Komissar написал: На
ИмхоДом › Форумы › планирование › Последнее время стал замечать в продаже дома 6х6 в 2 этажа. Как вы к этому относитесь? › Komissar написал: На
На счёт 6*6, не знаю, но как-то считал-прикидывал, предлагаю самим поиграться:
Берём стоимости:
Квадратный метр стены;
Квадратный метр пола;
Квадратный метр крыши;
Квадратный метр окна.
Помножить на значения планируемого строения…
Стоимость дверей;
стоимость фундамента;
Стоимость электрики;
Стоимость сантехники;
Стоимость прочей инженерки (трубы, краны, котлы, вентиляция/рекуператоры (при наличии)).
А потом прикинуть на квадратный метр строения
ИМХО — Застройщику невыгодно строить дом 6*6, самы "самолёт" — 8*8 в два этажа, или 10*10 одноэтажный, причём даже при этих значениях удельная стоимость дома на квадрат не минимальная, а учитывая общую стоимость дома, для продажи становится оптимальным стартом.
с учетом того что периметр растет линейно от размера, а площадь — по квадрату, стоимость кровли и фундамента размазывается на все этажи — самый самолет это бесконечно большой дом в форме куба, а лучше шара (при допущении что 1 кв м стены, кровли и фундамента стоят одинаково). зато квадрат площади в доме с площадью 1 квм при той же толщине стен и фундамента получится дорогим…
застройщику выгодно строить то, на что есть бабло, да и то может проще сидеть, платить взносы на капремонт и не рыпаться