У нас тоже небольшая котельная, образованная из кладовки. Газовый настенный котел занимает совсем немного места, комната по-прежнему скорее хозяйственная (хранятся пылесосы, автомойка, швабры, инструмент) чем котельная.
Бойлер висит в шкафу в прихожей.