По планировке, тут проект типовой, у меня остались от проекта одни оси, отзеркалировал, убрал перегородки, передвинул лестницу…
вот моя планировка 1-го этажа (концепция такая, но стенки немного были по факту подвинуты от 5 до 25 см, перерисовывать не стал):
может чего себе возьмёте на заметку…