Так это кухонная кладовка,

[ef]

Так это кухонная кладовка, для круп, лишних кастрюлек и т.п. Удобная вещь. Можно сделать вход в нее с другой стороны, из тамбура, тогда будет склад вещей. Смотря что нужнее. 

Две ванные комнаты (точнее, два туалета) — конечно, дороже, но тоже удобно: этаж четко делится на гостевую зону и приватную, обе со своими санузлами. При желании на входе в коридор приватной зоны можно сделать даже дверь/занавесь и т.п.. 

 

Планировка функциональная, все предусмотрено. Маленькие спальни, мне кажется, слишком уж маловаты, но это на любителя.