(13) ИТОГИ-2017. Как перестать планировать или Семейный подряд Антона Игоревича и Еленки

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Пролог :)
Когда-то давно в 2012г. наша молодая семья получила наследство, и как и любая семья задумалась о приобретении жилья. Сумма для данных целей была довольно скромной и стоял выбор между ипотекой и приобретением земли под ИЖС. Выбор на самом деле был не долгим, плюс у ипотеки был только один - жилье прямо сейчас. Но т.к. острой необходимости в жилье у нас не было, мы выбрали второй вариант и начали "выбирать" участок. Почему в кавычках? А потому что ничго мы не выбирали. Мы посмотрели ровно один участок. Он нам понравился. Понравился сам участок, понравился микрорайон, понравилось расположение, нам хватало денег на его приобретение. Ударили по рукам, и в 2012 г. стали владельцами 10 соток в пос. Зональная станция мкр. Звездный. Получили разрешения на строительство, и с оставшимся бюджетом в 70 тыс. рублей начали "планировать" нашу стройку. Почему снова кавычки? Потому что, вспоминая сейчас эти планы, ничего кроме смеха они не вызывают :)

Ну и в 2013 году - приступили. Краткий экскурс предыдущих лет:
2013 год - сарай-"бытовка", подключение электричества, ограждение участка, планировка места застройки..
2014 год - фундамент и техническая скважина.
2015 год - цоколь, перекрытие цоколя, метр стен первого этажа.
2016 год - стены первого этажа, армопояс, перекрытие первого этажа, 1.25 метра стен второго этажа

2017 год. Планы по прежнему были наполеоновские. Жизнь вообще ничему не учит :) Каждый год, начиная с 2013 мы планировали закрыть коробку, и этот год не был исключением, но обо всем по порядку.

Да, надо сказать пару слов о нашей бригаде. Чисто семейный подряд: мама, папа, я, жена. Строим исключительно по выходным и частично в отпуске, но в отпуске бригада не полная, т.к. вчетвером уйти в отпуск в одно время - нелегко.

Часть 1. Стены.
Задача вроде бы крайне простая: бери блок, клади в стену, "проект" есть. Блоки были завезены еще в том году и подняты на перекрытие. Поэтому в мае приступили.

 Но гладко было на бумаге... Изначально хотелось иметь сымпатишный домик. Поэтому при самостоятельном проектировании довольно большое внимание уделялось фасадам, отделке дома и т.д. Одним из важных элементов этих планов были: мансарда, трапециевидные окна и трапециевидные открывающиеся створки в этих окнах. Но, как оказалось, человечество достигло такого уровня научно-технического прогресса, что может отправить человека на Марс, но сделать открывающуюся трапециевидную створку может только с соблюдением определенных ограничений. Изначально, догадываясь о том, что все может быть не так просто (а может быть это уже опыт?) мы отправили картинку с интересующим нас окном во все оконные компании Томска, у который в 2gis был указан e-mail. Ответили "не только лишь все", среди ответивших были те, которые были не готовы изготовить такие окна (им безусловный респект за честный отказ), те кто были готовы изготовить подобные окна, но с ограничение в виде более тупого угла, и одна крупная томская компания (долго думал, стоит называть ее или не стоит, пусть будут инкогнито), которая была изготовить вот прям как нам надо. Но складывать все яйца в одну корзину мы не рискнули, изменили угол окон, что повлекло за собой изменение угла крыши. В общем все скорректировали, построили

Часть 2. Армопояс.
С одной стороны вроде все просто. Уже делали. С каркасом все как и раньше 4 прута 12-й арматуры по углам, хомуты из 8-ки с шагом 300, на перемычках дополнительная 3-я 12-я арматура снизу и хомуты с шагом 150. Опалубка снаружи 100мм "Сибита" + 50 мм пеноплекса, внутри щит из теса прикрученный на саморезы.

А с другой стороны: мансарда. Армпояс имеет наклонные участки. Как его заливать то? Долго консультировались здесь (спасибо всем откликнувшимся), долго консультировались на другом строительном форуме :) пусть тоже будет инкогнито, тем более название не русское, а в стране санкции. Выбор был между ручной заливкой максимально неподвижным бетоном без крышек или заливкой бетононасосом с крышками. Выбрали второй вариант. Заказали бетононасос, бетон подвижности П3, приготовили крышки из ОСП, и залили. Спасибо СоюзБетону, все как всегда в лучшем виде.

