Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
1 day 2 hours

Леонид Маркович написал:

nblka написал:

думаю, имелось в виду, что он по виду "городской"

Но на картинке-то Зональный :sick2

Хотя конечно, Поселок городского типа не очень бы хорошо продавался.

на картинке многоэтажки, вид "городской"

Лагуна
Аватар пользователя Лагуна
Тимирязево
Не в сети
1 week 5 days

Все нравится! Но про транспортную доступность ни слова ...

н/д
РадужнаЯ
Аватар пользователя РадужнаЯ


Аппетит приходит во время еды.

Еще и треть Ворот не построено, а прикуплен новый участок. Примерно такой же по размеру, до самого озера.

Не знаю, радоваться этому или нет - там все равно заброшенное поле и все же при таких объемах есть перспективы на развитую соц-сферу и прочии выгоды "из будущего", что б было рядом и в город мотаться не надо. Хотя итак до Южной рукой подать, а после стройки "дырки" будет вообщем-то все равно куда ехать.

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
1 hour 53 min

теперь понятно почему в этом году они поле не засевали )

но это же пипец граждане, вот называется купил себе участок в ж...е мира, чтобы было тихо и никого не видно. теперь куча 17-этажных наркоманников вокруг будут стоять, даже без трусов из бани не выйдешь ((

Ремонт электроники.

Ищу работу для хорошего знакомого.

MalmSteen
Аватар пользователя MalmSteen
Томск
Не в сети
2 hours 20 min

А Вы думали развязку на 2 лярда строят ради одного маленького ЮВ?)
План застройки у них там далеко лет на 20 вперед. После развязки квартиры еще больше будут раскупать, и скорее всего цены поднимут)

На мокрушина тоже уже выкуплены участки, уже план застройки есть)

Благоустройство: покос травы, спил деревьев, сброс/вывоз снега. Дворники.

8923-406-892(три)

ГБ
Аватар пользователя ГБ
Серебряный Бор
Не в сети
2 days 8 hours

Что-то не верится что на 2х-южные ворота  найдется народ на заселение. Мне кажется объемы уже заявленных Южных Ворот Томск не способен переварить - народ уезжает как минимум в Новосибирск. 

Что они будут делать с купленной площадкой - построят дисней-ленд (опять же для кого, рынок маленький) или откроют новое производство (спросите у копыловской керамики, если бы можно было вернуть все назад - где бы они открыли линию - в Томске или Новосибирске?). 

Непонятная покупка.

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
17 min 29 sec

Cardinal написал:

теперь понятно почему в этом году они поле не засевали )

но это же пипец граждане, вот называется купил себе участок в ж...е мира, чтобы было тихо и никого не видно. теперь куча 17-этажных наркоманников вокруг будут стоять, даже без трусов из бани не выйдешь ((

Тихий и глобальный пипец там в плане уединенности наблюдается. С каждым месяцем все ратет и растет )))))))))) С верхних этажей масенькие домики уютненько смотрятся. Можно с бинокликом и Валерунчика поразглядывать )))))) :coo33l:

Helen
Аватар пользователя Helen
Радужный
Не в сети
1 week 4 days

лет через 10 до аэропорта дойдут. А что, места там хорошие, я бы на месте мэра офисы из центра туда переводил.

Ломастер
Аватар пользователя Ломастер
Томск
Не в сети
9 hours 1 min

не понял, куда ТДСК идет: на Росинку или в Зональный? В Росинке тоже поля не засеивали в этом году, березы расти начали.

 

чувствую себя не настолько старым, чтобы меня тянуло к земле

РадужнаЯ
Аватар пользователя РадужнаЯ


вот это будет ужасно.. если хвойный лес на новом кольце отдадут под  застройку :tongue55:  Все там ездим, хоть какая-то зеленая отдушина по пути в город!

