Дом стоит себе и стоит что

#108170
AkorAkor
Участник
  • Москва

Дом стоит себе и стоит что ему будет? Ветром не сдуёт ведь..
А вот силы морозного пучения — достаточно серьёзная сила для незаглубленнного или мал озаглавленного фундамента.
Грунт имея некоторую влажность замерзает, расширяясь (вместе с водой в нем).. Исклюсения — крупный и средний песок, щебень и пр. Глиничтые грунты — пучит сильно. При этом земля буквально приподнимается, поднимая лёгкие постройки..
Весной-летом грунт прогревается, и грунт с помтройками оседает на место. Неравномерность этого процесса (замерзает под сугробом дольше, оттаивает на солнце быстрее) — приводит к тому что дом колбасит.. И если мер никаких нет — могут быть трещины в кладке и более серьёзные последствия.
Поэтому сил пучения обычно избегают:
Закладывают фундамент (сваи) на 2,5м (под фундаментом грунт не замерзает), сбоку заполняют пазухи непучинистым грунтом .. Либо меняют грунт на кр/средний песок (подсыпка большой толщины).. Либо добиваются того, чтобы грунт был сухой (дренаж, отммостка..) тогда нечему замерзать), либо добиваются того, чтобы грунт под фундаментом не замерзал (утепляют отмостки вокруг дома — искать по слову мзуф мал озаглавленный утепленной фундамент), либо применяют комбинацию из нескольких мер
Т.к. дом уже построен — утепление отмостки вполне щадащая мера, которая приведёт к уменьшению или ликвидации сил морозного пучения ( промерщание грунта под стенами дома)
Но вы говорите дом стоит 15 лет и проблем нет… Может там песчаный грунт или просто высокое (сухое) место — и там попросту не пучит (или мало)

Кстати, на чем стоит дом вместо фундамента — не очень понятно..
Может там фундамент из кирпичей?