все способы из известных строительных материалов , вы отринули, притом есть опыт, кладка кирпича , сибита, что смогло бы сэкономить ваш бюджет, можно конечно вам предложить монолитное домостроение, но этот способ строительства пришел в наш регион не так давно, поэтому соответственно дороговат, решать вам самим, если есть опыт, я бы строил сам( это лично мое мнение). Удачи
