Сосед мой пока сносить-регить
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Регистрируем право на увеличение площади жилого дома (пристрой) › Сосед мой пока сносить-регить
Сосед мой пока сносить-регить не будет (ждем устаканивания перераспределения земельного участка), а вот у меня возник час икс.
Решила зарегить старый -новый дом со всеми пристроями. В старом доме не совсем корректно зарегены доли, о чем нам вежливо сообщил Росреестр "во избежание отказа регистрации по последующим сделкам". А поскольку за эти годы дом значительно увеличился, решири "разрубить" одним махом — "старый"(маленький) — "снести" по документам, а зарегить "новый"(большой). А еще решено изменить состав собственников (так требуют семейные обстоятельства).
Нам предстоит пройти следующие этапы:
1. Заказываем кадастровлму инженеру доки по "сносу" и сдаем в кадастровую палату. (3 тыс.)
2. Заказываем кадастровому инженеру кадастровый план "нового" дома и несем в кадастровую палату (6 тыс.)
3. Подаем в Росреестр заяву о снятии с регистрации "старого" дома.( все собственники)
4. Подаем в Росреестр заяву о упрощенной регистрации "нового" дома (собственник будет один), госпошлина (350 руб.?)
5. Пьем шампанское. Типа — "новоселье"
Начнем через неделю.
ЗЫ: во всем этом вижу только один минус — 5-летняя налогооблагаемость при сделках купли-продажах. Но иной дороги нет.