Про брусовик в 160 квадратов — думаете закончили? — нет, часть 3, фото

ИмхоДом Форумы планирование Про брусовик в 160 квадратов — думаете закончили? — нет, часть 3, фото

  • В этой теме 3 участника и 2 ответа.
Просмотр 3 сообщений - с 1 по 3 (из 3 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #5667
    JohnJohn
    Застройщик
    • Аникино

    Пришла пора "перетереть" про отопление.

    Пока не забыл расскажу почему котельная должна быть (на мой взгляд) отдельно стоящей. Очевидные причины запахи, шум и безопасность рассматривать не будем ибо они на самом деле определяются стоимостью оборудования и впринципе решаемы технически. Нерешаемым является момент с магистральным газом. Газ нельзя подвести "на участок", его можно только подвести в строение площадью (если не ошибаюсь) не менее 16-ти м2 с отдельным входом и т.д., которое придется зарегестрировать с прохождением всех кругов техпожнадзора, и за которое, в последствии придется платить налог.

    Следующий момент — тип отопления. 

    Счастливые обладатели магистрального газа покупают автоматический котел растягивают по дому отопление и спят спокойно. Из минусов — достаточно большие затраты на согласовательную документацию и процедуру подключения (от 500т до 2млнр при условии что труба за забором) + капитальные затраты на оборудование и разводку.

    В наших условиях магистральный газопровод находится в трех километрах и экономически обоснованных перспектив к нему подключиться нет.

    Возможные способы погреться:

    — автономное газоснабжение с газовым котлом;

    — дизельный танк с универсальным котлом;

    — автоматический твердотопливный котел (интересная штуковина на шнековом питании от бункера, но занимает очень много места);

    — котел длительного горения на твердом топливе;

    — водяной электрообогрев;

    — конвертерный электрообогрев;

    — инфракрасный электрообогрев;

    — печной обогрев от буржуйки до доменной печи;

    — альтернативный обогрев, как-то: компактные термоядерные реакторы, торсионные поля, солнечные конвертера, геотермальное тепло, ветряки и прочее что скрыто заговором нефтянников в просторах параллельных Вселенных;

    — комбинации;

    В любом случае, вам предстоит сесть и посчитать капитальные затраты разделить их на срок эксплуатации (10-20 лет) и прибавить эксплуатационные расходы.

    К капитальным затратам я бы отнес стоимость постройки помещения под котельную, емкостей для энергоносителей, стоимость котла и котельного оборудования, циркуляционных насосов, труб, радиаторов отопления, проводов и электроавтоматики, теплоноситель (200литров тосола, ога), стоимость тепловой автоматики и прочее, прочее, прочее…. 

    К сезонным эксплуатационным расходам — стоимость энегоносителей (на мой дом нужно 1.5-2 тонны солярки или 3-4м3 сжиженного газа на год) и эксплуатационные расходы (фильтра, свечи, долив тосола и т.д.).

    Когда вы планируете водяное отопление, следует отметить, что в этом случае подвал крайне желателен. Иначе бойлерная с безумным количеством труб придет к вам в жилые помещения.

    Если провести оценочный расчет даже с большИм сроком эксплуатации, окажется, что не так уж и дорого топить электричеством. И очень целесообразно вкладывать деньги в утепление, двойные стеклопакеты и т.д.

    Вчера ходил оплачивал электроэнергию за февраль. Нажгли по счетчику (с учетом топаса, холодильников, телевизоров и прочего) 4600р. Это еще с учетом того, что отапливаю мастерскую 50м2 правда в режиме +5'С. В доме на неделю конвертеры выставлены на +10'C. В пятницу программатор поднимает до +20 и мы еще приезжаем печку топим. Вобщем я не считаю что это много. И печку топить доставляет всем огромное удовольствие.

    Еще раз повторю, все вышесказанное — МОЕ видение вопроса.

    У моих соседей — СВОЕ видение, — дом от фирмы застройщика + дизельный котел и две тонны солярки за зиму + свои расходы на электроэнергию.

    Ах, самое главное забыл! В доме стоят конвертеры Melodie Evolution, с касетой — программатором http://www.noirot.ru/catalogue/auto/memoprog2/, и центральным постом http://www.lubluteplo.ru/catalog/24057. В мастерской ИК излучатели Ballu BIH http://www.ballu.ru/catalog/thermal-aid/infrared-heater/bih/, — замечательная вещь, но об этом позже. Кождый прибор подключен в электрощит отдельным кабелем и висит на отдельном автомате.

