Минимальные размеры под застройку регламентируются на местном уровне. У нас сейчас только рассматривается проект такого решения, там будет установлено, если не ошибаюсь минимально 300 кв.м. должны скоро на общественные слушания вынести
Но до 3х соток точно можно, ссылку на нормы не знаю, у землеустроителей точно есть такие данные
А в южных районах там действительно мин. 200 кв.м