Часть 3. Фронтоны.

Тут все просто. Там где фронтоны еще в теплом контуре - 400 мм сибита, холодные треугольники из 200. Я сказал просто? "Пилите, Шура, пилите"...и дальше пилите, и продолжайте пилить. В общем, глаза боялись, руки уставали, полотна для сабельной пилы ломались, но мы их напилили и уложили.

Часть 4. Крыша.
Лес на крышу был куплен заранее, уложен в доме на первом и втором этаже. И тес сложенный на первом благополучно сгнил :). А точнее почернел, покрылся плесенью всех возможных цветов (белой, желтой, зеленой, синей и черной). Подумав купили тес заново на другой пилораме, сложили в тот же день в штабель с прокладкой для вентиляции на улице и он тоже почернел местами, но хоть не заплесневел. И почернел не так сильно как первый, покупать тес в третий раз не стали. Причем из всего леса, такая бяда коснулась только теса... Брусок в тех же условиях ни как не пострадал.

Но я отвлекся, в августе ушли в отпуск и приступили. Изначально крыша простая двухскатная. Но мы же эстеты, простая двухскатная не удовлетворила нашим запросам, и мы добавили кукушку. Плюс доп окно для спальни, которой не хватало площади остекления. Выносы запланировали по 1 метру, для чего конек и мауэрлат также выносились за периметр дома на 1 метр. Стропила были выбраны высотой в 250 мм, брус в 200x200мм. Но т.к. поднять вдвоем брус 200x200 и положить на шпильки вдвоем показалось невозможным, брус рещили склеить из плахи. 4 плахи 150x50 на ребро и сверху 1 плаха 50x200 плашмя. Ну и пол отпуска мы строгали эти плахи, фрезеровали отверстия под шпильки, ложили по месту, клеили на ПВА, стягивали саморезами, сбивали гвоздями и т.д. Получилось как-то так

Закончив с брусами, начали выставлять стропила. Выставили.

И отпуск кончился, хотя по планам мы должны были уложить мягкую черепицу...Да, изначально была в планах металлочерепица, но плодотворное сотрудничество с АктивСтрой и Умной Петрой лично дало свои результаты - гибкая черепица. Ну и безусловно безумная благодарность Марии, такого участия и внимания ко всем вопросам мы, пожалуй, не встречали еще нигде. Ну как кончился отпуск, мы улетели в настоящий отпуск

И вернувшись с новыми силами, продолжили. Вырезали проем под кукушку, собрали стропила кукушки, установили кобылки (для кобылок выбрали доску того же размера что и для стропил). Установили наружние стропила, обрезали кобылки... тут и лето кончилось. Планами по прежнему была уложенная черепица.

Мембрана тайвек, контр обрешетка из 50 бруска. Обрешетка из 150 теса с шагом 350. И вот он косяк, изначально, как уже говорил, планировали металлочерепицу, но все-таки решили мягкую, а шаг обрешетки не поменяли, в общем стыки ОСБ местами в воздухе, будем исправлять...в следующем сезоне.

"Я тоже буду молоточком стучать". С этой фразы Еленки начался еще один интересный эпизод возведения крыши. Она и мама одели страховочные ремни, взяли в руки молотки и полезли на крышу. Зрелище скажу, не для слабонервных, сосед вообще чуть с велика не упал, когда увидел.

Также надо было видеть глаза кадастрового инженера, когда две женщины на крыше колотили гвозди, а два мужика, прогуливаясь внутри дома, подсказывали им сколько, куда и каких гвоздей нужно забить. Однако, стучали очень качественно, и их помощь многократно ускорила процесс.

Т.к. зима уже была совсем не за горами, параллельно с крышей занялись входными дверьми и окнами.

Часть 5 Окна.
Про окна я уже начал рассказ, итого к моменту заказа окон у нас на примете было две компании: "крупная компания", если быть честным на нее делалась основная ставка, и РемСпектр.

Этап 1. Замерщики. Договорились, приехали, померили. И тут первый сюрприз от "крупной компании". Такие окна сделать нельзя, угол у нас не тот (напомню весной более острый угол был что надо), но замерщика таки удалось убедить, что угол тот.