    Для тех у кого электричество нестабильное рекомендую конвертеры NOBO с механическим термостатом, эти вообще неубиваемые.

    Порадовало отношение к сайдингу. Ну, господа олигархи, давайте предлагайте столь же практичный материал с ценой 100-250 рублей квадрат? Участок находится в лесу, весной цветут березы, все покрыто зеленой пыльцой. Моем автомойкой. Прям по стенам.

    Однако в прошлый раз остановились на зиме 2009-2010. В принципе, дом уже термически закрыт, так что можно возиться внутри. 

    Но перед этим чистим снег.

    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III

    Его бывает много, но зато он бесплатный ))).

    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III

    В этом году (12-13) было настолько много снега, что всерьез думаю купить снегоуборщик. По сравнению с городом его нереально много, щас правда уже подсел, а так сугробы накидал лопатой под два с лишним метра.

    Еще зима замечательна низими ценами на стройматериалы. Строительные рынки и фирмы пусты. Сезонная дельта цен доходит до 40%. По этому начинаем потихоньку возить все что понадобится для отделки.

    160 квадратов личного пространства III

    160 квадратов личного пространства III

    В перую очередь решено было сделать кухню и комнату для утренних медитаций. Обе на первом этаже, рядом. По-этому часть второго этажа отвели под мастерскую и покрасочную. Вагонку я крашу так же до монтажа, это проще быстрее и позволяет исключить непрокрасы при усадке шипа. Покрытие трехслойное Тиккурила Панели Яся.

    160 квадратов личного пространства III

    Каркасной перегородкой отделяем помещение под санузел. Выставляем на стенах обрешетку, затягивем пароизоляцией и обшиваем стены кухни и потолок. Очень неудобно было колотить четырехметровую вагонку на потолке без помошника. Вдвоем заначительно быстрее.

    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III

     

    Самый важный инструмент на стройке — майфун. Шутка. Серьезно пылесос черезвычайно облегчает жизнь. Позволяет тратить миним времени на уборку и работать в чистоте. Рекомендую всем кто занимается столяркой.

    160 квадратов личного пространства III

    Плоскости стен под обрешетку я вывожу с помощью саморезов по ниткам. Получается очень точно и быстро. Потом остается прикрутить обрешетку используя головки саморезов как упоры.

    160 квадратов личного пространства III

    В помещении санузла начинаем монтировать систему водоразбора. Из 70-ого уголка варим тумбу для накопительного бака и насосной станции. На втором этаже будет установлен гидроаккумулятор на 150 литров.

    160 квадратов личного пространства III

    И варим разводку …

    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III

     

    Очень долго боялся не хотел работать с полипропиленовыми трубами. Думал сложно и ненадежно. Один раз попробовал, с тех пор про металлопласт забыл совсем. Полипропилен дешевле и технологичнее в монтаже. Единственное ограничение — невозможно работать в ограниченном пространстве куда не влезает утюг. Очень удобно и дешево получается делать системы орошения для теплиц и парников. Сварочник-утюг отбивается на одном заказе.

    Попутно монтируем канализационный стояк и вентиляционные короба.

    Делаем опрессовку системы, монтируем каркас обрешетки и зашиваем стены.

    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III
    160 квадратов личного пространства III

    Эх, нету а меня широкоугольного объектива (

    На крыше монтируем вентиляционные проходы для канализационного стояка (неутепленный) и вентиляции санузлов и кухни (утепленый). Проходы из конструкторов Vilpe, дороге пластмаски но альтернатив с приемлимым качеством я не видел

    160 квадратов личного пространства III

    Попутно занимаемся всякими мелочами. Предтопочная площадка.

    стяжка

    160 квадратов личного пространства III

    и плитка

    160 квадратов личного пространства III

    lahesis жж

    Что нельзя запенить - можно засиликонить

    #70277
    наташанаташа
    Участник
    • Томск

    Красота. Посмотрела и душа поет. Мы на этот год коробку запланировали ставить. Так хочется уже по быстрее начать…. 

    #70278
    АватарEBrEH
    Участник

    МОЛОДЦЫ !!! КРАСОТИЩА!!!

Просмотр 3 сообщений - с 1 по 3 (из 3 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.