Злобный написал: Имеем
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Управление Росреестра по Томской области информирует › Злобный написал: Имеем
Имеем договор купли-продажи земельного участка в 2015 году. Стороны намерны расторгнуть договор купли-продажи добровольно, поскольку продавец скрыл некоторые особенности земельного участка. После регистрации перехода права к продавцу из его документов будет как-то понятно, что права на участок у него возникли в 2011 году? Или это будет по сути новое право, свеженькое так сказать? Вопрос возник в связи с налогообложением.
Согласно п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 2, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, в указанном Вами случае, переход права собственности от покупателя к продавцу будет подлежать государственной регистрации, и являться новым правом.