Еще не принято!
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Грядут изменения в закон по земле и домикам, по которым ну совсем нет документов › Еще не принято!
Еще не принято!
Приложение
к решению Думы Города Томска
от 06.12.2016 № 417
Принят
Постановлением Законодательной Думы Томской области
от _____________ № ______
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Статья 1
Внести в статью 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2015, № 43(219)-II, постановление от 25.06.2015 № 2737; № 46(222)-II, постановление от 29.10.2015 № 2918; постановление от 29.10.2015 № 2919; 2016, № 52(228) – 53(229), постановление от 25.06.2016 № 3268) следующие изменения:
1) часть 1 дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:
«5-1) гражданам, в фактическом владении и пользовании которых находятся жилые дома, созданные до 31 декабря 2001 года включительно и расположенные на земельных участках, свободных от прав третьих лиц и правовой режим которых позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, – при условии отсутствия права собственности на такие жилые дома на дату принятия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;»;
2) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Местоположение границ, площадь земельного участка для его предоставления в случае, указанном в пункте 5-1 части 1 настоящей статьи, определяются в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, но в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ, площади земельного участка – в соответствии с фактическим использованием земельного участка и в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством.».
Статья 2
Внести в Закон Томской области от 11 ноября 2015 года № 169-ОЗ «О порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для целей, не связанных со строительством» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2015, № 46(222)-II, постановление от 29.10.2015 № 2917; 2016, № 48(224)-II, постановление от 24.12.2015 № 3033; № 51(227), постановление от 22.04.2016 № 3219; Официальный интернет-портал правовой информации, 22.07.2016, постановление от 30.06.2016 № 3337) следующие изменения:
1) в статье 1:
а) в части 1 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
б) в части 2 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
2) в статье 4:
а) в части 1 слова «1, 2, 4 или 5» заменить словами «1, 2, 4, 5 или 5-1»;
б) дополнить частью 3 следующего содержания:
«3. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка двумя либо более гражданами, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, настоящий Закон подлежит применению с учетом следующих особенностей:
1) для приобретения земельного участка в собственность необходимо совместное обращение всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом, с соблюдением со стороны каждого гражданина требований федерального законодательства и настоящего Закона, предъявляемых к заявлению о предоставлении земельного участка;
2) земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом;
3) правило об однократности реализации права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основанию, предусмотренному пунктом 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», действует в отношении всех граждан, в общую долевую собственность которых предоставляется земельный участок;
4) при отсутствии совместного обращения граждан, требуемого в соответствии с пунктом 1 настоящей части, а равно при возврате одного из заявлений, поданных в рамках такого совместного обращения, по основаниям, установленным федеральным законодательством, уполномоченный орган возвращает все поданные в рамках совместного обращения заявления заявителям в порядке, установленном федеральным законодательством для возврата заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.»;
3) в пункте 3 статьи 5 цифры «6 – 9» заменить цифрами «6 – 9.1»;
4) в пункте 4 части 2 статьи 6 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
5) в пункте 3 статьи 7 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
6) в пункте 4 части 2 статьи 8 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
7) в пункте 3 части 2 статьи 9 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
дополнить статьей 9.1 следующего содержания:
«Статья 9.1
1. В случае подачи заявления гражданином, в фактическом владении и пользовании которого находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, гражданин представляет:
1) документ технического учета о жилом доме, находящемся в фактическом владении и пользовании заявителя, либо технический план такого жилого дома, оформленный в соответствии с законодательством о кадастровой деятельности;
2) справку из органа (организации), осуществляющего хранение информации о регистрации прав на здания, строения и сооружения до 3 сентября 1998 года, об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом, указанный в заявлении;
3) согласие в письменной форме на обработку персональных данных для целей опубликования уполномоченным органом сообщения о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.
2. К заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи, гражданин вправе по собственной инициативе представить:
1) кадастровый паспорт жилого дома, расположенного на земельном участке;
2) кадастровый паспорт земельного участка;
3) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке;
4) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки, подтверждающие, что гражданином не использовано право на бесплатное однократное приобретение земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области.»;
9) статью 10 после слов «части 2 статьи 9» дополнить словами «, части 2 статьи 9.1»;
10) дополнить статьей 10.2 следующего содержания:
«Статья 10.2
1. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в случае отсутствия оснований для возврата такого заявления, установленных федеральным законодательством и настоящим Законом:
1) обеспечивает опубликование сообщения о приеме обращений в связи с принятием указанного заявления;
2) обращается в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка для составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке.
2. Порядок опубликования сообщения, указанного в пункте 1 части 1 настоящей статьи, устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка.
Срок приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, должен составлять не менее 30 дней со дня опубликования сообщения, указанного в пункте 1 части 1 настоящей статьи.
3. Порядок составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка.
Для составления указанного акта орган местного самоуправления запрашивает у заявителя (заявителей) имеющиеся у него (них) документы, подтверждающие факт владения и пользования жилым домом.
При невозможности составления указанного акта орган местного самоуправления направляет в уполномоченный орган письменный отказ в составлении акта с указанием причин, послуживших основанием для отказа.
Срок составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, или письменного отказа в составлении такого акта должен составлять не более 20 дней со дня поступления в орган местного самоуправления обращения уполномоченного органа, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи.
4. Если до истечения срока, указанного в сообщении о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в уполномоченный орган поступило (поступили) обращение (обращения) физического (физических) и (или) юридического (юридических) лиц об оспаривании права владения и (или) пользования гражданина (граждан), указанного (указанных) в сообщении, жилым домом, указанным в сообщении, а также если от органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка поступил письменный отказ в составлении акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, уполномоченный орган в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в сообщении, возвращает заявление с приложенными к нему документами заявителю (заявителям) с указанием причины возврата.
5. Гражданин (граждане) после вступления в силу решения суда, в котором установлен факт владения и пользования жилым домом, созданным до 31 декабря 2001 года включительно и расположенным на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, принятого в отношении заявителя (заявителей), вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, к которому в обязательном порядке должен (должны) в дополнение к документам, установленным статьями 5, 9.1 настоящего Закона, приложить заверенную судом копию указанного судебного решения с отметкой о его вступлении в законную силу. По данному заявлению уполномоченным органом принимается решение в порядке, предусмотренном статьей 13 настоящего Закона, без проведения процедур, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.»;
11) в статье 11:
а) пункт 2 дополнить словами «(за исключением случаев предварительного согласования предоставления земельных участков для их предоставления в случаях, указанных в пункте 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»)»;
б) в пункте 5 знак препинания «.» заменить знаком препинания «;»;
в) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) отсутствует акт о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, составленный органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка.»;
12) в статье 12:
а) в части 1:
— в пункте 2 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;
— пункт 7 дополнить словами «(за исключение случаев предоставления земельных участков, указанных в пункте 5-1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»)»;
— в пункте 14 знак препинания «.» заменить знаком препинания «;»;
— дополнить пунктом 15 следующего содержания:
«15) отсутствует акт о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, составленный органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка.»;
б) часть 2 дополнить предложением следующего содержания:
«В случаях предоставления земельных участков, указанных в пунктах 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», течение срока принятия указанного решения приостанавливается на период приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.»;
13) в части 1 статьи 13 число «11» заменить числом «12».
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Томской области С.А. Жвачкин