​                               

(4) ИТОГИ-2017. Леша и Катя строят себе Дом!

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
1 min 18 sec

Я бы Лешин-Катин тоже бы в 6 оценил. Но это, наверно, потолок. Значит средняя была бы 5, учитывая спящий рынок; ну на самый край бы до 4х опустился. Ниже бы не стал отдавать.
Как думаете?

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Онлайн
12 min 47 sec

4 мало. Я не знаю конечно Просторный, но к их затратам добавить землю,услуги наёмных рабочих и 4 получится чуть ли не ниже себестоимости

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
1 min 18 sec

Не-е... ну если бы я был покупателем, то я бы оценил по-другому: потолок 4, средняя 3.5, ну а за 3 было бы здорово )))))

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Онлайн
12 min 47 sec

Ну да,ну да))) дешевле трёшки в новостройке)

Илья
Аватар пользователя Илья
томск
Не в сети
22 hours 5 min

А не подскажите, пжл, список литературы, которой воспользовались, при строительстве дома. Так сказать для начинающих 

Илья
Аватар пользователя Илья
томск
Не в сети
22 hours 5 min

Саныч написал:
Интересно..... Не подумайте, что у меня желание перевести Вашу душевную работу в материальную составляющую, но жутко интересно бы узнать рыночную оценку данного строения. Затраты, вплоть до копейки, мы знаем. За 4 ляма (один условный лям за участок) можно продать? Реально ли записать 1,5 ляма на зарплату?

Зарплату можно приблизительно расчитать, нужно только знать сколько часов потраченно на строительство дома. Если взять период с 1 мая по 31 октября получим 184 календарных дня. Леша работал в основном один. Средний световой день(брал приблизительно)

в мае 16,5 часов*31дн=511,5час

июнь17,5час*30=525час

июль16,5час*31=511,5час

август 14час*31=434час

сентябрь 12,5час*30=375час

октябрь 10час*31дн=310час

ИТОГО получаем  2667часов. Теперь только узнать кто сколько платил строителям? А так у Леши получается при 8-ми часов рабочем дне ~333 рабочих дня!!!! Почти год!!!!

toleban
Аватар пользователя toleban
г. Томск
Не в сети
3 hours 52 min

Илья написал:

Саныч написал:
Интересно..... Не подумайте, что у меня желание перевести Вашу душевную работу в материальную составляющую, но жутко интересно бы узнать рыночную оценку данного строения. Затраты, вплоть до копейки, мы знаем. За 4 ляма (один условный лям за участок) можно продать? Реально ли записать 1,5 ляма на зарплату?

Зарплату можно приблизительно расчитать, нужно только знать сколько часов потраченно на строительство дома. Если взять период с 1 мая по 31 октября получим 184 календарных дня. Леша работал в основном один. Средний световой день(брал приблизительно)

в мае 16,5 часов*31дн=511,5час

июнь17,5час*30=525час

июль16,5час*31=511,5час

август 14час*31=434час

сентябрь 12,5час*30=375час

октябрь 10час*31дн=310час

ИТОГО получаем  2667часов. Теперь только узнать кто сколько платил строителям? А так у Леши получается при 8-ми часов рабочем дне ~333 рабочих дня!!!! Почти год!!!!

привет зачем искать причину  такого успеха ребят - все переводите в цифру - статистика динамики строительства - ведь главное желание - чего у ребят достаточно - удачи Алексею и Кате в их уже ставшею явью - собственном доме , Алексею -имея такие таланты в самострое - наверно лучше занятся созданием своего бизнеса -набрав пару толковых ребят - имея такой потенциал - работая на дядю - он не сможет так самореализоватся-удачи 

…Настоящее лето наступит тогда, когда ты на него заработаешь!…

KatyaZ
Аватар пользователя KatyaZ
Просторный
Не в сети
5 hours 3 min

toleban написал:

Алексею -имея такие таланты в самострое - наверно лучше занятся созданием своего бизнеса -набрав пару толковых ребят - имея такой потенциал - работая на дядю - он не сможет так самореализоватся-удачи 

Есть пара толковых ребят в закромах и желание развиваться в этом направлении. Кому интересно - ждем предложений в личку :) Леша - скромный парень, себя рекламировать не будет. Это я уж тут в пиар-агенты записалась)

KatyaZ
Аватар пользователя KatyaZ
Просторный
Не в сети
5 hours 3 min

Ну что ж, вот уже месяц, как мы живем в своем доме!

Почему-то при встрече частенько нас спрашивают: "Вы уже прям ночуете там?"

Конечно! С 13 января мы прям по-честному живем там: спим, принимаем ванну, кушаем и всё в таком духе :) И да, у нас тепло, есть горячая вода, свет и в принципе всё, что нужно для комфортного проживания двум непривередливым людям и кошке (чуть не забыла про нашу Люсеньку)!

