ОПРОС: какой дом считается старым?

Больше 20 лет
6% (18 голосов)
Больше 30 лет
27% (82 голосов)
Больше 50 лет
41% (125 голосов)
Больше 70 лет
19% (58 голосов)
Больше 100 лет
6% (19 голосов)
Всего голосов: 302
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 33 sec

Другими словами, когда пора капиталить капитально?

Vadim
Аватар пользователя Vadim
Хозяин Заведения
Не в сети
2 days 5 hours

В США риэлторы говорят, что дома 70-х годов постройки невозможно продать, слишком старые, надо ломать.(Антиквариат и исторические конечно не в счет, речь про массовую индивидуальную застройку)

 

 

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
14 min 55 sec

Дома - они как люди.....Думаю, что их возвраст соизмерим с человеческим.

Vadim
Аватар пользователя Vadim
Хозяин Заведения
Не в сети
2 days 5 hours

Так он соизмерим с человеческим, потому что меняется психология проживания. Заец же как-то рассказывал, что купил дом с низкими дверными проемами.

Нам это дико, биться головой об косяк, кланятся каждый раз, а предыдущему поколению это было как раз то, что нужно ....;)

 

 

Гость
Аватар пользователя Гость


это-ж древнее средство от ревматизма..
по нынешнему - "фитнесс (или гимнастический) центр на дому" (да и теплопотери меньше)..

Мы окна почему большие делаем? - потому что можем себе это позволить (построить и эксплуатировать)..
а через 50 лет - внуки позволят себе ещё чего-нибудь.. и обзовут наши дома старыми..

senkm
Аватар пользователя senkm
с.Дзержинское
Не в сети
1 week 17 hours

Мне кажется, что многое зависит от материалов, из которых построен дом. Вот, например у меня окна стоят, деланые в Венапласте в 98-м году и проблем пока нет, а вот отзывы людей об окнах, поставленных за последние 5 лет заставляют задуматься: а не станут ли дома, построенные сейчас, старыми уже через 10-15 лет, особенно построенные из керамики и разных газобетонов. У меня во дворе лежат керамические блки, которым 18 лет, рассыпаются на глазах, а вот кирпичи ведут себя намного лучше.

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
5 hours 28 min

Ни о чем. Знал дома за сто лет. Мой наверное такой. Капиталить надо; имеет быть специфика и нюансы. На улице видел дом 1904 года: - игрушка (снаружи).

Короче: каждому дому - свои пиченьки.

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 33 sec

Опрос носит психологический характер, выясняя какое представление о старом доме существует в народе. 

Вот, выясняется - 50 лет )) а некоторые думали 100...

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
6 weeks 8 hours

Панельный дом срок эксплуатации 25 лет, без кап. ремонта.

Кирпичный дом 110 лет, без кап. ремонта.

Деревянный не помню...вот же блин сам живу в деревянном :) В районе Томск-2 стоит деревянный дом построенный моим прапра, который работал телефонистом у Кухтерина и на постройку дома брал у него займ, дом старенький конечно, но вполне достойно выглядит.

____________________________________________________________________________________

Курьерская доставка из грузового терминала Аэропорта г.Томска, из ТК по городу тел. +7 983 348 15 80.

 

imba
Аватар пользователя imba
Зональный
Не в сети
23 hours 5 min

а что такое кап-ремонт дома?

и что это обозначает для панельного дома, кирпичного дома? вентфасада?

Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
18 hours 26 min

 каждому дому - свои пиченьки.

Да!

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
6 weeks 8 hours
Основные виды работ (согласно приложению к распоряжению правительства Москвы № 524-РП от 30.03.09 г.).
 
1. Стены, фасады
 
Утепление и ремонт фасадов, цоколей;
 
замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
 
остекление балконов и лоджий;
 
ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений;
 
устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
 
ремонт пожарных лестниц, отмостков, наружных стен лифтовых шахт;
 
замена и ремонт наружного водостока.
 
2. Фундаменты, подвалы
 
Ремонт фундаментов, приямков, входов в подвалы;
 
герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания.
 
3. Кровли и чердаки
 
Ремонт или замена (кровельного покрытия, стропильной системы, ферм и др.), противопожарная обработка деревянных конструкций;
 
восстановление температурно-влажностного режима;
 
замена или ремонт элементов внутреннего водостока;
 
замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для заземления и защиты от молний.
 
