Трещины в стене из газоблока, прошу совета

denmarkk
Аватар пользователя denmarkk
Нижний Новгород
Не в сети
11 weeks 5 days

Добрый день, уважаемые пользователи данного ресурса.

 

Необходима первичная консультация по проблеме трещин в стенах из газобетона.

Дом построен моим тестем, с привлечением работников из солнечных стран, в 2014 году. Т.к. он человек не сведующий в строительстве, то должного конроля за выполнением работ не было. В результате печальная картина.

Вкратце ситуация такова: Фундамент сваи через каждые 1,5 метра глубиной 3 метра, ростверк 500*500. Дом двухэтажный. Блоки по-моему Poritep, плотность D500. НО! Не осуществлено армирования через каждые 3-4 ряда блоков и самое главное нет верхнего армопояса. Отмостки нет. В результате пошли трещины сквозные толщиной до 2-х сантиметров как по углам здания в месте прилегания стропил к мауэрлату, так и по середине одной из стен, на коньке, но не уже до 1 см.. Мои прдположения как раз и сводятся к тому, что в результате отсутствия армопояса, кровля распирает стены. Проверяли фундамет. Никаких подвижек, трещин, сколов нет.

 

Вопрос, собственно, заключается в том, как можно устранить причины возникновения этих трещин, как и сами трещины? Возможна ли организация армопояса на готовом сооружении без демонтажа кровли и каким образом.? Имеет ли смысл стягивать дом и опять же каким образом? Целесообразно ли вообще заниматься дальнейшей реконструкцией данного "сооружения"?

Фото прилагаю.

Фотохостинг yapx.ru

Фотохостинг yapx.ru

 

Фотохостинг yapx.ru

 

Фотохостинг yapx.ru

 

Фотохостинг yapx.ru

 

Фотохостинг yapx.ru

 

Заранее благодарю за конструктивные советы.

 

 

killergot
Аватар пользователя killergot
Зелёная Долина-3
Не в сети
3 hours 32 min

от крыши стены разъезжаются, армопояс реально бы исправил ситуацию. Кроме как демонтажа кровли и заливки армопояса надёжных вариантов не вижу.

может заштробить на 1/3 глубины верхние 2 блока , натыкать арматуры и залить? концы арматуры приваритьк поперечно вбитой арматуре. Нагрузка более менее распределиться но не исключено что начнёт рвать блоки.

Наивно полагать что стройка когда-нибудь закончится. 

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
3 hours 36 min

Вы уже один раз сэкономили и доверелись не проффесионалам и снова на эти грабли  лезете. Идите в конторы занимающиеся обследованием и реконструкцией там вам уже скажут то делать, стяжки ставить или дом сносить.

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
2 hours 30 min

denmarkk написал:

Фундамент сваи через каждые 1,5 метра глубиной 3 метра, ростверк 500*500.

Диаметр свай? Ростверк лежит на чем-то (на чем)? Или весит в воздухе? Какие грунты? Фундамент рассчитывался (хотябы самостоятельно) или на глаз?

denmarkk написал:

Не осуществлено армирования через каждые 3-4 ряда блоков и самое главное нет верхнего армопояса.

Если верить специалистам уровня Глеба Грина оно не очень обязательно.

denmarkk написал:

В результате пошли трещины сквозные толщиной до 2-х сантиметров как по углам здания в месте прилегания стропил к мауэрлату, так и по середине одной из стен, на коньке, но не уже до 1 см.

Нагляднее будет нарисовать чем-то ярким (например, красной линией) все треины на фото фассада. И добавить описание когда появились трещины (весной, зимой).

denmarkk написал:

Вопрос, собственно, заключается в том, как можно устранить причины возникновения этих трещин...

Для начала их надо установить и лучше обратиться к профессионалам.

Волчек
Аватар пользователя Волчек
Утес над Томью
Не в сети
5 days 15 hours

Всегда есть вариант - штукатурка по металлической сетке. Но диагноз по фото конечно трудно ставить. Надо последить динамику трещин по маякам имхо.

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Не в сети
3 hours 36 min

Штукатурка?

Вы ещё подорожник приложить посоветуйте. 

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
1 hour 59 min

Внутри несущих стен нет? Перекрытия видимо дерево?

Волчек
Аватар пользователя Волчек
Утес над Томью
Не в сети
5 days 15 hours

Волчек написал:

Всегда есть вариант - штукатурка по металлической сетке. Но диагноз по фото конечно трудно ставить. Надо последить динамику трещин по маякам имхо.

штукатурка - это сарказм. На самом деле Толстая бетонная стяжка по армирующей вкруговую сетке. Есть такой способ остановки трещин при стабильной картине

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
4 hours 6 min

Идиотские ростверки до добра не доведут.

Ни армирования кладки, ни армопояса, ни плит  )))))))))))))))))))) Бессмертные ?

Или ростверк или мауэрлат логично ломают стены (а может вместе).

Если понять динамику раскрытия трещин, то можно подумать откуда роги растут у трабла. Ну и там ковырять. В смысле - снизу или сверху.

