Квартира недавно построена

[Заец]

Квартира недавно построена (дом)? Какие окна? Какие двери в комнатах и в подьезд? Где и какая вытяжка? Какой пол? И пр. и пр ……

пол вроде тоже сплошной…..

Вроде или сплошной?

Такое впечатление, что стены ровно-дырявые, но не сильно, а как друшлаг.

В принципе может быть и такое. Инфильтрация. Из чего сделаны стены?

Тепловизорное обследование Вам в помощь….

Может помочь, а может и не помочь, если вся тяга внутрь. Но не помешает. И если делать, то внутри и снаружи.