Бетонный фундамент частично зарытый в землю при температуре воздуха более 0 будет очень часто значительно холоднее окружающего воздуха.
я там выше давал ссылку на теплокалькулятор. давайте на нем прибросим вашу ситуацию. только цифры какие-нибудь придумайте.
