стоит мильен денег, окупается лет 30 ….
не окупается; как то обсуждали. Ибо эти деньги невозможно отбить в принципе: на проценты (даже части) от них можно отапливаться электричеством, да и 30 лет он никогда не прослужит (значит его амортизация ваще утопит бюджет).