АнтонИгоревич написал:

[nblka]

АнтонИгоревич wrote:

nblka wrote:

вы все концентрируетесь на затратах, ничего не сказав о бонусах мало того, вы даже не ищете информацию о бонусах, узнав о затратах.

А Вы не рассматриваете вариант, что все эти бонусы/затраты анализировались на этапе покупки земльного участка? Те кто хотел доступ к городской инфраструктуре в виде дет.садов, поликлиник, трамваев и был готов отдавать за это лишнюю 30 в год за дом, 5 за ОСАГО и т.д. сразу купили участки в городской черте… А те кто предпочли все-таки наличность в руках, а не трамвай в мечтах, покупали учатки в близлежащем пригороде. Мы именно так участок и выбирали, и я думаю, что не только мы. И мне идея присоединения Зонального к городу не нравится от слова "вообще".

Аналогичная ситуация и с ЮВ. Если не брать в расчет программу ЖРС, то разница в цене квартир с теми же горками становится незначительной, значит скорее всего выбирали по другим критериям. А там покупали квартиры не по ЖРС, и я знаком с такими людьми, и да, аргументами были как раз ОСАГи, налоги и т.д.

Что сказать… небольшой горизонт планирования, не учтен фактор возможности присоединения к городу помимо вашей воли.

Если мы говорим о частных примерах, которые конечно же не показатель, то когда я искал участок, на налоги я не смотрел, меня интересовало расположение и коммуникации. Я наверно подспудно понимал (хотя признаю, что это может быть эффект послезнания , что дом совсем уж задешево не построишь, и налог в общем бюджете строительства дома плюс-минус 30 тысяч находится в пределах погрешности.