Знать бы во сколько обошлась

[Artem]

Знать бы во сколько обошлась эта коробка владельцу?

____________________________________________________

по собственному опыту (только из сибита) Фундамент 10х10+коробка+крыша+окна+двери в районе 1-1.2 млн грубо. У меня есть экселевская хаотичная смета куда я все записывал, сейчас глянул, вздрогнул как много всего надо на стройку)))

 

Поэтому думаю, что дом лучше иметь с обычными двумя этажами и простой двускатной крышей.

____________________________________________________________________

я так же как и Вы думал, и построил 2 полноценных и крыша вальмовая (четырехскатная), тут дело вкуса, по ценнику мансарда также почти получится

 

Тут вроде как есть еще у меня возможность получать пиломатериал подешевле (на стропила и прочее).

___________________________________________________________________________________

Очень неплохая возможность, леса требуется много и ценник на него в прошлом сезоне в районе 6 тысяч очень кусачий был

 

Под такой дом однозначно нужно делать фундамент заливной

_____________________________________________________

под кирпич лучше просто ленточный без свай и от геологии почвы надо смотреть зависимость, но если не отставать от томской буросвайноналивной моды, то можно и забуриться. В этом вопросе персонаж Заяц как никто лучше консультирует на имходоме))))

 

Что посоветуете, если сам я строить ничего не буду (и некогда, да и не умею) искать бригаду гастарбайтеров или нанимать томскую фирму?

Как производится оплата строительства? За каждый этап?

__________________________________________________

Я выбрал гастеров и очень доволен ими. Работали от рассвета до заката, не требовательны к условиям, работу выполняют качественно, главно контролировать, денег берут меньше, не пьют (самый наилучший критерий). Оплата была поэтапно. В основном все считалось — 1 куб = 1 тыс рублей. (Например 20 кубов бетона на фундамент = 20 тыр — в эту цифру входили работы и по подготовке и опалубка и арматура и т.д.) Затем в дальнейшем стены таким же образом и крыша стропила+настил 400 р./кв.м.