Этап 2. Утверждение "эскизов". Замерщикам показали то что мы хотим, даже снабдили необходимыми иллюстрациями, приезжаем в офис и снова сюрприз от "крупной компании": "То что вы хотите сделать нельзя". И договор на подпись с совершенно другими окнами и дверью. Глаз немного начал подрагивать, снова разговоры с кратким пересказом всех наших взаимоотношений... вердикт: "ну хорошо, я пересчитаю, но это будет дороже и надо консультироваться с технологом, я вам завтра позвоню"...так нам никто и не позвонил, на 4-й день мы, таки сами позвонили и попросили "крупную компанию" более не утруждаться нашим заказом и распрощались. Заказали окна в Ремспектре.

Этап 3. Установка. Тут и рассказывать нечего. Приехали, поставили, быстро, четко, молодцы. Т.к. завозили вечером накануне установки, оставлять на ночь окна не рискнули, ночевали там (с 3-го на 4-е ноября). Интересно это можно считать новосельем? Первая ночь в своем доме.

Итог: РемСпектр - красавцы, огромное вам спасибо за воплощение мечты.

Часть 6 Входная дверь.
Но тут все коротко. Хотели в котельную уличную дверь также пластиковую, но в итоге остановились на металле. Дверь была подарком от папы, поэтому долго не думали, не выбирали, Flako Арктика Люкс Африка... Пока еще ожидаем.

Эпилог :)
Сезон не закрыт, докладываем ОСП на крышу, ждем дверь. Ну и как всегда фотаемся на углу.

Всем спасибо за внимание. 
P.S. Ну и какая стройка дома без огорода? В этом году мама особенно тщательно подошла к процессу, и мы впервые в жизни ели помидоры, созревшие на кусту в открытом грунте, сибирский баклажан и перец.

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
2 weeks 2 days

Но, как оказалось, человечество достигло такого уровня научно-технического прогресса, что может отправить человека на Марс, но сделать открывающуюся трапециевидную створку может только с соблюдением определенных ограничений

)) Это точно. Тоже столкнулись с проблемой сделать такого вида дверь. 

Кто рано встает, тому бог дает

Волшебница
Аватар пользователя Волшебница
Спасское
Не в сети
2 weeks 2 days

Молодцы, целый сериал ))

tu126
Аватар пользователя tu126
п. Зональный
Не в сети
1 day 1 hour

Молодцы, соседи! Очень притяно видеть вашу дружную семью.

 

с. Зональная, мкр.Звёздный 89138061947 Вадим

Еленка
Аватар пользователя Еленка
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

Спасибо! :sick2

GOPetrovich
Аватар пользователя GOPetrovich
Зональный
Не в сети
1 hour 55 min

Молодцы! Образцовая семейная бригада! 

Тот кто хочет делать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

USV
Аватар пользователя USV
живу в Лоскутово, строю в Богашево
Не в сети
1 hour 6 min

Где то я уже это видел)))

Почти как у меня, но аккуратнее.)

maug
Аватар пользователя maug
Красивый пруд
Не в сети
59 min 13 sec

Выносы большие, это с учетом дальнейшего утепления и облицовки стен. Если да то чем планируете сделать?

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Спасибо всем :sick2

maug написал:

Выносы большие, это с учетом дальнейшего утепления и облицовки стен. Если да то чем планируете сделать?

Я бы не сказал что планируем, не исключаем. Посмотрим на расходы на отопление и впринципе на комфорт без утеплителя, и если решим, то утеплим. минвата + мокрый фассад.

Махатма
Аватар пользователя Махатма
Petrovo
Не в сети
10 weeks 2 days

С одной стороны дверь пластиковая, с другой - железная? Интересно, по ценам примерно одинаково получается? 

Еленка
Аватар пользователя Еленка
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

Махатма написал:

С одной стороны дверь пластиковая, с другой - железная? Интересно, по ценам примерно одинаково получается? 

Железная немного дороже вышла, но если без наворотов, то сопоставимо. Вторая дверь из тамбура в дом тоже будет железная, но ее поставим в следующем году, когда гидроизолируем балкон.

Пластиковая входная дверь несет больше эстетическую функцию, чем охранную :sick2

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Еленка написал:

Железная немного дороже вышла, но если без наворотов, то сопоставимо.

Хотя изначально отказались от пластиковой, потому что железная "дешевле".

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Онлайн
12 min 42 sec

Молодцы, красиво!

