Выбор материала, этажность, площадь лежит на заказчике. Это первоочередные данные, исходные данные, которые уже необходимо иметь в голове, прежде чем идти заказывать проект.
На стадии проектирования совместно с зазказчиком решится и этажность и размеры и выбор материала и расчёт и тд.
