ПМ написал: Если участок
Если участок внесен в ЕГРП с названием "земли населенных пунктов" — вы можете все.
Всё да не всё….
Тут ещё не только на площадь надо смотреть.
Может участок представляет из себя узкую полоску земли, на которой невозможно будет разместить дом с соблюдением всех отступов.
5м от забора вдоль центральной улицы и 3м от забора вдоль проулка это общеизвестные.
Но есть ещё и "скрытые угрозы"…..
30м от лесного массива.
от 6 до 15м от уже существующего дома на соседнем участке., в зависимости от материалов постройки вашего и соседского дома.
Ну и про охранные зоны всяких инженерных сооружений не стоит забывать.
Вобщем надо собрать всю информацию по участку.
Если с нормами отступов всё в порядке и в свидетельстве указано "приусадебный участок личного подсобного хозяйства", смотрим в классификаторе разрешённого использования, что можно делать на таком участке:
