tommaso написал:
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Управление Росреестра по Томской области информирует › tommaso написал:
Здравствуйте.
У меня в выписке из ЕГРН раздел 2 пункт 6 "Сведения об осуществлении гос. регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" написано, что не предоставлено согласие на сделку супруга продавца объекта недвижимости.
При этом в пункте 4 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано".
Такое содержание пункта 6 грозит мне чем-нибудь в дальнейшем? Может ли указанный супруг оспорить сделку? Будут ли какие-то проблемы, например, с продажей данной недвижимости?
Здравствуйте! Наличие данной записи не препятствует совершению сделок с объектом недвижимого имущества.
Однако обращаем внимание, что частью 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.