Имхо..первым делом следует

#202192
joiner
joiner
Участник

Имхо..первым делом следует сделать запрос на свежайшую выписку из ЕГРН по интересующему участку.

Так вы узнаете актуальную информацию о составе собственников, кадастровом номере, категории и назначении участка, наложенных обременениях…

Имея кадастровый номер, следует пробить его по картам Росреестра…Заметные существенные смещения границ на дорогу или на соседские владения должны насторожить…

Неплохо было-бы съездить на место для общения с "аборигенами" и разузнать о возможных проблемах с границами, принадлежности коммуникаций и общих перспективах развития местности.