Сразу начнем с

[ПМ]

 

Сразу начнем с последнего — СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ?

 

федеральные участки — 15% кадастровой стоимости

областные земли и земли, госсобственность на которые не разграничена(ничьи) — по ценам как в муниципалитете, где эти земли расположены

муниципалитеты — еще спят, но ориентировочно — 15% кадастровой стоимости

1.Земельный Кодекс:

 

Цитата:

п.5 ст. 39.28 ЗК РФ:

5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

 

2.Областной закон (проект нового):

Цитата:

Статья 17. Цена и порядок оплаты земельных участков, предоставляемых в собственность

гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного

хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, огородничества, дачного хозяйства,

гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским

(фермерским) хозяйством его деятельности, а также садоводческим, огородническим и дачным

некоммерческим объединениям

1. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,

предоставляются в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства,

ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного

хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским

(фермерским) хозяйством его деятельности за плату, за исключением случаев, если в соответствии

с законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков для указанных

целей осуществляется бесплатно.

Цена земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим пунктом,

определяется равной цене продажи земельных участков, находящихся в муниципальной

собственности на территории соответствующего муниципального образования, предоставляемых

для аналогичных целей.

2. Цена приобретения в собственность земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена, предоставляемых в собственность гражданам для

индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах

населенного пункта, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, гражданам или

крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским)

хозяйством его деятельности, а также садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим

объединениям подлежит применению в соответствии с частью 1 настоящей статьи, если иное не

предусмотрено земельным законодательством.

 

3.Муниципальные образования:? 

Северск — 15 % кадастровой стоимости .

Томский район: — 15% кадастровой стоимости:

 

Приложение к решению

Думы Томского района

                                                                                      от 27.08.15 г. №  479

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ИХ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТОМСКОГО РАЙОНА

 

1. Настоящий Порядок определяет размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Томского района (далее — размер платы).

2. Размер платы рассчитывается Администрацией Томского района, осуществляющей в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Томского района, полномочия собственника.

3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Томского района, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка.

4. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд, определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Томского района, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

 

 

 

 

Первый  заместитель

Главы Томского района-

Начальник Управления

по социально-экономическому

развитию села                                                                      А.В.Крикунов

 

 

ЗЫ: собственно вся земля населенных пунктов это….земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена& Да-да-да. Помните декреты Ленина о национализации? вот мы все еще в этом правовом поле и живем. Муниципалитам только дано право "управлять" от имени государства.