Попробовать замерить их ширину по высоте дома. А дальше думать.

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
4 hours 28 min

если на фунде нет ни одной даже волосяной трещинки.... то ноги сверху растут.. армпояс в домах из ГБ это аксиома.... есть еще такое понятие как термотрещины.. это когда газоблок говно... как  у меня на гараже... кооперативный.. от пассажиров из "Сибирских блоков".. тут на имходоме они были.. повелся, а зря... материал полное ГОВНО (даже не спорьте)... благо гараж.. так вот cолнечная строна в этих трещинках.. на северной почти их нет... то они как ниточки и без какой либо системы... на котельной из СИБИТА ничего подобного нет... все отлично.. Но тут конечно ни разу не термотрещины...

Akor
Аватар пользователя Akor
г.Москва
Не в сети
2 days 17 min

levtomsk написал:

если на фунде нет ни одной даже волосяной трещинки.... то ноги сверху растут.. 

предположу, что не обязательно..

ростверк (например, за счёт подвижках свай или из-за его лежания на земле) - может изгибаться и без (любых) трещин, за счёт мало-мальского растяжения бетона при изгибе 12-метровой ленты... при этом этот некритичный для малой высоты бетонного ростверка изгиб - в стене высотой 3+м из газобетона - вполне может привести к трещинам (расширяющимся с высотой), и ноги будут расти снизу..

а на фото 2 по-моему - трещина не на фасаде, а с другой стороны (нет полгого фото) - треснуло по самому узкому месту, причём рядом пристройка какая-то..

может гараж - высота небольшая (нагрузка значит меньше, чем у остального дома) и последняя трещина как -раз на стене этого "гаража" (опять нет общего вида здания с этой стороны)

 

кроме прочих измерений - я-бы натянул веревочку (или лазер, или разметочный шнур) - по всей длинне стены на разных уровнях (внизу, посередине, вверху), дабы уловить - не дугой ли вся кладка начиная снизу. 

 

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
4 hours 28 min

По заголовку понял, что ГБ трещины дал, а оказалось - испортить можно всё...

Присоединяюсь к совету - "обратиться к профессионалам", а тут рассказать что и как решили и от чего такие траблы.

 

bob007
Аватар пользователя bob007
пос. Западный
Не в сети
2 days 15 hours

Почему-то не вижу фотографий с компьютера, а с телефона видно...:puzzled:

Люди родом ниоткуда (с) Пикник

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
1 hour 59 min

bob007 написал:

Почему-то не вижу фотографий с компьютера, а с телефона видно...:puzzled:

Это картинки с яндекс-хостинга, их какие-то настройки ...

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
4 hours 6 min

Поразглядел. Первые два фото говорят, что ломает стены мауэрлат под тяжестью крыши (крыша расшапериваеся) или неровно прилегает к стене по своей длине (маловероятно, но ...). Трещины раскрываются сверху. Если бы не фронтон, то можно было бы подумать об армопоясе. И еще можно по поводу этого трабла как нибудь подтянуть оба мауэрлата друг к другу и зафиксировать (нежно). Вполне реальная и бюджетная задача. Тогда проблема верхних трещин могла бы разрешиться.

Остальные трещины непонятны.

Филарет
Аватар пользователя Филарет
Н-Петропавловка
Не в сети
4 days 10 hours

Армпояс решает много проблем ...

tret
Аватар пользователя tret
Новосибирск
Не в сети
5 hours 47 min

Интересно , что это за крепления мауэрлата?

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Не в сети
53 min 10 sec

Филарет написал:

Армпояс решает много проблем ...

Не вижу здесь армопояса.....просто бетонный мауэрлат;)

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
4 hours 6 min

Ну и к чему эти фото? Что они дадут хозяину трещин?

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
1 hour 59 min

Удалил бы, но уже поздно, заккоментили )

Филарет, вам предупреждение за офтопик 

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Не в сети
53 min 10 sec

Заец написал:

Ну и к чему эти фото? Что они дадут хозяину трещин?

А к тому, чтоб он знал...в его ситуации для организации армопояса не только кровлю разобрать надо, но и кладку фронтонов.

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
4 hours 6 min

joiner написал:

........в его ситуации для организации армопояса не только кровлю разобрать надо, но и кладку фронтонов.

А может и не надо. Хорошо бы посмотреть как там стропила и перекрытия выглядят. Ну все хозяйство под крышей.

Mehanikus
Аватар пользователя Mehanikus
Поросино
Не в сети
9 hours 17 min

Такие трещины могут идти только сверху = крыша распирает. 

 

Заец написал:

 Хорошо бы посмотреть как там стропила и перекрытия выглядят. Ну все хозяйство под крышей.

дядя Вова +1

День за днем
Аватар пользователя День за днем
Томск
Не в сети
1 year 1 week

Вот пример усиления многоэтажки в Омске:

Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

Внешне здание общажного типа. Видим вертикальные связи по всей высоте здания

Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

Это обратная сторона. Тоже самое.

Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

И наконец Вишенка на торт. Крыльцо того самого здания:

Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост