если выкуплен участок, то никаких рисков по дому нет.
даже если вдруг бывший владелец докажет, что строение принадлежит ему, то как говорится:
забирайте стены и крышу и окна и т.д. и уёбензебитте (это по немецки), и не забудьте востановить плодородный слой.
А на нижнем складе вроде как земли садоводческих товариществ. Так что дом в понятии домовладение там не будет никак.
