ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Выкуп приусадебных земельных участков подорожает, возьмем Богашево… › ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o … 6231443804
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ(в ред. решений Думы г. Томска
от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" и Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Установить следующий порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", при продаже таких земельных участков гражданам и юридическим лицам — собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений:
Решением Думы Города Томска от 25.12.2014 N 1220 в подпункт 1 пункта 1 внесены изменения, действие которых распространяется на отношения, которые возникнут с 1 января 2015 года.
1) цена земельного участка устанавливается равной 3% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков гражданам для эксплуатации жилых домов и (или) для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе в случаях, когда в границах продаваемых земельных участков расположены, помимо жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, гаражи и иные объекты вспомогательного использования, предназначенные для обслуживания таких жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства;
(в ред. решений Думы г. Томска от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)
2) цена земельного участка устанавливается равной 6% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков гражданам или потребительским кооперативам для эксплуатации гаражей;
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
3) цена земельного участка устанавливается равной 6% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков потребительским кооперативам либо гражданам и потребительским кооперативам для эксплуатации жилых домов и гаражей или для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства и гаражей;
(в ред. решений Думы г. Томска от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)
4) цена земельного участка устанавливается равной 30% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков для целей эксплуатации применительно к одному земельному участку одновременно как объектов, указанных в подпунктах 1 и (или) 2 настоящего пункта, так и объектов, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта;
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
5) цена земельного участка устанавливается равной 20% его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
(пп. 5 в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
6) цена земельного участка устанавливается равной 30% его кадастровой стоимости при продаже земельных участков в случаях, не указанных в подпунктах 1 — 5 настоящего пункта.
(пп. 6 введен решением Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
2. Если при определении цены земельного участка в порядке, установленном подпунктами 4 — 6 пункта 1 настоящего решения, цена одного квадратного метра земельного участка составляет менее 189 рублей, расчет цены земельного участка осуществляется из расчета цены одного квадратного метра такого участка, равной 189 рублям.
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
В случае если цена земельного участка, определенная в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, превышает кадастровую стоимость земельного участка, цена такого земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости.
3. Установить, что оплата цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется покупателем единовременно, не позднее 10 рабочих дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.
4. Отменить решение Думы Города Томска от 05.04.2011 N 110 "О порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".
5. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации.
6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, которые возникнут с 1 января 2014 года.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель
Думы Города Томска
Земельный участок под жилым домом +гараж — за 3% кадастровой стоимости
Под гаражами —6% кадастровой стоимости
Остальное — по полной кадастровой