Только в момент продажи вашего участка он станет активом. А у друга — да это актив. И если он его сдаст в аренду и т.д. А когда участок или дом только тянут деньги из кармана, налогами, обустройством — это пассив. Ну или это актив банка, у которог вы взяли кредит на его приобретение.))