4. Лестницы
 
Ремонт ступеней;
 
замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
 
5. Двери, входные площадки
 
Ремонт или замена входных дверей в подъезды (с установкой доводчиков, упоров), дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
 
ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки, а также ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);
 
замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);
 
замена, ремонт или выполнение освещения.
 
6. Центральное отопление
 
Ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
 
установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
 
установка запорной арматуры;
 
реконструкция системы панельного отопления.
 
7. Вентиляция
 
Прочистка системы вентиляции;
 
замена вентиляционных решеток.
 
8. Холодное и горячее водоснабжение
 
Ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
 
замена трубной разводки и установка запорной арматуры;
 
установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;
 
устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
 
замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности Москвы.
 
9. Канализация и водоотвод
 
Ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;
 
ремонт или реконструкция внутреннего водостока.
 
10. Электрооборудование
 
Ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
 
установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
 
установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды и др.;
 
замена светильников на антивандальные светильники с энергосберегающими лампами.
 
11. Мусоропроводы
 
Ремонт и замена элементов мусоропровода;
 
устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода.
 
12. Противопожарные системы
 
Замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
 
установка дымовых автономных извещателей в коридорах квартир.
 
13. Внутридомовое газоснабжение
 
Реконструкция внутридомовой системы газоснабжения;
 
вынос газопроводов из подвалов и подъездов;
 
замена фасадного газопровода во время утепления наружных стен;
 
замена внутридомового газового оборудования.
 
14. Внутренняя отделка
 
Восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов;
 
ремонт помещений общей долевой собственности, в т. ч. лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов и др.
 
15. Лифты и прочие работы
 
Замена, капитальный ремонт или модернизация лифтов;
 
обеспечение доступности для инвалидов (по пунктам 4, 5 и 15);
 
комплексное благоустройство двора (при необходимости).

____________________________________________________________________________________

Курьерская доставка из грузового терминала Аэропорта г.Томска, из ТК по городу тел. +7 983 348 15 80.

 

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
5 hours 28 min

Панельный дом срок эксплуатации 25 лет, без кап. ремонта ...

)))))))))))))) Ни фига се! Я жил в панельках под 50 лет (первые хрущевки). Как огурчики стоят без единой серьезной траблы.

RDm
Аватар пользователя RDm
Наука
Не в сети
4 days 40 min

Да ладно! все швы переклеены! не? и это только снаружи.... про гнилые трубы, забитую вентиляцию, текущие крыши молчу...

Гость
Аватар пользователя Гость


Заец, пора менять психологию вечных ремонтов! Проще снести гнилье и поставить новое.

Спросите о качестве жилья в 100-летнем доме у жителей знаменитого "Дома с Драконами"!!

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
5 hours 1 min

Заец написал:

Панельный дом срок эксплуатации 25 лет, без кап. ремонта ...

)))))))))))))) Ни фига се! Я жил в панельках под 50 лет (первые хрущевки). Как огурчики стоят без единой серьезной траблы.

Коробка хрущёвки расчитана на 200 лет.

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
5 hours 28 min

Все верно: трубы помаленьку меняли, вентиляция тоже глучит, крыша чинена. Про швы не помню. Но таки ж за полвека это нормально. Правда у более поздних панелек (с плоской кровлей) крыши в городе переделывали на двухскатки. В общем хрущебы стоят. Да и сталинки шлакоблочные ((с 1953....) тоже нормально себя чуйствуют. Про кирпичники молчу (чуть более поздние); те в шоколаде. .

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
5 hours 28 min

Заец, пора менять психологию вечных ремонтов! Проще снести гнилье и поставить новое.

))))))))))) Дык и славно жить толстым и здоровым! Тока я хуинький и чахленький. И баблосы по жизни скочались. Шо мне сломать дом, почистить место и уйтить в небытиё для свежих говностроев?

Не думаю я что новое это всегда хорошо. Кругом стоят одно ГАМНО. По крайней мере мимо чего я езжу и вижу. Просто какой то маразм. И глядя на свою убитую избушку, почему то кажется, что это не так уж плохо.

Любитель Сибири
Аватар пользователя Гость


Любопытная история из моих наблюдений. Раскопал я пару фотографий о своем поселке, где я родился и вырос. Одна фотография - не то чтобы старая, она очень старая. Современные технологии позволили придать ей более менее нормальный вид и на ней теперь можно разобрать все значимое. Эта фотография - моя ровестница, ей тоже не менее 60 лет. В таком доме я вырос.

