

Rand
Аватар пользователя Rand
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

Добрый день!

Часто возникает вопрос о наличии у нас типовых проектов домов из керамического блока...

Есть желание обсудить вместе с Вами вопрос: какие проекты были бы актуальны для Вас? Какая площадь? Какая этажность? С гаражом или без?

Просьба принять участие в обсуждении всех старожилов.

Заранее спасибо

Администрация "Копыловской керамики"

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
1 hour 43 min

а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

Ремонт электроники

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
16 min 57 sec

ИЖС потому так и называется индивидуальным что каждому надо что то своё, два одинаковых дома даже типовых серий не бывает всегда происходят мелкие изменения.

ЦСКА
Аватар пользователя ЦСКА
Корнилово
Не в сети
1 day 14 hours

Посмотрите как у Сибита - дома 120 - 170 кв., 2 этажа, с гаражем и без

Двух и полутороэтажные (мансардные)

так примерно 6-8 проектов ))))

Rand
Аватар пользователя Rand
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

тем не менее, через одного частники просят у нас типовые проекты

Rand
Аватар пользователя Rand
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

чужой опыт мы обязательно учтем, но в первую очередь ориентируемся на Вас конечно же)

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
2 hours 57 min

По опросам (не только нашим) большинству нужно жилье и квадратные метры. Платить за оригинальную архитектуру готово около 20 процентов застройщиков, большинству подавай варианты "как сделать квадратов больше при минимальном бюджете".

Так что типовое ИЖС будет только еще больше развиваться.

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
16 min 58 sec

Хм, тогда с шагом в 25 кв.м начиная со 100 до 200 кв, всё что больше индивидульно лучше заказывать

и как вариант отдельностоящий гараж с котельной

Wasil
Аватар пользователя Wasil
Томск, Красивый Пруд
Не в сети
1 hour 26 min

Считаю, что востребованными станут типовые проекты от 40 до 120м.кв., с шагом 15-20. Но мне к сожалению, сначала нужно вписаться в реконструкцию по старому фундаменту...

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
4 hours 44 min

ИМХО

одноэтажный от 100 до 120 квадратов.

двухэтажный от 120 до 200 квадратов.

для себя пристроенный/встроенный гараж не рассматривал, но чаще двухэтажный с помещением над гаражом выглядит органичнее.

Обычно смотря проекты обращаю внимание на:

Для 2-х этажных интересно расположение лестниц и организация пространства под ними и вокруг них;

В одноэтажных проектах интересные решения есть по организации котельных и нескольких входах/выходов.

"За" полноценные этажи.

Ещё "за" вынос технических/вспомогательных помещений, но пристроенных к дому, и что бы хорошо смотрелось и функционально было удобно, например: гараж, котельная, мастерская, теплица, бассейн, и т.д. и т.п.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
43 sec

Типовые проекты хороши тем, что можно довольно таки точно укомплектовать домокомплекты. Это хорошо для застройщика (известна  сумма капитальных первичных затрат на коробку, не надо греть голову о перечне номенклатуры стройматериалов) и для производителя материалов, комплектуя домокомплекты, тем самым расширяя свой ассортимент, увеличивая рынок сбыта как своего материала, так и компанейский. Хорошая тема. Очень удобно приехать, выбрать, оплатить и привезти сразу весь список материалов на дом, а не бегать-считать-доставать-продавать излишки дешевлечемкупил..... Любая оригинальная архитектура так или иначе сводится к стандартам типоразмеров строительных изделий и сводится с разным прямоугольникам, дополненные наружними ништяками. И варианты наружней отделки вполне себе способны удовлетворить любой индивидуализм.

Согласен с тем, что для начала вполне хватит расчитать-разработать типовые-ходовые проекты, представленные Сибитом, Теплодомом или  другими производителями. Будет с чем сравнить чисто в материальном плане, да и думается мне, что и проекты они тоже выбирали самые усредненно-ходовые...

Rand
Аватар пользователя Rand
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

http://braer.ru/ru/konkurs/finalistyi-v-konkursa-arhitekturyi/

Вот посмотрите, чем развлекаются наши коллеги из Европейской части Росиии)))

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
23 min 24 sec

А мне такой нравиться.

н/д
Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Посмотрите на Альфаплане, многим их проекты нравятся... есть одна планировка, но различаются площади и допы(гараж, балкон, терасса)

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Pym
Аватар пользователя Pym
новосибирск
Не в сети
4 hours 1 min

Cardinal написал:

а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

на 2!

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
1 hour 43 min

не-е. 2 я не потяну. можно 2 варианта: на 1 и 2 машины.

Ремонт электроники

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Pym написал:

Cardinal написал:

а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

на 2!


В Сибе слишком затратно из керамики гаражи строить. Для этого больше "донка" сибитная подходит по секрету

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Онлайн
49 sec

Очень нужны типовые проекты именно для тёплой керамики!

Есть один нюанс при строительстве дома из керамоблоков...длины наружних стен должны быть кратны 25см. не больше и не меньше. И расположение оконных и дверных проёмов должно быть привязано к размерам блока.

