Ответ в теме: Легализовать дома и стройки по упрощенке до 1 марта 19 г.
ИмхоДом › Форумы › новости › Легализовать дома и стройки по упрощенке до 1 марта 19 г. › Ответ в теме: Легализовать дома и стройки по упрощенке до 1 марта 19 г.
C 1 марта:
Уведомительный характер документа предполагает, что можно и не ждать резюме от местных чиновников. Но все-таки ответа лучше дождаться, чтобы потом не переделывать то, что построено. Ведь зарегистрировать недвижимость можно будет после еще одного уведомления, которое вместе с техническим планом застройщик подает в ту же администрацию после окончания стройки.
Внимание! Именно администрация отныне будет отправлять документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Если человек построил дом и не воспользовался ни упрощенным порядком регистрации жилой и садовой недвижимости, ни направил уведомление, то фактически он создал самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать ее снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями. Делается это за счет собственника земельного участка.
Уточняется — в чем разница между садовым и жилым домом.
Садовый дом — это строение, предназначенное для временного пребывания. А жилой дом — для постоянного проживания. Дом не может иметь более трех надземных этажей и высоту более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.
rg.ru