Лес, находящийся на пересечении улицы Континентальной и Коларовского тракта, который раньше относился к территории городских парков, теперь переведен под многоэтажную застройку. :crazrry:

источник - тв2

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

РадужнаЯ написал:

Аппетит приходит во время еды.

Еще и треть Ворот не построено, а прикуплен новый участок. Примерно такой же по размеру, до самого озера.

Не знаю, радоваться этому или нет - там все равно заброшенное поле и все же при таких объемах есть перспективы на развитую соц-сферу и прочии выгоды "из будущего", что б было рядом и в город мотаться не надо. Хотя итак до Южной рукой подать, а после стройки "дырки" будет вообщем-то все равно куда ехать.

АО «ТДСК» — в настоящее время решает, что будет построено на территории выкупленного участка земли в 105 гектаров рядом с Южными Воротами

«Земля приобретена, однако что там будет, еще предстоит решить. Там растет сейчас трава и кукуруза, проекта никакого еще нет. Это может быть новый микрорайон с одним типом застройки, или другим. Все будет решено позже с учетом мнения администрации и запросов населения. В ближайшие годы будем вести проектирование», — рассказал корреспонденту vtomske.ru генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.

Лево руля
Аватар пользователя Лево руля
Степановка
Не в сети
4 days 12 hours

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
4 days 16 hours

Лево руля написал:

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

Ещё, не был, но сулят, тем кто там карточку оформит кинуть на неё 2000 р.

killergot
Аватар пользователя killergot
Зелёная Долина-3
Не в сети
1 day 7 hours

Бурабай написал:

Лево руля написал:

Вроде на ЮжВоротах открылся Стройся ?

Кто там был, что там с ассортиментом?

Ещё, не был, но сулят, тем кто там карточку оформит кинуть на неё 2000 р.

если такой же как на мичурина, то там ничего нет, площади маленькие и ассортимент хромает

Наивно полагать что стройка когда-нибудь закончится. 

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 25 min

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

н/д
67popugaev
Аватар пользователя 67popugaev
Зональный
Не в сети
4 days 11 hours

Любой ИП-шник Хозмаг заткнет за пояс этот филиал строительных супермаркетов - очень все пока недоделано и бедьненько. 

В Зональном Мастеровой почти всю мелкосрочку покрывает, если неохота ехать за жд.

н/д
Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
4 days 16 hours

Universal написал:

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

Был тоже, карточку дали. Правда 500 шурупов, минут двадцать отмеряли.

Universal
Аватар пользователя Universal
Окраина Степановки
Не в сети
2 hours 25 min

Бурабай написал:

Universal написал:

Был позовчера, ещё неразложались цен незнают ,  всё время созваниваються с другими точками узнают цену. Потерена куча времени чтобы купить одну розетку сто самолётов и угол на плитку.

Передомной парень покупал штекер для TV минут ~20, так и некупил ненашли цену.

Карточек недоволен говорят их пока нет.

Был тоже, карточку дали. Правда 500 шурупов, минут двадцать отмеряли.

Я сто штук покупал,выдали 96!

н/д
Папа Маши
Аватар пользователя РадужнаЯ


Непонятно, зачем в этих проколах виадук - вроде все нормально разъезжаются, никто никому не мешает.

falcon
Аватар пользователя falcon
Лучаново, ул. Сиреневая
Не в сети
7 hours 6 min

Папа Маши написал:

Непонятно, зачем в этих проколах виадук - вроде все нормально разъезжаются, никто никому не мешает.