За этот месяц мы практически "не строимся", а всё больше обживаемся. Ну и напряженный год был - позволяем себе отдыхать немного)

Вот что мы имеем на сегодняшний день:

Гостиная. Пока ходим просто по ЭППС - решили отложить укладку теплого пола и заливку стяжки на более теплое время (весну-начало лета)

Ванная

Кухня + столовая

Спальню показывала в прошлый раз - там практически ничего не изменилось. Только Леша отделку сделал у окна.

Леша по чуть-чуть начинает обустраивать второй этаж:

Начало душевой комнаты на втором этаже

А еще благодаря папе Юрычу у нас на втором этаже появился спортивный уголок. Теперь балуемся вечерами)

Мы ЖИВЁМ, наслаждаемся каждым моментом) Никуда не спешим, все отделочные работы успеются - куда ж они денутся от нас в конце то концов) 

Чуточку объективных данных в конце: 

- За полный месяц отопления газом мы потратили 1000 кубов (учитывая неделю хороших морозов и то, что в доме меньше 19 не было).

- На днях заглядывали в септик, конечно, выводы делать рано, но пока все по плану: первая герметичная камера (туалет, кухня) заполнена примерно на 1 метр, вторая дренажная камера пуста (ванна).

- Влажность постепенно падает - дом сохнет.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
44 min 38 sec

молодцы, приятно видеть :sick2

Илья
Аватар пользователя Илья
томск
Не в сети
22 hours 5 min

toleban написал:

Илья написал:

Саныч написал:
Интересно..... Не подумайте, что у меня желание перевести Вашу душевную работу в материальную составляющую, но жутко интересно бы узнать рыночную оценку данного строения. Затраты, вплоть до копейки, мы знаем. За 4 ляма (один условный лям за участок) можно продать? Реально ли записать 1,5 ляма на зарплату?

Зарплату можно приблизительно расчитать, нужно только знать сколько часов потраченно на строительство дома. Если взять период с 1 мая по 31 октября получим 184 календарных дня. Леша работал в основном один. Средний световой день(брал приблизительно)

в мае 16,5 часов*31дн=511,5час

июнь17,5час*30=525час

июль16,5час*31=511,5час

август 14час*31=434час

сентябрь 12,5час*30=375час

октябрь 10час*31дн=310час

ИТОГО получаем  2667часов. Теперь только узнать кто сколько платил строителям? А так у Леши получается при 8-ми часов рабочем дне ~333 рабочих дня!!!! Почти год!!!!

привет зачем искать причину  такого успеха ребят - все переводите в цифру - статистика динамики строительства - ведь главное желание - чего у ребят достаточно - удачи Алексею и Кате в их уже ставшею явью - собственном доме , Алексею -имея такие таланты в самострое - наверно лучше занятся созданием своего бизнеса -набрав пару толковых ребят - имея такой потенциал - работая на дядю - он не сможет так самореализоватся-удачи 

Причину не искал.... откуда такие мысли...я рад за ребят, тем более знаю Юру и его брата Олега- всегда жизнерадостные ребята и дети получаются такие же  )))) .Все перевел в цифры, для себя и других, кто читает и чтобы понимали, что не все так легко дается. Тем более если читали выше сообщения, то люди приблизительно хотели оценить работу Леши

Юрыч
Аватар пользователя Юрыч
Просторный
Не в сети
17 hours 20 min

Илья написал:

...тем более знаю Юру и его брата Олега- всегда жизнерадостные ребята и дети получаются такие же  )))) ...

Прикольно! Илья, кто ты??? я то не понял, от кого приятные слова? Но в любом случае спасибо!

Илья
Аватар пользователя Илья
томск
Не в сети
22 hours 5 min

Юрыч написал:

Илья написал:

...тем более знаю Юру и его брата Олега- всегда жизнерадостные ребята и дети получаются такие же  )))) ...

Прикольно! Илья, кто ты??? я то не понял, от кого приятные слова? Но в любом случае спасибо!

Юра я занимался с Олегом вместе в клубе, насколько помню был один с таким именем )))). Недавно( два года или год назад  ) тебя с женой видел на лыжах на Орлинке 

Юрыч
Аватар пользователя Юрыч
Просторный
Не в сети
17 hours 20 min

Илья,  теперь понял. Друзья туристы-альпинисты везде. В прошлом году виделись зимой на лыжне. Извиняюсь, не будем засорять тему, она ведь про ДОМ :)

ren67
Аватар пользователя ren67
томск
Не в сети
4 days 23 hours

Добрый день, можно узнать высоту плиты и толщину стен

LexaZ
Аватар пользователя LexaZ
Просторный
Не в сети
18 hours 42 min

ren67 написал:

Добрый день, можно узнать высоту плиты и толщину стен

Здравствуйте!

Толщина монолитной плиты 30 см. Стены наружние 400 мм, внутренняя несущая 300 мм.