Вот смотрю на всю эту красоту, а также других участников и думаю, что мне мешало сделать другую крышу, или эрер, балкон, француз (по проекту всё было), или ещё чего, и понимаю, что ни чего не мешало. Но, думаю, что и сейчас себе построил бы аналогичный дом тому что построил, однако, увиденное, моему глазу нравится больше  ;-))).

зы продолжайте планировать и осуществлять планы...

Еленка
Аватар пользователя Еленка
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

Спасибо!

Хотя в планы никогда не укладываемся, но планировать не перестаем :sick2 Главное двигаться к цели или хотя бы лежать в ее сторону :dru3nk:

AVANbI4
Аватар пользователя AVANbI4
Росинка
Не в сети
2 hours 39 min

С интересом наблюдаю за вашим строительством еще с фундамента. Ваша стройка, как и Дмитрия(maug), для меня как путеводители. Которые показывают дорогу и рассказывают о том, что "за поворотом" и о "граблях" разбросанных на пути самостройщика. Очень помогает в корректировке наполеоновских планов. Спасибо вам за отчет. 

И традиционно вопросы ))
- На крыше белое это снег, или чем-то закрыли ОСП? Какое решение приняли?
- Окна установлены по внешней границе блока? Как думаете делать внутренние откосы?
- Пеноплексом кирпич в цоколе закрывать планируете?

Еленка
Аватар пользователя Еленка
Зональный
Не в сети
1 hour 1 min

AVANbI4 написал:

- На крыше белое это снег, или чем-то закрыли ОСП? Какое решение приняли?

Это снег. Решили не закрывать, так как нет шансов просушить осб перед тем как накрыть рубероидом.

AVANbI4 написал:

- Окна установлены по внешней границе блока? Как думаете делать внутренние откосы?

Окна заглублены на 5 см.

AVANbI4 написал:

- Пеноплексом кирпич в цоколе закрывать планируете?

Планируем, но никак руки не доходят.

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

AVANbI4 написал:

- Пеноплексом кирпич в цоколе закрывать планируете?

Планируем. Но с цоколем непонятки. У нас при заливке фундамента раскрыло опалубку и на фундаменте волны, причем в одном мместе (под запасным выходом из котельной) знатный пузырь, сантиметров 15. И вот думаем что с этим делать. Сдалбливать как то ссыкотно фундамент повредить, выпирающий цоколь делать как-то тоже непонятно какого размера, в остальныхзх местах таких пузырей нет там сантиметра по 3-5...может просто его закопать полностью в землю, и залить опалубку в уровень с верхом фундамента... В общем не понятно сейчас с цоколем. Что-то планируем делать но что вообще не знаем... 

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
1 hour 4 min

сошлифовать ))

Ремонт электроники

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Cardinal написал:

сошлифовать ))

Чет я не знаю... перемычку на 1.5 см с одного угла шлифоваль, армпояс второго этажа на скатах шлифоваль, чтобы газобетон положить... Я думаю что сошлифовать этот пузырь - это одних тарелок надо тыщ на 20, и делов на месяц.

scaner1981
Аватар пользователя scaner1981
Кафтанчиково
Не в сети
52 min 1 sec

Антон Игоревич написал:

Чет я не знаю... перемычку на 1.5 см с одного угла шлифоваль, армпояс второго этажа на скатах шлифоваль, чтобы газобетон положить... Я думаю что сошлифовать этот пузырь - это одних тарелок надо тыщ на 20, и делов на месяц.

 

значит пены побольше...

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
11 hours 28 min

Напылите ППУ и всё... Чтоб не шлифовать и не выравнивать

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70
http://imhodom.ru/node/14492
(пишите в личку)

AVANbI4
Аватар пользователя AVANbI4
Росинка
Не в сети
2 hours 39 min

Еленка написал:

...
AVANbI4 написал:

- Окна установлены по внешней границе блока? Как думаете делать внутренние откосы?

Окна заглублены на 5 см.

А что решили про откосы, или еще рано думать?

 

Антон Игоревич написал:

AVANbI4 написал:

- Пеноплексом кирпич в цоколе закрывать планируете?

... в одном мместе (под запасным выходом из котельной) знатный пузырь, сантиметров 15...

Прикрыть крылечком в котельную и никому не рассказывать ))

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Master-krovli.nsk написал:
Напылите ППУ и всё... Чтоб не шлифовать и не выравнивать

Вариант...надо поузнавать стоимость. И как его потом отделывать тоже поузнавать.

