по мне оптимальный городской дом для тех, кто в коттедж не хочет — двухэтажный четырех-восьмиквартирник, как на Энтузиастов. А лучшая планировка — кварталы, примерно, километр на километр, в каждом в середине сад и школа, по периметру офисы-магазины, внутри дома. сквозных прездов миниумум, все тупиковые.
