Делается так, в договоре продажи указываете сумму до миллиона рублей 999999 руб, все остальное вчерную, но могут кинуть. или жди 3 года и тогда продавай, как вариант покупать участок с уже имеющимся строением, хоть баней, что бы было уже 3 года докам на строение, а потом просто делается перепланировка строения.