AVANbI4 написал:
А что решили про откосы, или еще рано думать?

Вообще там вот такая "деревянная" отделка вокруг окон должна быть. Но с материалом этого дерева еще не думали. Может настоящее дерево (фальшбрус) может какой металлический/пластиковый сайдинг/панели... Ну и соттветсвенно откосы из того же добра наверно.

AVANbI4 написал:
Прикрыть крылечком в котельную и никому не рассказывать ))

Да не все там так просто. Пузырь не прям под дверью, он рядом, и довольно протяженный, сильно большое крыльцо придется делать, плюс хотели крыльцо как раз повернуть  ступеньками к этому пузырю...Фото надо в общем, на словах сложно объяснить :)

AVANbI4
Аватар пользователя AVANbI4
Росинка
Не в сети
2 hours 39 min

Про внешние откосы все ясно, а вот внутренние как думаете утеплить? Или просто сендвичем зашьете?

Антон Игоревич написал:

Да не все там так просто. Пузырь не прям под дверью, он рядом, и довольно протяженный, сильно большое крыльцо придется делать, плюс хотели крыльцо как раз повернуть  ступеньками к этому пузырю...Фото надо в общем, на словах сложно объяснить :)

А если так:

Будет место где хранить весь садовый инвентарь...

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

AVANbI4 написал:

А если так:

Прикольно, спасибо за идею...

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

AVANbI4 написал:

Про внешние откосы все ясно, а вот внутренние как думаете утеплить? Или просто сендвичем зашьете?

Не думали. Но вариантов то не много, сверху у нас под армпоясами пеноплекс 30 мм. Можно сбоков такойже пеноплекс прикрутить и отштукатурить. Это наверно самый теплый вариант, можно просто сендвичем зашить. Посмотрим...

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Не в сети
9 hours 1 min

Антон Игоревич написал:

Вообще там вот такая "деревянная" отделка вокруг окон должна быть. Но с материалом этого дерева еще не думали. Может настоящее дерево (фальшбрус) может какой металлический/пластиковый сайдинг/панели... Ну и соттветсвенно откосы из того же добра наверно.

Я бы в сторону фиброцементного сайдинга, имитирующего вагонку, посмотрел

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

Что-то забросили мы свою тему... Зимние дела, подготовка к кновому сезону, а написать  чем кончился предыдущий сезон было как-то некогда.

Начнем с главного: мы законные домовладельцы. В конце декабря получили докумменты на дом, чему были несказанно рады. Понятно что это недострой недостроев, что это еще наверно даже не середина пути, но уже зарегистрированного по всем правилам пути. Можно даже прописаться и плfтить ОСАГО по сельскому тарифу.

Продолжим тоже главным. Приз в итогах (адресная табличка), мы его благополучно получили и закрепили на фасаде. Спасибо огромное всем голосовавшим, и спонсорам, и непосредственно Рашпилю.

Теперь о негативном, "не успели" просверлить плиты. Почему в кавычках, потому что мысль эта давно витала в головах, но находились дела "поважнее". В общем минус плита. Консультировались тут, спасибо OOOASP, консультировались в ТГАСУ, криминала никто не увидел, ни по фото, ни в живую...но обидно. По теплу будет видно, пока основная стратегия: отдолбить все что отдолбится без фанатизма и замазать поверхность новым раствором...

Пока вроде все новости, по чуть-чуть готовимся к сезону, как только станет чуть теплее начнем утеплять крышу...

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
2 min 56 sec

Поздравляем с регистрацией дома. Теперь можно газ проводить )

Антон Игоревич
Аватар пользователя Антон Игоревич
Зональный
Не в сети
1 hour 19 min

admin написал:

Поздравляем с регистрацией дома. Теперь можно газ проводить )

Спасибо! 600 тыщ(договор на руках)...дорого. Пробовали вникать в смету, законы (тут Еленка лучше расскажет), дешево получается при 150 метрах от границы участка от существующего газопровода, а у нас 151-155 метров(судя по линейке на кадастровой карте), как-то так...

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
11 hours 28 min

Так может котельную ближе к газопроводу пододвинуть?

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70
http://imhodom.ru/node/14492
(пишите в личку)

подключение к холитрейд;Освещение производственных помещений. Качественно. Недорого.