 по виадуку пустят движение  на время строителства прокола

Стройматериалы =>  http://imhodom.ru/node/13012  Все для кровли. Расчет,  поставка,  монтаж. т. 94-15-45

Макс
Аватар пользователя Макс

Не в сети
1 day 14 hours

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

Последние новости со Штаба Строительства:

 

Сначала промежуточные итоги: на 1 октября 2018 года по проекту Южные Ворота освоено 8 млрд 398 млн рублей. Из них ТДСК инвестировала 7 млрд 578 млн рублей, бюджетных средств вложено – 620 млн рублей. Введено в эксплуатацию общей площади 235 тыс. кв.метров, в том числе 178 тысяч жилья. Это 3 490 квартир в 15 жилых домах. Также сдано 1,5 тыс квадратных метров нежилых помещений – магазины, офисы и еще 5,3 тыс метров – площадь социального объекта, школы-сада, построенного в 2017 году. Также строится школа на 1100 мест и детский сад с ясельными группами на 145 мест, который будет сдан в октябре.

Даны протокольные поручения штаба: организовать подвоз детей к детскому саду в поселке Мирный.

15 октября, наконец-то должна решиться проблема с организацией пассажирских перевозок между Южными Воротами и площадью Южной по Континентальной улице. Один из перевозчиков приобретает два микроавтобуса «ГАЗель Next» и вместе с администрацией Зональненского сельского поселения организует заказные рейсы.

по автобусам:

После реконструкции улицы Континентальной по ней будет открыт постоянный автобусный маршрут для перевозки пассажиров. А после реконструкции улицы Тихой автобус из Южных Ворот будет заходить в поселок Зональная Станция к административным учреждениям поселения.Поселковые власти намерены обустроить новую автобусную остановку на улице Грачева, рядом с поликлиникой и школой-садом. А жители на октябрьском штабе обратили внимание властей на дефект дорожного полотна Континентальной, который хотелось бы устранить до начала зимы.

новые местные руководители:

Александр Терещенко обратился к ТДСК с просьбой предоставить по «комфортной» цене помещение для работы в Южных Воротах общественно-культурного центра. Евгения Коновалова выразила готовность за счет поселения обустроить новую автобусную остановку и взять на обслуживание осветительные установки на улице Грачева.

Кроме того, новые власти поселения совместно с администрацией Томского района начали прорабатывать возможность открытия в Южных Воротах пункта МФЦ, чтобы на месте оказывать жителям квалифицированные государственные услуги. Его предполагается открыть в помещении пункта полиции

прямая дорога к Зональному:

Заместитель губернатора Евгений Паршуто пообещал оказать содействие в корректировке генерального плана застройки поселения и проекта реконструкции улицы Тихая.

 

штаб. инф.

 

 

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
4 days 16 hours

Во новые власти работают... Хоть перебирайся в Южные ворота теперь. 

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

Транспортная проблема на ноябрьском штабе строительства ЮВ.

Среди невыполненных поручений снова оказалось обустройство остановочного комплекса общественного транспорта, подходов к нему и освещения. Несколько месяцев департамент дорожной деятельности администрации города Томска игнорирует решение штаба строительства. Представитель мэрии сослался на неопределенность источников финансирования. Тогда глава Зонального поселения Евгения Коновалова предложила остановку перенести с уже привычного места на территорию, входящую в состав поселения – на улицу Грачева, рядом с поликлиникой и школой-садом, и ситуация будет разрешена.

Тревожно прозвучала информация, что, нарушая договоренность, РЖД не соблюдает график маневровых работ в час пик. Неоднократный мониторинг показал, что установленный алгоритм каждый день произвольно меняется, и томичи попадают в длительную пробку. Штаб предложил тщательно проанализировать объективные данные за последние месяцы, обсудить ситуацию с руководством РЖД и прийти к новому соглашению.