На этой фотографии фрагмент хорошо знакомой мне улицы. Три двухэтажных деревянных дома, позади которых хвойный лес. Справа также видны ветви хвойных деревьев. Электрические опоры тогда устанавливались без бетонных пасынков, их нижние концы, заглубляемые в землю, попросту обжигались. Снималось, очевидно, в осеннее время года.

А это фотография того же фрагмента улицы в наши годы. Те же самые, уже постаревшие деревянные дома. И тоже хвойный лес, но теперь уже значительно дальше от них. Там много еще построено, за прошедшие десятилетия поселок расширился. На улице хвойных деревьев уже нет, зато выросли березы. На крышах домов телеантенны. 

А вот если посмотреть внимательнее, то заметно, что дальние два дома претерпели какой-то ремонт. На крышах удалены надстройки со слуховыми окнами, дальний дом обшит фанерой и покрашен зеленой краской. Это я по факту говорю. Но еще вот окна на первом этаже, вернее, обналичка окон. На старой фотографии эти окна имели сверху полукруглый навес, или как его еще там называют. А в наше время при ремонте таким ремеслом никто не хочет заниматься, просто нахлобучили доску.

А вот ближний дом, очевидно, стоит до сих пор без ремонта. И надстройка на крыше еще торчит, и окна первого этажа пока еще имеют родные наличники. Так вот 6 десятков лет и висят эти деревянные наличники, под ветрами, солнцем, снегом и дождями - и ничего.

А надо сказать, таких домов в поселке до десятка наберется, и у половины такие наличники. А еще могу сказать, поскольку в таком рос, что каждое крыльцо этих домов тоже оформлялось довольно симпатично. В те стародавние послевоенные годы люди как-то стремились к изяществу доступными средствами. Это ведь не особняки, эти дома завод строил.:crazrry:

федор
Аватар пользователя федор

Не в сети
1 hour 24 min

Любитель Сибири написал:

Любопытная история из моих наблюдений. Раскопал я пару фотографий о своем поселке, где я родился и вырос. Одна фотография - не то чтобы старая, она очень старая. Современные технологии позволили придать ей более менее нормальный вид и на ней теперь можно разобрать все значимое. 

А это фотография того же фрагмента улицы в наши годы. Те же самые, уже постаревшие деревянные дома. 

А нельзя здесь выложить на всеобщее обозрение?

н/д
admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 33 sec

федор написал:

Любитель Сибири написал:

Любопытная история из моих наблюдений. Раскопал я пару фотографий о своем поселке, где я родился и вырос. Одна фотография - не то чтобы старая, она очень старая. Современные технологии позволили придать ей более менее нормальный вид и на ней теперь можно разобрать все значимое. 

А это фотография того же фрагмента улицы в наши годы. Те же самые, уже постаревшие деревянные дома. 

А нельзя здесь выложить на всеобщее обозрение?

фоток не видно?

Умная Петра
Аватар пользователя Умная Петра
Все выбираю(((
Онлайн
55 sec

admin написал:

фоток не видно?

нет

Стройматериалы  http://imhodom.ru/node/12516 сайт http://active-stroy.tom.ru тел.940016

 

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 33 sec

Умная Петра написал:

admin написал:

фоток не видно?

нет

переложил

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
1 hour 14 min

Данные на мой дом в Росреестре: 

Адрес (местоположение):

Томская область, г Томск, ......

 

(ОКС) Тип:

Здание (Жилой дом)

 

(ОКС) Этажность:

1

 

(ОКС) Материал стен:

Рубленые

 

(ОКС) Завершение строительства:

1882

Дата обновления информации:

19.04.2016

Волшебница
Аватар пользователя Волшебница
Спасское
Не в сети
6 days 6 hours

ПМ написал:

Данные на мой дом в Росреестре: 

 

(ОКС) Материал стен:
Рубленые

 

(ОКС) Завершение строительства:
1882

Дата обновления информации:
19.04.2016

Такой дом наверное уже не застрахуешь?

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
5 hours 1 min

1882 год? ПМ, поди нижний венец в порядке?

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
1 hour 14 min

Да там все перестраиволось.

То, что осталось от старого дома - давно внутри, в сухоте.

 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
1 hour 14 min

апа

 странно, я не вижу новые посты в этой теме

admin
Аватар пользователя admin

Онлайн
14 min 33 sec

ПМ написал:

апа

 странно, я не вижу новые посты в этой теме

В опросах древовидная система комментирования, поэтому новый коммент может затесаться где-нибудь в середине. Лучше переходить по ссылке (вверху например "новый комментарий")

Согласен, неудобно, думаю недолго еще мучиться, сейчас все в переделке.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".