В своё время не нашёл подходящего проекта для керамического блока,приобрёл типовой из газобетона.После первого ряда кладки стала очевидна вышеуказанная проблема.... пришлось поизвращаться. Много "пилёжки", много отходов и присутствуют лишние стыки, где пазогребневое соединение нарушено. Керамика не газобетон, который пили как хошь.

Надо такой проект, где резка блоков будет сведена к минимуму

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
6 hours 30 min

joiner написал:

...

Надо такой проект, где резка блоков будет сведена к минимуму

Реально-ли такое? Я размер наружной стены подогнал под целое количество облицовочного кирпича!

Конечно хотелось бы резать блок по минимуму.

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
6 hours 30 min

Universal написал:

А мне такой нравиться.

Мне тоже!

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
23 min 24 sec

Ury написал:

Universal написал:

А мне такой нравиться.

Мне тоже!

Я рад что Вы на Мою просьбу в личном письме ответили, хоть тут. 

н/д
Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Размеры под блок подогнать не реально, тк геометрия хромает, лучше под облицовку подгонять, чтоб минимизировать количество вставок

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
6 hours 30 min

Master-krovli.nsk написал:
Размеры под блок подогнать не реально, тк геометрия хромает, лучше под облицовку подгонять, чтоб минимизировать количество вставок

+

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
43 sec

Master-krovli.nsk написал:
Размеры под блок подогнать не реально, тк геометрия хромает, лучше под облицовку подгонять, чтоб минимизировать количество вставок

А как делают теоретическую раскладку? Размер кирпича + размер растворного шва? Теория с практикой всегда совпадает или всёж есть процент погрешности? Примерно на 10 метров стены сколько брать на погрешность фактической кладки?

 А если расчитывать кладку из газобетонных блоков надо ли теоретически учитывать величину вертикального клеевого шва в 1-2мм или делать раскладку чисто по размера блока?

Pym
Аватар пользователя Pym
новосибирск
Не в сети
4 hours 1 min

Master-krovli.nsk написал:
Pym написал:

Cardinal написал:

а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

на 2!

В Сибе слишком затратно из керамики гаражи строить. Для этого больше "донка" сибитная подходит :puzzle55d:

 

Донка это что? 

 

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Саныч написал:

Master-krovli.nsk написал:
Размеры под блок подогнать не реально, тк геометрия хромает, лучше под облицовку подгонять, чтоб минимизировать количество вставок

А как делают теоретическую раскладку? Размер кирпича + размер растворного шва? Теория с практикой всегда совпадает или всёж есть процент погрешности? Примерно на 10 метров стены сколько брать на погрешность фактической кладки?

 А если расчитывать кладку из газобетонных блоков надо ли теоретически учитывать величину вертикального клеевого шва в 1-2мм или делать раскладку чисто по размера блока?


При облицовке считают ширину кирпича плюс растворный шов,неточности нивелируются шириной растворного шва.
На газобетоне я бы швы не учитывал, размер большой сильно не убежит...ну а если и убежит, то проще отпилить чем миллиметры ловить...

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
43 sec

Master-krovli.nsk][quote=Саныч написал:

 При облицовке считают ширину кирпича плюс растворный шов,неточности нивелируются шириной растворного шва. На газобетоне я бы швы не учитывал, размер большой сильно не убежит...ну а если и убежит, то проще отпилить чем миллиметры ловить...

Спасибо. Щас сижу, в скетче раскладку блоков делаю. Всёж по 2мм шва заложу... или на неровности.... У меня сильно пилить - критично будет. У меня сами блоки будут ввиде лицевой кладки.

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Pym]<br /> [quote=Master-krovli.nsk][quote=Pym написал:

Cardinal написал:

а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

на 2!

 

Донка это что? 

 


Донка это срезка с сибитных блоков, размером 60х25х7см примерно... Из этой донки много кто дома строит на продажу, внутри штукатурят, снаружи облицовкой обкладывают и от обычного сибитного дома не отличить... а цена всего 1200р/м3

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Онлайн
2 min 10 sec

Саныч]<br /> [quote=Master-krovli.nsk написал:
Саныч написал:

 При облицовке считают ширину кирпича плюс растворный шов,неточности нивелируются шириной растворного шва. На газобетоне я бы швы не учитывал, размер большой сильно не убежит...ну а если и убежит, то проще отпилить чем миллиметры ловить...

Спасибо. Щас сижу, в скетче раскладку блоков делаю. Всёж по 2мм шва заложу... или на неровности.... У меня сильно пилить - критично будет. У меня сами блоки будут ввиде лицевой кладки.


Попробуй, если не получится, то всегда можно переиграть
Помнится, Akor, стены под размер керамики подгонял в скетчате, по факту из этого ни чего не получилось, кроме щелей с палец толщиной...

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70 http://imhodom.ru/node/14492

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
43 sec

Вот так хочу... Чтоб съэкономить на фасадной отделке.

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
43 min 25 sec

Саныч написал:

Вот так хочу... Чтоб съэкономить на фасадной отделке.

а разве можно без штукатурки? он не боится влаги?