Покупатели перестали копить на жилье. 100% оплаты сразу делает только каждый десятый...

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
5 hours 14 min

anton написал:

Незнайкин написал:
anton написал:

откуда вы вообще это слово "переплата" берёте? проценты лишь слегка выше инфляции. плюс никто не запрещает закрыть долг раньше, проценты же покрывать за 30 лет вперёд не требуют

За пару лет, наверное мало кто может погасить ипотечный кредит. А за десять лет по процентам набегает сумма такая же как и взятая в долг. А с 14-го года цены на квартиры не растут и даже немного упали, хоть на все остальные товары и выросли цены сильно.

одни говорят сильно, другие на 2%.

я за пару лет погасил. брал под 15%. как люди и говорят, ипотека стимулирует. уверен, что если бы я снимал квартиру и откладывал на депозит разницу с тем, что платил по ипотеке, через десят лет мне не хватило бы на одну квартиру, не говоря уж о двух.

 


Ну дык вы и есть то самый правильный заемщик.
А не армия других, которые могут только сумму по процентам гасить и мечтать о долговой амнистии. Вот о чем государи переживают

Ну а сами в магазинах вы не видите как цена изменилась на товары с 14 года?

Bonbon
Аватар пользователя Bonbon
Ключи
Онлайн
9 min 2 sec

О какой долговой амнистии тут все говорят?
На сколько помню, то о чем на прошлой неделе объявлялось - касалось только налоговых задолженностей физлиц перед государством.
Кто тут долги перед банком по ипотеке прощать собирался?

 

Основной экономический закон любого строительства - стройка должна вестись только из прибыли!

Начинать стройку, ориентируясь только на сбережения - прямой путь к долгострою.

mach
Аватар пользователя mach
мирный
Не в сети
2 hours 40 min

интересно. Тут некоторые пишут  , что можно построить дом дешевле квартиры в тдск.  Как можно построить дом за 2млн с землей? Этот только кажется, что это дешевле , но на самом деле нет. 

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
5 hours 14 min

Bonbon написал:
О какой долговой амнистии тут все говорят?
На сколько помню, то о чем на прошлой неделе объявлялось - касалось только налоговых задолженностей физлиц перед государством.
Кто тут долги перед банком по ипотеке прощать собирался?

Не то чтоб амнистия. Просто берущие на долго ипотеку, очень верят в инфляцию, надеются на девальвацию или вообще дефолт. Вобщем думают, что они могут нае..ть систему к нам газ скоро проведут

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
5 hours 14 min

mach написал:

интересно. Тут некоторые пишут  , что можно построить дом дешевле квартиры в тдск.  Как можно построить дом за 2млн с землей? Этот только кажется, что это дешевле , но на самом деле нет. 

Согласен. Нифига дом не дешевле строить, чем квартиру купить.

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
12 hours 17 min

Смотря какой дом, и смотря какая квартира. Но, как правило, цена 1м2 в ИЖС обходится конечному потребителю дешевле, чем в многоквартирнике.

tommaso
Аватар пользователя tommaso
Красивый Пруд
Не в сети
10 hours 35 min

SSN написал:

Смотря какой дом, и смотря какая квартира. Но, как правило, цена 1м2 в ИЖС обходится конечному потребителю дешевле, чем в многоквартирнике.

с другой стороны квартира не требуется такой же площади как дом. в доме нужны дополнительные технические площади. да и просто для улучшения комфорта делают в домах разные излишества как например 2-3 санузла, без которых в принципе можно обойтись.

Akor
Аватар пользователя Akor
г.Москва
Не в сети
2 days 4 hours

mach написал:

интересно. Тут некоторые пишут  , что можно построить дом дешевле квартиры в тдск.  Как можно построить дом за 2млн с землей? Этот только кажется, что это дешевле , но на самом деле нет. 

2млн - это сколько квадратов в квартире?

сравнивать надо с домом такой-же площади (ну плюс котельня и тамбур)..

...а не так что квартира 50кв.м против дома 100кв.м.

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
2 days 16 hours

вон https://www.tomstroy.com/services продают люди 50 квадратов за 2 с участком.

средняя цена участка 10 соток с коммуникациями (свет, вода, дорога) сейчас 500-600 тысяч.

мне 15 соток в 2013 обошлись в 100. плюс 50 скважина и 50 сыпанул на дорогу.

за полтора миллиона никаких проблем построить каркасник 50 квадратов в чистовой. а за 2.5 - 100 квадратов. что любопытно, разницы в цене почти не будет, если делать самому или заказть во вменяемом месте, потому что сам будешь ковыряться два года, а бригада сделает за три месяца.

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
10 weeks 2 days

С ипотекой все просто, почему берут те у кого жилья нет? Потому что снимая квартиру ты отдаешь за 10 лет ее полную стоимовть, поэтому проще взять ипотеку и платить по ипотеке те же деньги, в итоге через 10-20 лет человек живет в своем жилье, а если 10 лет "финансово грамотный" гражданин копит на первый взнос или полную стоимовть ипотеки, то он отдает за аренду квартиры стоимость жилья, и беря ипотеку ему снова надо 10 лет платить, получается двойная стоимость жилья.

____________________________________________________________________________________

Курьерская доставка из грузового терминала Аэропорта г.Томска, из ТК по городу тел. +7 983 348 15 80.

 

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
10 weeks 2 days

anton написал:

вон https://www.tomstroy.com/services продают люди 50 квадратов за 2 с участком.

средняя цена участка 10 соток с коммуникациями (свет, вода, дорога) сейчас 500-600 тысяч.

мне 15 соток в 2013 обошлись в 100. плюс 50 скважина и 50 сыпанул на дорогу.

за полтора миллиона никаких проблем построить каркасник 50 квадратов в чистовой. а за 2.5 - 100 квадратов. что любопытно, разницы в цене почти не будет, если делать самому или заказть во вменяемом месте, потому что сам будешь ковыряться два года, а бригада сделает за три месяца.

В Тимирязево один парень построил каркасник из горбыля и опилок, 100 тыр обошлось, так что было бы желание и материалы по разному стоят, металлочерепица и рубероид по деньгам две большие разницы.

____________________________________________________________________________________

Курьерская доставка из грузового терминала Аэропорта г.Томска, из ТК по городу тел. +7 983 348 15 80.

 

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
10 hours 22 min

Мало кто уже помнит, что мировой экономический кризис 2008 года произошел из-за того, что ипотеку в США стали раздавать всем и каждому, не обращая внимания на способность ее выплачивать :). В РФ конечно выдача ипотеки без первоначального взноса мирового экономического кризиса не случится, не те масштабы, и не такая развитость всяких деривативов, которые в итоге и посыпались, но какой-нибудь локальный пц устроить могут. Ну а нам остается набирать, пока есть такая возможность)

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
10 hours 22 min

mach написал:

интересно. Тут некоторые пишут  , что можно построить дом дешевле квартиры в тдск.  Как можно построить дом за 2млн с землей? Этот только кажется, что это дешевле , но на самом деле нет. 

смотря что за дом, что за земля