Прежде чем

[ПМ]

 

Прежде чем  устанавливать "правильные" границы в ЕГРП  нужно сначала через суд отменить "неправильные".

Даже при согласии соседей.

 Решение № 2-2361/2017 2-2361/2017~М-1847/2017 М-1847/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-2361/2017

https://sudact.ru/regular/doc/?page=3&regular-doc_type=&regular-court=&regular-date_from=&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-workflow_stage=&regular-date_to=&regular-area=&regular-txt=%D0%9E%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8C+%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B+%D0%B8+%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D1%8C+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0+%D1%81+%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%BC+%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BC&_=1509971123350&regular-judge=

Гражданское дело по иску Данилина АБ к Белых НС о признании реестровой ошибки,

При проведении межевых работ по уточнению границ своего земельного участкакадастровым инженером было установлено, что границы земельного участка ответчика указанные в ЕГРН налагаются на земельныйучасток истца, в связи с чем, истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет своего земельного участка в границах с учетом фактического его расположения, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском. Спора по границам участка не имеется.

 При этом:

 Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (ч. 3) В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей 

Т.е — квадратные метры у собственников должны остаться прежними.

 И только после того, как старые границы исключат из реестра, можно регить новые

 без суда

 но при этом соседи должны согласовать "новые" границы письменно