думал над таким же вопросом — пришла в голову мысль сделать в кирпичном колодце нерж.трубу без ваты.. пусть кирпич нагревается — не страшно.
а если вдруг конденсат — так от него вата вокруг не поможет ведь?
а делают ли в домах воздуховоды с улицы до района поддувала — или это излишества?
