Переделай схему сразу на 15 общую.
Из оставшегося участка вполне можно образовать "не нарушая мин. предела. — не менее 3 соток, по факту — 7.
Если его(остаток) нельзя использовать по причине оврага — это ппроблемы государства, а не твои.
Переделай схему и подай заяву СНОВА.
Хуже не будет
