знаю человека у которого такая проблема, в цоколь через щели с одной стороны проникает вода, ну как вода, ручей…
если есть специалисты знающие как это устранить не затиранием швов, а работами с грунтом и водоотводящими каналами стучитесь в личку дам контакты
