Телевизор сейчас в планах много места может не занимать — есть подвесы и стеновые и потолочные.
Диван многое решает — какой длинны выберите, угловой или прямой.
И кухню пока не поздно можно зазеркалить право-лево — меньше будет пробег с сумками продуктов и меньше "грязь тащиться"