Сосед мой пока сносить-регить

#131985
ПМПМ
Участник
  • Центр

Сосед мой пока сносить-регить не будет (ждем устаканивания перераспределения земельного участка), а вот у меня возник час икс.

 Решила зарегить старый -новый дом со всеми пристроями. В старом доме не совсем корректно зарегены доли, о чем нам вежливо сообщил Росреестр  "во избежание отказа регистрации по последующим сделкам".  А поскольку за эти годы дом значительно увеличился, решири "разрубить" одним махом — "старый"(маленький) — "снести" по документам, а зарегить "новый"(большой). А еще решено изменить состав собственников (так требуют семейные обстоятельства).

Нам предстоит пройти следующие этапы:

1. Заказываем кадастровлму инженеру доки по "сносу" и сдаем в кадастровую палату. (3 тыс.)

2. Заказываем кадастровому инженеру кадастровый план "нового" дома и несем в кадастровую палату (6 тыс.)

3. Подаем в Росреестр заяву о снятии с регистрации "старого" дома.( все собственники)

4. Подаем в Росреестр  заяву о упрощенной  регистрации "нового" дома (собственник  будет один), госпошлина (350 руб.?)

 5. Пьем шампанское. Типа — "новоселье"

 Начнем через неделю.

ЗЫ: во всем этом вижу только один минус — 5-летняя налогооблагаемость при сделках купли-продажах. Но иной дороги нет.