RosReestr написал: …
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Управление Росреестра по Томской области информирует › RosReestr написал: …
…
В соответствии с п.2.1 Порядка №113 кадастровая стоимость здания в случае, осуществления кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, а также при включении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу, в котором расположено здание, на его площадь. Средние удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости в разрезе кадастровых кварталов муниципальных районов и городских округов Томской области утверждены Постановлением №356а.
1. Спасибо за развернутый ответ. а есть где-либо приложения к постановлению 356а со стоимостью в открытом доступе?
2. Я правильно понимаю, что берется средня стоимость из постановления 356а и умножается на площадь, при этом не материал, не этажность, никакие другие коэфициенты не учитываются? И все таки у нас с соседом согласно публичной кадастровой карте один квартал 70:21:0100096, но цена за кв. м. выходит разная… Можете подсказать среднию стоимость в этом квартале? Просто хотелось бы понять можно ли мне уменьшить кадастровую оценку, или может быть у нас с соседом у обоих возможно по какой либо счастливой случаиности текущая кадастровая стоимость и так уже занижена, а официалный запрос о пересмотре кадастровой оценки, наоборот приведет к ее увеличению?