Транспортная доступность пока остается одним из самых сложных вопросов. Хотя в СМИ уже прозвучала даже стоимость проектно-сметной документации для реконструкции улицы Континентальной (расширение полотна до 8 метров), направленной на государственную экспертизу, до сих пор окончательно не решен вопрос ремонта нынешнего покрытия, а зима уже вступила в права. Есть вопросы и по улице Степановской, реконструкция которой по каким-то причинам не упомянута в генплане. К разряду дорожных проблем можно отнести и перспективы улицы Тихой, для выхода которой к крупному узлу – малое транспортное кольцо – магистраль Томск – Тайга – нужно сделать корректировку генплана Зональненского поселения.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
12 min 29 sec

А в 2019 закрывают Степановский переезд. Минимум - на 1,5 месяца, максимум - на 2 года....вчера по новостям

MalmSteen
Аватар пользователя MalmSteen
Томск
Не в сети
2 hours 20 min

Честно говоря, они офигевшие)

"Несколько месяцев департамент дорожной деятельности администрации города Томска игнорирует решение штаба строительства."

Мы тут решили, а Вы делайте давайте.

Благоустройство: покос травы, спил деревьев, сброс/вывоз снега. Дворники.

8923-406-892(три)

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

Подтвердили планы по открытию школы на 1100 мест в 2020 году, которую строит ТДСК в Южных Воротах. Согласительная комиссия по областному бюджету приняла важное решение для Южных Ворот, включив в него расходы на приобретение здания строящейся школы.

Кроме того, в ближайшие месяцы в Южных Воротах будет открыт детский сад на 145 мест с двумя ясельными группами, который был сдан в эксплуатацию в октябре 2018 года. По данным администрации Томского района, сегодня в Южных Воротах проживает 732 ребенка в возрасте до семи лет. С учетом будущего строительства еще шести многоквартирных жилых домов в ближайшие два года потребуется строительство еще как минимум одного детского сада на 260 мест.

При сдаче школы на 1100 мест часть детей из действующей в Южных Воротах начальной школы на 100 мест перейдет в большую школу, а освобожденные площади будут перепрофилированы для дошколят. Кроме того, в будущей большой школе можно предусмотреть дошкольные группы — для ребятишек в возрасте с 5 до 7 лет. Пока предполагается создать две таких группы на 50 детей.

Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер : «Стратегические решения приняты. С началом реализации больших проектов по развитию транспортной инфраструктуры – проектированием автомобильной дороги Томск – Тайга, реконструкцией и расширением улицы Континентальной и другими инфраструктурными проектами, которые уже реализуются областными властями - если все получится, что задумано, в транспортном отношении это будет один из самых лучших районов.  Зональненское сельское поселение и Томский район в южном направлении получит совершенно новое развитие»

По проекту в Южных Воротах предусматривается строительство 527 тыс квадратных метров жилья – 10 тысяч квартир, 3200 квадратных метров нежилых помещений, включая магазины и офисы, 31 тыс квадратных метров – социальные объекты (школа-сад, медучреждение, детские сады, школа на 1100 мест. На начало декабря освоение капитальных вложение составило 34%. Введено в эксплуатацию 15 домов на 3490 квартир. 

Освоено 8 млрд 674 млн рублей. С помощью ТДСК привлечено 8 млрд 54 млн, с помощью бюджетных средств – 620 млн рублей.

Штаб

Макс
Аватар пользователя Макс

Не в сети
1 day 14 hours

Недавно заезжал в  Южные Ворота днем, в рабочее время (ездил в Стройся) .

Поразился сколько там народу - и что интересно все магазинчики на первых этажах разобраны - какие-то хуторки, учреждения Пивной культуры, большой зоомагазин, Суши-бар, салоны красоты, студия йоги, Ярче, Абрикос и т.п.... удивительно тем более на фоне заброшенных арендных закутков в ТЦ в городе

Лево руля
Аватар пользователя Лево руля
Степановка
Не в сети
4 days 12 hours

    Сначала хорошая новость..

По словам Евгения Паршуто, пришли ободряющие новости по продолжению финансирования развязки на 76-м км, что ускорит решение транспортной проблемы

 

     с другой стороны

План 2018г выполнен пока на 92% (сдано 17 тыс. «квадратов»). Но на 2019 год запланировано сдать уже почти вдвое больше жилья – 33 тыс. «квадратов».

А значит к лету сильно возрастет траффик на переездах.