ИМХО — Я бы изолоном утеплил бы горизонтальную часть, в том числе и в стене.
Можно в котельной посмотреть, от куда снять утепление с труб (если есть), что бы повысить температуру в котельной (хотя, я думаю, нужна конвекция), но тут не угадаешь… может батарею-конвектор ставить.
