открыть автомойку или

[Chevalier]

открыть автомойку или авторемонт

это принципиально две большие разницы, как говорят  в Одессе… авторемонт — оформляешь ип и вперед гайки крутить. автомойка — это постройка локальных очистных сооружений, куча заморочек с СЭС, коммунальщиками… гемора больше на три порядка.

а вообще вопрос интересно поставлен:

Что бы …соседи в законодательной узде пребывали…

мило.. не то что бы потрясающе, но мило. человек думает не о том, как бы своим соседям беспокойства не принести, а о том, как бы их в какой-то одному ему известной законодательной узде держать…